Застройщик установил однокамерные стеклопакеты вместо двухкамерных: Что делать дольщику, если застройщик поставил не те окна, решал ВС

Содержание

Замена стеклопакетов в 2022 №1️⃣ Оконная компания vikna.ua

Изготовление и замена стеклопакета

Стеклопакет — самый хрупкий элемент металлопластикового окна. При неаккуратном обращении листы стекла могут разбиться. В этом случае об оптимальном микроклимате и хорошей звукоизоляции можно забыть.

Учитывая то, что ПВХ-окно является сборно-разборной конструкцией, замена разбитого стеклопакета может производиться без замены створок и рамы. Ассортимент стекол большой: самоочищающиеся, мультифункциональные, энергосберегающие, ударопрочные, закаленные и пр. Легко можно подобрать подходящий вариант.

В каких случаях требуется замена стеклопакета?

Такая услуга, как замена стекла в пластиковом окне, может понадобиться по различным причинам. Чаще всего это:

Механическое повреждение. Невзирая на то, что современных ПВХ-конструкции являются надежными, при неаккуратном обращении можно повредить стекло.
Естественный износ окон. Если конструкции устанавливались давно, они со временем теряют свои характеристики и может понадобиться замена отдельных комплектующих, в том числе и стеклопакетов
Разгерметизация. При этом кажется, что окно продувается насквозь. На стекле может появляться наледь, конденсат. Из-за попадания внутрь пыли и грязи ухудшается видимость.
Недостаточные энергосберегающие качества. В этом случае поможет замена стеклопакета на энергосберегающие — с энергосберегающим стеклом и инертным газом в камерах .
Плохая звукоизоляция. Если окна выходят на шумную улицу или, например, аэропорт — проблему излишнего шума можно решить. Замена стеклопакета в Киеве обойдется дешевле покупки всей металлопластиковой конструкции в сборе. При этом число стекол и их толщину можно увеличить.

Учитывайте то, что металлопластиковое окно – сложная конструкция, заменить в ней отдельные комплектующие или починить самостоятельно, не так просто. Оптимальный вариант – обратиться к квалифицированным специалистам, которые имеют большой опыт и используют в работе профессиональный инструмент.

Как происходит замена стеклопакета

Монтаж стеклопакета — задачи, которые вы можете доверить специалистам vikna. ua. Мастера смогут установить изделие, не нарушив целостность всей конструкции. Цена на услугу рассчитывается в индивидуальном порядке.

Замена проходит в несколько этапов:

Выезд замерщика на объект. Специалист выполнит правильные измерения и подскажет, каких габаритов стеклопакет подходит в конкретном случае.
Изготовление изделия, на что потребуется от нескольких дней до нескольких недель (зависит от сложности).
Доставка конструкции по указанному адресу. Благодаря тому, что для перевозки используется специализированный транспорт, механические повреждения исключены.
Демонтаж старого и установка нового стеклопакета. Квалифицированным специалистам на это требуется около 30-60 минут. Качество гарантировано!
Замена штапиков в окне. Например, когда меняется однокамерный стеклопакет на двухкамерный — он становится шире и необходимы другие штапики.
Настройка окна. После замены в створке, регулировка фурнитуры обязательна.

Замена однокамерного стеклопакета на двухкамерный

Что делать, если стеклопакет однокамерный и не устраивает по эксплуатационным характеристикам? Это не повод менять конструкцию целиком. Можно вместо однокамерного установить двухкамерный. Такая задача легко решается профессиональными мастерами.

Чаще всего причинами для замены однокамерного стеклопакета на двухкамерный являются:

Покупка квартиры в новостройке, где застройщик изначально установил бюджетные окна. Если финансы позволяют, нужно сразу же поменять стеклопакеты в них. Это позволит существенно улучшить микроклимат.
Установленные ранее стеклопакеты не оправдали надежд на энергоэффективность. Чтобы меньше платить за отопление и кондиционирование помещений, выгодно произвести замену.
Стекла «плачут», запотевают или обнаружены трещины.

При установке двухкамерного стеклопакета основной вопрос возникает не по поводу стоимости. Заказчиков интересует, можно ли произвести монтаж в существующие конструкции, ведь 2-камерные стеклопакеты толще. Но нужно учитывать то, что 1-камерные изделия есть толщиной как 24 мм, так и 32 мм (а такой ширины есть и стеклопакеты с 2 камерами). Это наименее проблематичный вариант.

При этом теплопотери уменьшатся на 30-40% и не придется менять новую раму. Кроме того, вы можете договориться о модификации изделия: его тонировку, применение энергоэффективных стекол, бронирование. Цены обсуждаются в индивидуальном порядке.

Почему мы?

Компания vikna.ua не первый год работает на украинском рынке, предлагая широкий комплекс услуг. Это не только установка новых металлопластиковых окон, но и ремонт, замена отдельных комплектующих: стеклопакета, подоконника, фурнитуры и пр.

Наши клиенты смогут оценить следующие преимущества сотрудничества:

Лучшая цена на изделия и услуги в интернете. Дешевле, чем у нас, попросту нет!
Бесплатный вызов замерщика. Специалист приедет по указанному адресу и качественно выполнит все замеры.
Предоставление гарантии на установленные окна и выполненные услуги. Вы можете быть уверены, что конструкции прослужат долгое время.
Доставка специализированным транспортом по указанному адресу. Если нужно выполнить работу за пределами города, расчет стоимости перевозки будет сделан индивидуально (в зависимости от километража).
Удобный формат оплаты (наличными, перечислением на карточку или расчетный счет). Имеется возможность рассрочки. Мы работаем как с частными заказчиками, так и юридическими лицами.

Обращайтесь, если требуется консультация относительно изготовления и замены стеклопакета. Наши специалисты подскажут ориентировочную сумму затрат и помогут определиться с выбором. Воспользуйтесь формой обратной связи или наберите один из указанных на сайте номеров.

Что делать если застройщик установил некачественные ПВХ окна

Каждый покупатель жилья в строящихся домах знает, что одним недостатков большинства новостроек является плохое качество остекления. Экономию на окнах, к сожалению, практикуют даже солидные застройщик, так они снижают себестоимость жилья и держат цены на квартиры на доступном для населения уровне.

Что же делать жителям новых квартир, неудовлетворенных качеством «черновых» окон? В этой статье мы разберем, как добиться от застройщика исправления неисправностей или замены конструкций.

Веские причины для обращения к застройщику

Промерзают или запотевают окна в новостройке

Среди факторов, вызывающих промерзание окон в новостройках, чаще всего встречаются следующие:

Отсутствие или неправильная организация вентиляции. Недостаточный воздухообмен вызывает повышение влажности в помещении и образование на стеклах конденсата, который замерзает от соприкосновения с холодной поверхностью.

Большая ширина подоконника или отсутствие отопительных приборов в непосредственной близости от окна. Обогревающие радиаторы устанавливают рядом с окнами для предотвращения замерзания их поверхности в сильные морозы. При отсутствии источников тепла или недостаточности обогрева из-за широких подоконников без вентиляционных решеток существует большая вероятность замерзания стеклопакетов.

Ошибки при установке – перекос конструкции, неплотное прилегание или провисание створок, неправильное расположение в проеме (слишком сильное выдвижение в сторону улицы).

Помещение оборудовано окнами с неподходящими характеристиками. В регионах с сильными ветрами и морозами окна с однокамерными стеклопакетами, тонким профилем или уплотнителями будут промерзать, даже если они установлены по всем правилам.

Не выполнена регулировка фурнитуры – перед приходом холодов нужно перевести окна в зимний режим, то есть увеличить силу прижима оконной створки к раме.

Недостаточно высокая температура в квартире. Если холодно и внутри, и снаружи, окна обязательно промерзнут.

Конструкция не герметична – оконная система имеет щели, зазоры, неплотно прилегает штапик.

Материал, которым заделаны стыки, износился и пропускает холодный воздух и влагу с улицы.

Рассохся, потрескался или повредился уплотнитель, а поэтому холод проникает в квартиру через образовавшиеся отверстия.

Дует из окон в новостройке – обращаемся к застройщику

Если помещение в новом доме оборудовано окнами с дефектами, или выявлено продувание оконных конструкций – действовать нужно незамедлительно. Первым делом составляется претензия и отправляется застройщику официальным письмом с уведомлением и описью. В претензии должны быть отражены следующие моменты:

Причина обращения – подробное описание выявленных недостатков и, желательно, их фото;

Требование безвозмездно устранить неисправности в конкретный срок или оплатить услуги по устранению их собственником;

Требование возмещения моральных издержек (при необходимости).

В случае игнорирования обращения застройщиком и отсутствия реакции в обозначенные сроки, нужно составить исковое заявление и подавать на компанию в суд.

Гарантия застройщика на окна. Факторы, отменяющие гарантийные обязательства

После сдачи нового дома в эксплуатацию на его основные элементы действует 3-х летняя гарантия. В ней прописано, что застройщик обязуется устранить за свой счет недостатки (возникшие по его вине) при условии, что жильцы не проводили никаких работ, влияющих на функционирование неисправных элементов. Кроме таких работ, причинами отказа устранять неисправности по гарантии могут стать следующие факторы:

Нарушение жильцами технологии при выполнении сантехнических работ, установке и использовании бытовых приборов и оборудования.

Нарушение жильцами правил использования помещений в жилых домах и эксплуатации недвижимого имущества.

Окончание срока службы строения, рассчитанного по соответствующим нормативам и ГОСТам.

Если в связи с аварией или другими непредвиденными событиями жильцы прервали или изменили стандартный режим функционирования систем отопления, вентиляции, газоснабжения, водоотведения.

Если из строя вышли элементы, исправность которых была подтверждена жильцами изначально, а неполадки возникли в процессе эксплуатации.

Участникам долевого строительства многоквартирных домов Закон 214-ФЗ дает право минимум на 5-летнюю гарантию на основные конструктивные элементы здания. 10 лет действует гарантия застройщика на межпанельные швы и крышу.

Таким образом, лучше не затягивать с обращением к застройщику, если качество установленных окон вас не устраивает.

Образец претензии застройщику на некачественные окна

Так сложилось, что пока проблема не возникнет, люди не задумываются над тем, как ее можно решить. И поэтому не все покупатели квартир знают, кто несет ответственность за некачественные окна в новых домах и к кому обращаться для решения проблемы. В данной ситуации – отвечает застройщик. Именно строительная компания несет ответственность как за качество окон, так и за правильность их установки. Именно от ее представителей нужно требовать устранения недостатков или выплаты компенсации.

Строгой формы, утвержденной законом, для подачи претензии на замену окон в новом доме не существует, поэтому допускается ее оформление в произвольном формате. Для того чтобы не упустить важных деталей и соблюсти официальный тон обращения можно воспользоваться образцом:

Если застройщик отказывается менять плохие окна

Кроме условий договора купли-продажи основанием для требования замены некачественных окон в новом доме является закон «О защите прав потребителей». В пункте 5 статьи 19 этого закона говорится, что владельцы помещений могут требовать от строительной компании устранения недостатков, возникших по его вине в течение 2-х лет после сдачи объекта (по долевому договору этот срок составляет 5 лет).

Если на официальную претензию с требованием замены окон застройщик не ответил или прислал письменный отказ, нужно делать следующий шаг и обращаться в суд. Для успеха судебной процедуры владельцам помещений следует заказать экспертизу неисправности в независимой организации. Эксперты оценивают состояние конструкций и дают заключение, что дефект возник по вине застройщика. Документ, подписанный специалистами, прикладывается к исковому заявлению в суд.

Окна в новостройке – как оценить качество

Чтобы понять, хорошие ли окна установлены в новой квартире, нужно проверить следующие моменты:

Правильность монтажа и работы системы. Откройте створки на 90 градусов и оставьте их в таком положении, не придерживая. Если подвижные части останутся на месте (не будут закрываться или открываться), значит, окно установлено без перекосов, сквозить из него, скорее всего, не будет.

Герметичность конструкции. Закройте створку и откройте дверь на улицу (на лестничную клетку). Если окно будет издавать характерный свист, значит, имеется зазор между рамой и створкой. При невозможности ликвидировать этот зазор регулировкой фурнитуры, окно будет пропускать воздух с улицы и промерзать.

Защиту эркерного соединения. Если уголок у эркера выполнен из металла, то он станет дополнительным источником потери тепла (у качественных окон он сделан из специального материала, с хорошими теплоизолирующими свойствами).

Отсутствие защитной пленки. Пленка не улучшает и не ухудшает основные характеристики конструкций, но для того чтобы окна смотрелись красиво, заводскую пленку нужно снять, ведь после 2-3 месяцев нахождения под лучами солнца, пленка часто намертво прилипает к раме.

Как определить, нужно ли менять окна в новостройке, читайте на ОкнаТрейд.

Замена одинарного стекла на двойное

Замена окна Scituate

Замена окна Seekonk

Замена окна Шарон

Замена окна Шеффилд

Замена окна Shelburne

Замена окон Sherborn

Замена окна Ширли

Замена окна Шрусбери

Замена окна Shutesbury

Замена окна Somerset

Замена окон Somerville

Замена окна South Hadley

Замена окна Саутгемптон

Замена окна Саутборо

Замена окна Южного моста

Замена окна Southwick

Замена окон Spencer

Замена окна Спрингфилд

Замена окон Sterling

Замена окна Stockbridge

Замена окна Stoneham

Замена окна Stoughton

Замена окна Stow

Замена окна Sturbridge

Замена окна Садбери

Замена окна Сандерленд

Замена окон Sutton

Замена окон Swampscott

Замена окна Суонси

Замена окна Taunton

Замена окна Templeton

Замена окна Тьюксбери

Замена окна Tisbury

Замена окон Tolland

Замена окон Topsfield

Замена окна Таунсенд

Замена окна Truro

Замена окон Tyngsborough

Замена окон Tyringham

Замена окна Upton

Замена окон Uxbridge

Замена окна Wakefield

Замена окон Уэльс

Замена окна Walpole

Замена окна Waltham

Посуда для замены окон

Замена окна Wareham

Замена окна Уоррен

Замена окон Warwick

Замена окна Вашингтон

Замена окон Уотертаун

Замена окна Wayland

Замена окна Webster

Замена окна Wellesley

Замена окна Wellfleet

Замена окна Wendell

Замена окон Wenham

Замена окна West Boylston

Замена окон West Bridgewater

Замена окон West Brookfield

Замена окна West Newbury

Замена окон West Springfield

Замена окон West Stockbridge

Замена окна West Tisbury

Замена окон Westborough

Замена окна Westfield

Замена окна Westford

Замена окна Westhampton

Замена окна Вестминстер

Замена окна Weston

Замена окна Westport

Замена окна Westwood

Замена окна Weymouth

Замена окна Whately

Замена окна Whitman

Замена окон Wilbraham

Замена окон Williamsburg

Замена окон Williamstown

Замена окон Wilmington

Замена окна Winchendon

Замена окна Winchester

Замена окна Виндзор

Замена окна Winthrop

Замена окна Woburn

Замена окна Worcester

Замена окна Worthington

Замена окна Wrentham

Замена окна Ярмут

Что такое окна с двойным остеклением или двойным остеклением

По

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Обновлено 16.08.22

The Spruce / Joules Garcia

В этой статье

Определение
Преимущества
R-значения
Окна против стен
Повышение энергоэффективности

Когда-то это было нормой, окна с одинарным остеклением или окна с одинарным остеклением теперь встречаются редко. Окна с двойным остеклением или двойным остеклением теперь являются стандартным типом окон в большинстве жилых домов и при реконструкции.

При сравнении однокамерных и двухкамерных окон споров нет. Окна с двойным остеклением обеспечивают звездную энергоэффективность, лучшую звукоизоляцию и общий повышенный внутренний комфорт.

Окно с двойным остеклением

Окно с двойным остеклением состоит из двух оконных стекол, установленных в раму для создания двух слоев стекла с промежуточным газовым или воздушным карманом для лучшей изоляции помещения. Это окно иногда называют стеклопакетом. Стеклопакет (IGU) представляет собой тип окна с двойным (или многослойным) остеклением.

Что такое окно с двойным остеклением или двойным остеклением

Одностворчатое окно с одним листом стекла — это стиль окна, который веками служил домам. Давно известно, что две внешние поверхности с внутренним воздушным карманом обеспечивают лучшую изоляцию, чем только одна поверхность. Но только в 1950-х годах окна с двойным остеклением были представлены на коммерческой основе, а затем стали обычным явлением в домах примерно в 1970-х годах.

Окна с двойным остеклением теперь являются стандартом как для нового строительства, так и для сменных окон. Окна с тройным остеклением иногда рекомендуются в условиях суровой погоды для максимальной изоляции.

Остекление

Остекление по существу означает стекло или, в этом смысле, оконные стекла. Профессионалов, работающих со стеклом, иногда называют стекольщиками. Хотя слово «остекление» иногда используется среди людей, занимающихся торговлей стеклом, оно редко используется потребителями или розничными торговцами.

Преимущества окон с двойным остеклением

Хотя стекло само по себе не является теплоизолятором, оно может герметизировать и сохранять буфер снаружи. Окна с двойным остеклением предлагают значительное преимущество, когда речь идет об энергоэффективности дома, обеспечивая лучшую защиту от наружных температур, чем окна с одинарным остеклением.

Стекло и створка

Оконные панели иногда путают с оконными створками. Панели представляют собой листы стекла. Оконные створки включают в себя стекло, раму и другие компоненты, образующие законченный оконный блок.

Зазор между стеклами в окнах с двойным остеклением обычно заполняется инертным (безопасным и нереакционноспособным) газом, таким как аргон, криптон или ксенон, каждый из которых увеличивает сопротивление окна передаче энергии.

Хотя окна, заполненные газом, имеют более высокую цену, чем окна, заполненные воздухом, газ плотнее воздуха, что делает ваш дом значительно более комфортным. Существуют различия между тремя типами газа, которые предпочитают производители окон:

Аргон – распространенный и наиболее доступный вид газа.
Криптон обычно используется в окнах с тройным остеклением, поскольку он лучше всего работает в очень тонких зазорах.
Ксенон — передовой изоляционный газ, который стоит больше всего и редко используется в жилых помещениях.

Простой способ узнать, есть ли у вас окна с одинарным или двойным остеклением, — поднести предмет (например, ручку или карандаш) к стеклу, пока не увидите отражение. Если вы видите одно отражение элемента, у вас однопанельное окно. Два отражения предмета указывают на двустворчатое окно.

Значение R для двухпанельных окон

Значения R присваиваются различным продуктам, чтобы помочь потребителям понять ожидаемое тепловое сопротивление материала. Несмотря на то, что изоляционные свойства окна можно измерить различными способами, наиболее распространенным является система значений R. Значение R измеряет сопротивление материала передаче энергии. Чем выше значение R, тем больше сопротивление и выше изоляционная способность окна.

Некоторые окна имеют на стекле специальную изоляционную пленку с низким коэффициентом излучения (low-E), которая увеличивает значение R. Пленка добавляет еще один способ отражения тепловой энергии в дом или наружу. Тонкие прозрачные покрытия на окне состоят из оксида металла или серебра, нанесенного на одну или несколько стеклянных поверхностей для дальнейшего снижения передачи энергии.

Количество окон	Воздух/Газ	Покрытие	Значение R
1	Нет	Нет	0,9
2	Заполнен воздухом на 1/2 дюйма	Нет	2,084
3	Заполнен воздухом на 1/2 дюйма	Нет	3,226
2	Заполнен аргоном	Low-E (1 покрытие)	3,846
3	Заполнен аргоном	Low-E (1 покрытие)	5. 433

Низкоэмиссионное глазурь на окне отражает ультрафиолетовые (УФ) лучи, чтобы лучше защитить мебель и произведения искусства от выцветания.

R-значения стен и R-значения окон

Со значениями R окна, достигающими почти 5,5, как это соотносится со значениями R стен системы?

Стандартная стена из стоек размером два на четыре с изоляцией из войлока, стеновыми панелями и деревянным сайдингом имеет значение R от R-12 до R-15, что считается более низким значением по сравнению с другими типами материалов и сайдинга.

Производители окон продолжают разрабатывать технологии, которые позволят окнам вплотную приблизиться к более высокому значению R самих стен. Тем не менее, стены всегда будут обеспечивать лучшую энергоэффективность, чем окна.

Не путайте ценности R с ценностями U. R-значения оценивают эффективность теплостойкости окна. U-значения измеряют потерю или усиление теплопередачи, но это не рейтинг. R-значения более распространены. Ищите окна с высоким значением R и низким значением U для лучшей энергоэффективности.

Советы по повышению эффективности окон

Независимо от того, насколько хорошо они спроектированы, окна с двойным и тройным остеклением всегда можно использовать для устранения потерь энергии. Вот советы, которые помогут повысить эффективность ваших окон:

Используйте тепловые завесы. Плотные термозавесы, натянутые на окна в ночное время, значительно повышают общую теплопроводность окна.
Добавьте изоляционную пленку для окон. Вы можете самостоятельно нанести тонкий прозрачный слой пластиковой пленки на оконную раму с помощью клея. Применение тепла от фена затянет пленку.
Защита от атмосферных воздействий. На старых окнах могут быть волосяные трещины или они начинают открываться вокруг рамы. Эти проблемы позволяют холодному воздуху проникать в дом. Эти утечки можно устранить с помощью силиконового герметика для наружных работ.