Ширина лоджии в панельном доме: Ширина балкона и размеры лоджии в панельном доме

Содержание

Стандартные размеры лоджии и балкона

Содержание

Разница между балконом и лоджией
Стандартные размеры
Виды лоджий и балконов
Рассчитываем полезную площадь

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на видео про расширение французского балкона:

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рекомендуем посмотреть видео про увеличение площади балкона:

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

которая указана в свидетельстве на право собственности;
которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Ремонт балкона в панельном доме в Калининграде от компании «Балкон Эксперт»

Стоимость: 273 524* руб

Балконы в панельных домах, как правило, не блещут большими размерами. И если трехметровая длина хоть как-то позволяет, разместить необходимые вещи, то ширина вообще оставляет желать лучшего. Для того чтобы ещё больше не ограничивать ширину балкона необходимо применение энергоэффективных материалов, а также оптимальных способов их монтажа.

Заказывая ремонт в компании Балкон Эксперт, можно быть уверенным, потеря свободного пространства на Вашем балконе будет сведена к минимуму.

Парапет балкона утеплён водостойким и очень энергоэфективным материалом торговой марки «Пеноплекс». Не смотря на небольшую толщину (5 сантиметров) такой материал будет превосходно сохранять тепло на Вашем балконе.

Для остекления выбрана оконная конструкция из качественного немецкого профиля КВЕ «Эталон», шириной 58 мм. Окна из такого профиля будут радовать Вас неизменно красивым внешним видом и отличной функциональностью не один десяток лет.

На полах на балкона, предварительно утеплённых пеноплексом, установлена деревянная обрешётка, а также смонтированы черновые полы из листов OSB. В качестве декоративного напольного покрытия предпочтение отдано линолеуму Российского производства.

Стены балкона, после отделки гипсокартоном, затирки швов, шпаклёвки и окраски, будут выглядеть очень нарядно и современно.

Для внешней отделки парапета выбран недорогой и практичный материал — профилированный лист. Лимонный цвет парапета является отличным выбором, и придаст парапету отличный внешний вид.

* — Здесь и далее указаны ориентировочные цены от 01.01.2020. Чтобы узнать окончательную стоимость, обратитесь к нашим менеджерам по телефону +7 (958) 111-87-43

Остекление балкона — 105 420 руб