Ремонт кровли балкона последнего этажа: Извините, ничего не найдено по запросу Kryisha Kak Otremontirovat Na Poslednem Etazhe %23I

Содержание

Установка и ремонт крыш балконов в Казани ✔️ НЕДОРОГО!

Монтаж и ремонт крыш балконов в Казани

Требуется ремонт или установка крыши балкона и лоджии? Обращайтесь к мастерам компании “Ихлас-Балкон”! Приедем в удобное время, проведем осмотр, быстро и точно определим стоимость работ, составим прозрачную смету. Мы ремонтируем и устанавливаем крыши балконов, и готовы взяться за самые сложные проекты. Мы работаем там, где другие отказались!

Все виды ремонтных и монтажных работ выполняются по требованиям ГОСТ, качество гарантировано.

Крыше балкона срочно требуется ремонт, если:

При видимой целостности конструкции появилась течь;
Кровля имеет видимые повреждения;
Часть кровельного материала отсутствует;
Каркас крыши деформируется и проседает, видны следы гнили или коррозии.

Важно: чем дольше не делается ремонт, тем сильнее разрушения. Через несколько сезонов может потребоваться не только замена крыши, но и укрепление балкона. Не теряйте свое время и деньги, обратитесь к профессионалам из “Ихлас-Балкон”!

В данное время стоимость материалов очень сильно прыгает, поэтому актуальную цену уточняйте по телефону.

Ремонт крыши балкона последнего этажа

Если дом старый, этаж последний, а ремонт крыши балкона никогда не проводился, стоит вызвать нашего специалиста. Он оценит состояние кровли и вынесет точный вердикт. Крыша балкона последнего этажа испытывает сильную нагрузку, мелкие дефекты накапливаются со временем, и однажды вы можете проснуться буквально без крыши над головой, обнаружив ее лежащей у подъезда.

Наши мастера:

Аккуратно демонтируют старое покрытие;
Проверят состояние каркаса, заменят его;
Смонтируют обрешетку под выбранный материал;
Уложат новый кровельный материал, обеспечив надежную гидроизоляцию.

Монтаж и установка крыш балконов

Как мы производим установку крыши на балконе?

Крыша на балкон проектируется индивидуально. Основа балконной кровли – это металлический каркас, который путем сварки изготавливается в сварочном цеху или на месте. Металлический каркас задает уклон крыши – чем он больше, тем меньше снега будет скапливаться на ней зимой.
Каркас надежно крепится к стене дома анкерными болтами. Затем на него укладывается обрешетка из бруса, на которую снаружи будет настилаться кровля, а изнутри – материалы для отделки потолка балкона.
В качестве материала кровли мы можем предложить своим клиентам любой кровельный материал. Чтобы обеспечить балкону необходимую звуко- и теплоизоляцию, крыша изнутри утепляется современными теплоизоляционными материалами.

Отправьте нам заявку через форму обратной связи внизу экрана или позвоните, наши менеджеры сами выведут стоимость комплекса работ по благоустройству Вашего балкона и проинформируют вас о всех действующих акциях и скидках!

Преимущества нашей компании:

Опытные специалисты — граждане РФ!

Мы формируем свои бригады только из опытных мастеров без вредных привычек. Все специалисты являются гражданами РФ.

Крыша балкона с нуля «под ключ»!

Мы специализируемся не только на каком-либо отдельном этапе установки крыш балконов, однако можем взять все циклы его отделки — от начала до самого конца, а также ремонт!

Работаем по договору!

Прежде, чем приступить к работам, мы расписываем все этапы оказания услуг в письменном договоре. Цены указываются там же.

Наличный и безналичный расчет!

Мы работаем как с частным сектором, так и с организациями. Рассчитываться с нами можно как наличными, так и безналичными платежами.

Ремонт крыши или кровли балкона | Ремонт козырька балкона

Ну что же, как уже понятно из названия темы, мы сейчас поговорим про — «Ремонт крыши балкона». А если более подробно то:

Ремонт крыши или кровли балкона;

Ремонт козырька балкона;

Ремонт крыши балкона последнего этажа;

Ремонт фронтона на балконе.

Как всегда материал будет подкреплён фото и видео, так что домашние умельцы после прочтения и просмотра, смогут провести ремонт крыши балкона сами, своими руками, ну а тем кому требуется ремонт всего выше перечисленного, а времени и желания нет, смогут заказать эту услугу у нас. Для заказа и уточнения всех интересующих вас деталей, просьба стучать по контактам предоставленным чуть ниже.

Контакты

От администрации:

На протяжении длительного времени мы занимаемся ремонтами, облагораживанием, расширением балконов* и ремонтами балконных плит* что позволяет нам давать рекомендации, и советы по возведению кровли на балконах, и лоджиях! Советуем к ним прислушаться, если хотите быстро и как можно дешевле возвести или отремонтировать кровлю на балконе.

В основном крыша на балконе есть только на последнем этаже. Все остальные балконы привязываются к соседским балконным плитам, которые и являются для них крышей. Но вот в девяти этажных домах, построенных по польскому проекту, от низа балкона или лоджии, до верхней плиты соседского балкона слишком большое расстояние и порою тратится на покупку лишних квадратных метров французского балкона из сэндвич панелей или тратится на сборной балкон: профиля, внутреннюю и внешнюю отделку, по сути, не рентабельно. Лучше и дешевле возвести новую крышу. В чём собственно я вам сейчас и помогу разобраться!

Ремонт крыши-козырька балкона.

Не вижу смысла ремонтировать старую крышу на балконе вообще. Тем более если она состояла из деревянной подсистемы и защищал от снега, и дождя балкон ондулин*. Тут нужно более масштабно подходить к вопросу и решать всё кардинально. Что бы не только у вас был сухой балкон, а и у ваших детей. А это значит что лучше возводить новую кровлю.

Ремонт крыши балкона предполагает частичную его переделку: убираются все старые и хлипкие детали — заменяются на новые, снимается сам кровельный материал и естественно укладывается новый. Но подсистему нужно делать так, что бы на ней можно было стоять! Это важно, так как то чем вы облагородите кровлю балкона нужно будет прикручивать снаружи во внутрь, а не как не на оборот!

Как правильно ремонтировать крышу балкона

В общем для ремонта крыши на балконе нам понадобится заказать подсистему или сделать её самим! В первом случаем её делают из швеллеров под №5, а во втором из дерева и ПН профиля.

Из швеллера или дерева уложенного в ПН профиль делают прямоугольные треугольники, в последствии которые монтируют на фасад в том месте, где у вас должна быть крыша балкона.

Угол наклона крыши балкона должен составлять 45 градусов, а это значит что угол наклона нашего прямоугольного треугольника, должен быть как минимум 45.

Если угол уклона крыши балкона сделать меньше, допустим радиусом 30, то на такой кровле будет накапливаться снег. Кровли на балконе с этим уклоном делают лишь в ветреных местах. Ветер попросту будет его сдувать. Любые кровли с таким уклоном считаются небезопасными и требуют установки снегозабора или балкон должен быть отапливаемым!

Как вы могли заметить, я предложил уложить дерево в металлопрофиль марки ПН. Данный профиль в отличии от СД, не имеет загнутых бортов, а является прямолинейным. Усилив им дополнительно дерево, вы своей кровле, продлите жизнь на долгие годы.

Вот как у вас будет выглядеть сложная подсистема кровли на балконе. Смотрим фото ниже. Но можно будет сделать и простую. Она отлично показана на том же фото, и маркирована цифрой два.

Нужно будет попросту не заморачиваться с устройством треугольников, а на фасад набить брусок, а к нему и к балкону привязать бруски дерева облагороженные ПН профилем. На той крыше, которая представлена на картинке ниже, этого профиля нет!

Ну а теперь осталось положить на нашу подсистему обрешетку, сделанную из дерева или профиля и накрыть выбранным вами кровельным материалом!

На данный момент писком моды для кровли балкона является крашенный профнастил. В отличие от обычного оцинкованного, он не так звенит во время дождя! Срок службы этого материала на кровле балкона составляет 150 лет.

Можно выбрать металлочерепицу, что только сделает вашу крышу более надёжной.

Так же можно по старинке облагородить ондулином, но срок его службы, к огромному моему сожалению, не превышает 70 лет.

Ремонтируем фронтон на балконе.

На балконе, в среднем получается 3 фронтона: два по бокам и один самый длинный по центру. Да вот собственно и они.

Ремонт фронтона на крыше балкона

Ремонт фронтона на балконе предполагает просто его облагораживание под средством устройства короба или принудительного монтажа облагораживаемого материала на подсистему крыши балкона. Ну если Вы при устройстве предусмотрели этот нюанс.

Фронтон* на балконе зашивают любыми облицовочными материала, тем из чего сделана сама кровля или выбирают любой другой: пластик, сайдинг, люкобонд, ОСБ* и т.д.

Ремонт крыши (козырька) балкона последнего этажа.

Вот как должна выглядеть отремонтированная крыша на балконе последнего этажа.

Ремонт крыши-козырька балкона последнего этажа

Весь собственно процесс ремонта крыши балкона мы обсудили выше. Хотелось бы добавить только вот что. Не забывайте, что крыша на балконе требует утепления! Делайте по возможности балкон максимально тёплым. До новых встреч.

**Материал — «Ремонт крыши балкона» подготовлен администрацией сайта Строительство от а до я.

Ремонт террас/патио/балконов, гидроизоляция, декоративная отделка и напольное покрытие

Уполномоченный представитель основных брендов В том числе:

Tuff Kote Systems — лучший выбор для покрытия палуб и гидроизоляции в округе Ориндж и в районе Лос-Анджелеса. Наши знание и совершенство мастерства не имеет себе равных в этой области, и мы предлагаем Orange лучшее соотношение цены и качества. Наша компания была основана в 1986 году, и с тех пор мы предоставляем комплексные услуги по нанесению покрытий и гидроизоляции тысячам довольных частных и коммерческих клиентов во всей зоне нашего обслуживания. Наши квалифицированные мастера соблюдают самые высокие стандарты профессионализма на строительной площадке у вас дома или в офисе, и мы устанавливаем только высококачественные системы покрытий и гидроизоляции для всех наших проектов.

В Tuff Kote мы предлагаем Orange полный спектр услуг по нанесению покрытий и гидроизоляции для жилых, коммерческих и промышленных помещений, включая:

Покрытие террасы, эстакады и балкона.
Услуги по ремонту, реставрации и техническому обслуживанию палуб.
Декоративная/текстурированная отделка для внутренних полов и поверхностей с твердым ландшафтом, таких как внутренние дворики, подъездные пути, дорожки и террасы у бассейнов.
Гидроизоляция – как выше, так и ниже уровня земли.
Покрытия для транспортных средств.
Эпоксидные покрытия для гаражных полов.
Окрашивание бетона.
Кровельное покрытие, соответствующее Разделу 24.

Свяжитесь со специалистами по покрытию и гидроизоляции палуб Tuff Kote Systems сегодня, Orange. Мы предоставляем оценки всему округу Ориндж и большому региону Лос-Анджелеса. Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Прочные системы покрытия террас, балконов и надземных дорожек для Orange, Калифорния

В компании Tuff Kote Systems мы являемся утвержденным установщиком многих систем покрытия палуб ведущих брендов в отрасли и можем придать террасе, балкону, лестнице или приподнятой дорожке вашего дома или офиса Orange привлекательный новый вид, установив нашу палубу премиум-качества. системы покрытия. Мы можем установить наши системы покрытия палубы на поврежденные, изношенные или обветренные поверхности, а также можем наносить их на поверхности палубы, которые ранее были покрыты. Наши системы покрытия палуб доступны в широком спектре цветов, рисунков и текстур, и на них распространяется превосходная гарантия. Они устойчивы к скольжению и обеспечат дополнительную защиту от скольжения и падений для вашей семьи, гостей, посетителей или сотрудников. Кроме того, наши палубные покрытия соответствуют требованиям ADA (Закон об американцах с ограниченными возможностями) и имеют рейтинг пожарной безопасности класса А.

Ведущий подрядчик по гидроизоляции выше и ниже уровня земли для Orange

В Tuff Kote Systems мы являемся экспертами в диагностике и решении проблем с влажностью ниже и выше уровня земли для наших уважаемых жилых и коммерческих клиентов в Оранже и имеем более чем 25-летний опыт работы в гидроизоляционной отрасли. Совместно с нашим генеральным подрядным подразделением General Contracting Group мы предоставляем комплексные услуги по гидроизоляции как надземных, так и подземных поверхностей. Мы можем гидроизолировать крыши, палубы, эстакады и балконы, защищая их от повреждений из-за протечек. Мы также делаем водонепроницаемыми элементы жесткого ландшафта, такие как площадки для бассейнов, подъездные пути, ящики для цветов, дворы, пруды, площадки для бассейнов и водоемы , герметизируя их от пятен и загрязнения. Кроме того, мы также гидроизолируем жизненно важные несущие элементы конструкции ниже уровня земли. Мы можем гидроизолировать фундамент и подпорные стены, бетонные фундаментные плиты и фундаменты, а также предотвратить или устранить такие проблемы, как просачивание воды и проникновение пара, которые могут привести к серьезным коррозионным повреждениям в этих конструкциях, таким как отслоение бетона, коррозия арматурной стали и развитие коррозии. трещины в конструкции из-за осадки. Но это только начало ущерба, который могут нанести проблемы с влажностью ниже уровня земли, так как эта влага часто приводит к росту плесени и грибка, которые распространяются вверх по оболочке здания, повреждая структуру здания и потенциально вызывая серьезные проблемы с качеством воздуха в здании. жильцы. Положитесь на Tuff Kote Systems для получения экспертных услуг по гидроизоляции выше и ниже уровня земли. Свяжитесь с нами сегодня.

Стильное окрашивание бетона для оранжевых полов, патио, подъездных дорожек, террас у бассейнов и пешеходных дорожек

Современные морилки и красители для бетона доступны в широком ассортименте цветов и могут наноситься различными способами для достижения различных дизайнерских эффектов. Более того, окрашивание бетона очень доступно по цене , поэтому больше нет причин довольствоваться однотонными тускло-серыми бетонными поверхностями в вашем доме или офисе Orange. Из-за своей пористой природы бетон является отличным холстом для пятен и красок. При нанесении морилки и красители для бетона глубоко проникают в поверхность бетона, становясь постоянной частью его структуры, которая никогда не отслаивается, не выцветает и не скалывается. Бетонные морилки можно наносить на внутренние и внешние полы, а также на элементы ландшафта, такие как подъездные пути, дорожки, террасы у бассейнов, ящики для цветов и патио, и они будут сохраняться в течение всего срока службы этих компонентов ландшафта. Свяжитесь с Tuff Kote Systems сегодня, чтобы получить дизайн и применение окраски бетона исключительного качества по очень конкурентоспособным ценам. Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Первый выбор Orange для декоративной отделки бетона по конкурентоспособным ценам

В Tuff Kote Systems наша красивая и долговечная декоративная отделка является идеальным решением для оживления обветренных, изношенных или поврежденных террас бассейнов Orange, подъездных путей, а также внутренних и наружных полов. За ними легко ухаживать, потому что они устойчивы к плесени, грибку и пятнам. Кроме того, они прочнее обычного бетона и обеспечивают долговечную защитную отделку, укрепляющую структурную целостность настилов бассейнов, подъездных путей, а также внутренних и наружных систем полов, в то же время превращая их в поразительные архитектурный акцент.

Доверенный подрядчик Orange по установке кровельного покрытия в соответствии с Разделом 24

Калифорнийские стандарты энергоэффективности Раздела 24 требуют, чтобы кровельные системы, установленные над определенными кондиционируемыми коммерческими и промышленными помещениями, соответствовали установленным стандартам коэффициента солнечного отражения (SR) и теплового излучения (TE). Эти стандарты обычно называют стандартами «холодной крыши», поскольку они касаются способности кровельной системы отражать солнечное тепло. Солнечная отражательная способность (SR) является мерой способность кровельной системы отражать солнечные лучи , а коэффициент теплового излучения (TE) является мерой способности кровельной системы излучать или отдавать солнечное тепло, которое она поглощает. В совокупности эти свойства позволяют кровельной системе поглощать и удерживать меньше тепла. И этот процесс важен, потому что чем дольше крыша удерживает тепло, поглощенное ею от солнца, тем больше возможностей у этого тепла пройти вниз через различные слои крыши и в конечном итоге попасть в кондиционируемое пространство здания. Оказавшись там, это тепло усложняет усилия по охлаждению, потому что теперь для охлаждения конструкции необходимо использовать больше энергии. И, естественно, это приводит к увеличению счетов за электроэнергию для владельца здания. В Tuff Kote Systems наши кровельные покрытия, соответствующие требованиям Title 24, помогут решить эту проблему, предоставив владельцам бизнеса Orange значительную экономию на счетах за охлаждение в теплую погоду. Позвоните нам сегодня, чтобы назначить оценку.

Специалисты Orange по комплексному ремонту, восстановлению и техническому обслуживанию палуб

Tuff Kote Systems предоставляет комплексные услуги по восстановлению, техническому обслуживанию и ремонту настила домов и предприятий Orange совместно с нашим подразделением генерального подряда General Contracting Group. Мы оказываем квалифицированные услуги по ремонту настила и можем отремонтировать или заменить поврежденные элементы настила , заменить поврежденную гидроизоляцию и обшивку, а также при необходимости перекрыть настил. Мы можем отремонтировать трещины на поверхности палубы, решить проблемы дренажа палубы, а также отремонтировать повреждения от термитов и сухой гнили. Мы можем выполнить ремонт крыши и потолка для верхних настилов крыши, которые пострадали от протечки в нижележащую конструкцию. В рамках наших комплексных услуг по восстановлению мы латаем и красим всю штукатурку, поврежденную в ходе ремонта, а также при необходимости заменяем поврежденный сайдинг. Кроме того, мы также предоставляем услуги по уборке террас, которые жизненно важны для долгосрочного здоровья и состояния жилых и коммерческих террас Orange.

Оранжевый зависит от систем Tuff Kote для палубных покрытий и гидроизоляции

За более чем 25 лет работы компания Tuff Kote Systems предоставила наши системы покрытия и гидроизоляции палуб исключительного качества тысячам довольных жилых и коммерческих клиентов по всему округу Ориндж и большему региону Лос-Анджелеса. Мы предоставляем оценки в Orange и по всей нашей зоне обслуживания, а также принимаем карты Visa, Mastercard, American Express и чеки. Tuff Kote Systems имеет лицензию.

Tuff Kote Systems Orange — 92865, 92866, 92867, 92868, 92869, Калифорния (Калифорния)
Код зоны (714)

«Они делают очень хорошую работу, и их исполнение просто великолепно.»

Tuff Kote занимается гидроизоляцией патио и террас у бассейна в ассоциации, которой я руковожу, уже много лет. Они делают очень хорошую работу, и последующая работа отличная. Их цены конкурентоспособны, и они всегда делают все возможное, чтобы их клиенты были довольны.

Я определенно рекомендую GCG-Tuff Kote Systems всем.

Просмотреть все

протечек балконов в заголовке секции — кто несет ответственность?

от Jennifer Paddock

Когда большинство людей смотрят на изображение над их первой мыслью будет «Вау!».

После того, как я какое-то время участвовал в заголовке раздела , моя первая мысль: «Возможна утечка, катастрофа!».

Имея это в виду, я хочу поделиться статьей, которую я написал о протечках балконов в секционных схемах заголовков. Это сложный вопрос, потому что не все балконы одинаковы. Некоторые балконы являются частью участка владельца, некоторые являются нерегулируемой общей собственностью, а некоторые являются зонами исключительного использования. Каждый отдельный тип балкона имеет разные обязанности по обслуживанию и ремонту.

Так что сегодняшний пост более «законный», чем обычно. Но если вы столкнулись с проблемой протечки балкона, то обращайтесь ко мне, и приведенная ниже информация определенно должна вам помочь:

Казалось бы, ситуация должна быть простой… если ваша секция понесла ущерб в результате отказа владельца выше чтобы сохранить свою гидроизоляцию, он должен обеспечить надлежащую гидроизоляцию балкона и оплатить расходы на устранение повреждений вашего участка, верно? Что ж, к сожалению, это не так просто, поскольку не все балконы одинаковы. Давайте рассмотрим три варианта:

1. Балконы являются частью секций владельцев

«Здесь нет общего имущества между вашей секцией и той, что указана выше, и поэтому юридическое лицо не обязано участвовать в рассмотрении каких-либо жалоб, связанных с протекающим балконом, или инициировать и контролировать какой-либо ремонт в этом отношении».

Из-за концепции «срединной линии», которая применяется к границам секций, каждый владелец владеет своей секцией до середины полов, стен и потолков. На плане в разрезе схемы показана каждая секция, и вы можете определить, включен балкон или нет в секцию, проверив, какие области заключены в сплошную линию, очерчивающую границу секции. В ситуации, когда на плане сечения видно, что балконы являются частью секций, что может случиться даже при наличии открытых балконов, полы балконов являются частью секций. Таким образом, более высокий владелец будет владеть и нести ответственность за пол своего балкона до середины этого этажа, в то время как нижняя часть балкона (в данном случае ваш потолок) является частью вашей секции и находится под вашей ответственностью. Здесь нет общего имущества между вашей секцией и той, что указана выше, и поэтому юридическое лицо не обязано участвовать в рассмотрении каких-либо жалоб, связанных с протекающим балконом, или инициировать и контролировать какой-либо ремонт в этом отношении.

Каждый владелец обязан в соответствии с разделом 44(1)(c) Закона № 95 от 1986 г. о правах собственности на секции («Закон») ремонтировать и поддерживать свою секцию в хорошем состоянии. Поэтому, если гидроизоляционная мембрана балкона вышестоящего собственника вышла из строя, этот собственник обязан ее отремонтировать. Точно так же, если ваш потолок влажный и поврежден в результате некачественной гидроизоляции, вы, как владелец нижней секции, несете ответственность за его ремонт. Закон о правонарушениях позволяет лицу, понесшему убытки в результате действий или бездействия другого лица, требовать от этого лица компенсации. В этой ситуации, если бы вы могли доказать, что ваш потолок был влажным в результате того, что вышеуказанный владелец не смог должным образом отремонтировать и сохранить гидроизоляционную мембрану, являющуюся частью его секции, вы имели бы право потребовать возмещения разумных затрат на ремонт сырости в свой раздел от него. Ясно, что имеет смысл сначала заставить вышестоящего собственника отремонтировать пол на балконе, чтобы ремонт потолка вашего балкона не был испорчен дальнейшим проникновением воды.

2. Балконы являются общим имуществом с правом исключительного пользования

«Юридическое лицо должно провести ремонт балкона, а затем возместить связанные с этим расходы с владельца, имеющего право исключительного пользования балконом».

Балкон над вашим, в соответствии с секционным планом, является частью общего имущества, но владелец квартиры, которая дает доступ к балкону, имеет исключительное право пользования балконом. В этой ситуации следует различать эксплуатационную и финансовую ответственность за содержание и ремонт балкона. Юридическое лицо несет ответственность за техническое обслуживание и ремонт всего общего имущества в соответствии с разделом 37(1)(j) Закона, но владелец, имеющий право на исключительное использование площади общего имущества, несет ответственность за содержание и ремонт. расходы, связанные с этой областью в соответствии с разделом 37(1)(b).

Таким образом, если более высокий балкон в этой ситуации протекает на балкон вашего исключительного использования или в вашу секцию и вызывает у вас проблемы с влажностью, вы можете обратиться в корпорацию как к стороне, ответственной за ремонт и техническое обслуживание. Юридическое лицо должно произвести ремонт балкона, а затем возместить связанные с этим расходы с владельца, имеющего право на исключительное использование балкона. Вы можете потребовать возмещения расходов на устранение сырости в вашей секции от юридического лица и настоять на том, чтобы оно выполнило ремонт потолка балкона в вашей зоне исключительного использования.

Но в этой ситуации вы должны посмотреть в правила схемы, чтобы проверить, были ли в них внесены изменения, предусматривающие, что собственник, имеющий право исключительного пользования, фактически будет проводить ремонт и обслуживание балкона. В этом случае вам следует обратиться непосредственно к владельцу, указанному выше, и попросить его проследить за ремонтом. Если он не подчинится, вы можете потребовать, чтобы юридическое лицо использовало свои полномочия в соответствии с предписанным правилом управления 70, чтобы отправить владельцу письмо, дающее ему 30 дней для выполнения ремонта, в противном случае юридическое лицо может произвести ремонт и потребовать возмещения разумных затрат на ремонт. сделать это от владельца.

3. Балконы являются неурегулированным общим имуществом

«С этими балконами следует обращаться так же, как с любой другой частью общего имущества, и обслуживать и ремонтировать их должна корпорация…»

В некоторых схемах балконы, хотя и используются только жителями прилегающих к ним секций, являются частью общего имущества и не подлежат каким-либо исключительным правам пользования. С этими балконами следует обращаться так же, как с любой другой частью общего имущества, и они должны обслуживаться и ремонтироваться юридическим лицом, которое также должно финансировать техническое обслуживание и ремонт этих балконов из налогового фонда.

Если балкон, являющийся частью нерегулируемой общей собственности, протекает в вашу секцию или на балкон или вызывает протечки или сырость, вам следует обратиться по этому поводу в юридическое лицо.

Я бы порекомендовал, чтобы в подобной ситуации вы предложили корпоративному юридическому лицу юридически «подключить» балконы к прилегающим к ним секциям, предоставляя время от времени исключительные права на использование владельцам секций, прилегающих к балконам. . Причина этой рекомендации заключается в том, чтобы убедиться, что люди, которые фактически пользуются балконами, будут нести ответственность за расходы на их содержание и ремонт. Такие исключительные права на использование на основе правил могут быть предоставлены в соответствии с положениями раздела 27A Закона, который требует, чтобы юридическое лицо издавало соответствующие правила, либо правила управления единогласным решением, либо правила поведения на основании специального решения.