Размер балконного блока в панельном доме. Размеры балконного блока в панельном доме


Размер балконного блока в панельном доме

Главная / Стандартные размеры окон

Стандартные размеры окон в панельных домах

Очень часто к нам в офис поступают звонки с просьбой посчитать стоимость остекления квартиры в панельном доме. И тут приходится буквально убеждать клиентов в необходимости приезда замерщика для точно расчета стоимости остекления квартиры. Ведь размеры оконных проемов в разных панельных домах отличаются. Мало того, они могут отличатся и в пределах одного многоквартирного дома.

Самое рациональное решение это договорится на замер окна. Ведь замерщик приезжает не только для того, что мерки снять, но также смотрит сложность монтажа и наличии коммуникаций, которые могут помешать при установке окон. Также на месте решается вопрос о выборе подходящего профиля, наличия и конфигурации створок и многое другое.

Для того, чтобы «предварительный расчет» был более или менее правильным, мы подробно разберем каждую серию панельного дома с указанием стандартных размеров окон. Все размеры окон в этой статье в миллиметрах. Сначала указывается ширина а затем высота окна.

Размеры окон в квартирах:

  • комната: 1470*1420
  • кухня с балконом: часть с подоконником: 1160*1420 дверь: 700*2160
  • комната 1: 1760*1420
  • комната 2: 1760*1420
  • кухня с балконом: часть с подоконником: 1160*1420 дверь: 700*2160
  • комната 1:1760*1420
  • комната 2: 1760*1420
  • кухня с балконом: часть с подоконником: 1460*1420 дверь: 700*2160
  • комната 1:1460*1420
  • кухня: 1160*1420 балконная дверь: 680*2160
  • комната 1: 1460*1420
  • кухня с эркером: 940*1420 и 940*1420
  • комната 2: часть с подоконником: 1160*1420 балконная дверь: 680*2160
  • кухня с трехсекционным эркером: 740*1420 плюс 2300*1420 плюс 740*1420
  • комната 1: часть с подоконником: 1460*1420 балконная дверь: 680*2160
  • комната 2: секция с подоконником: 1460*1420 балконная дверь: 680*2160
  • комната: 1470*1420
  • кухня: 1160*1420 балконная дверь: 700*2160

2. В двухкомнатных:

  • комната 1: 1470*1420
  • комната 2: 1470*1420
  • кухня с балконом: 1160*1420 дверь: 700*2160

3. В трехкомнатных:

  • комнаты 1, 2 и 3: 1760*1420
  • кухня с лоджией: секция с подоконником: 1460*1420 дверь: 700*2160

4. В четырехкомнатных:

  • комнаты 1, 2: 2060*1420
  • комнаты 3 и 4: 1470*1420
  • кухня с лоджией: 660*1420 балконная дверь: 700*2160
  • комната 1: 2080*1420
  • комната 2: 1470*1420
  • кухня с лоджией: секция с подоконником: 870*1420 дверь: 700*2180
  • комната 1: 2080*1420
  • комната 2: 1470*1420
  • комната 3 с лоджией: секция с подоконником: 870*1420 балконная дверь: 700*2180
  • кухня: 1470*1420
  • комната 1: 2080*1420
  • комната 2и 3 с лоджией: 870*1420 дверь: 700*2180
  • комната 4: 1470*1420
  • кухня с лоджией: секция 870*1420 балконная дверь: 700*2180

В однокомнатных квартирах:

2. В двухкомнатных:

  • комната 1 с лоджией: 1160*1400 и дверь: 670*2160
  • комната 2: 1740*1400
  • кухня: 1460*1400

3. В трехкомнатных:

  • комнаты 1 и 2 с лоджией: 1160*1400 дверь: 670*2160
  • комната 3: 1740*1400
  • кухня: 1460*1400

4. В четырехкомнатных:

  • комната 1 с лоджией: 770*1400 балконная дверь: 670*2160
  • комнаты 2 и 3 с лоджией: 1160*1400 дверь: 670*2160
  • комната 4: 1740*1400
  • кухня: 1460*1400
  • комната: 1740*1400
  • кухня с лоджией: секция с подоконником: 1160*1400 балконная дверь: 670*2160
  • комната 1: 1740*1400
  • комната 2: 1460*1400
  • кухня с лоджией: секция с подоконником: 1160*1400 балконная дверь: 670*2160
  • комната 1: 1740*1400
  • комнаты 2 и 3: 1460*1400
  • кухня с лоджией: секция с подоконником: 1160*1400 балконная дверь: 670*2160
  • маленькое окно: 1310*1520
  • большое окно: 1760*1520
  • балкон: секция с подоконником: 1310*1520 дверь: 660*2220

Серии 137, 504, 600, 600-11, 606. Эти дома еще называют «Брежневки». Года построек 1965-1975г.г. Размеры проемов у этих серий примерно одинаковые.

  • Двухстворчатое окно: 1300×1400 мм
  • Балконный блок: Дверь 750×2150, окно 1400×1400 мм
  • Трехстворчатое окно: 2100×1400 мм
  • Балконная рама (П-образная): 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм

Многоквартирные дома с «улучшеной планировкой». Строились с 1996 года.

  • Двухстворчатое окно: 1460×1430 мм
  • Балконная рама (Прямая): 2500×1500 мм
  • Трехстворчатое окно: 1780×1430 мм
  • Балконная рама (Г-образная): 2500-2800×1500 мм, 800-1000×1500 мм
  • Балконный блок: Дверь 750×2150, окно 800×1430 мм
  • Балконная рама (Полукруглая): 5 частей по 750×1500 мм

Кирпичные дома типа «Сталинка». Строились с 1930 по 1960гг. прошлого века.

  • Двухстворчатое Т-образное окно: 1500×1900 мм
  • Двухстворчатое Т-образное окно: 1250×1800 мм
  • Двухстворчатое Т-образное окно: 1080×1800 мм
  • Балконный Т-образный блок: 1500×2700 мм

Размеры оконных проемов в «Хрущевках». Строились с 1958 по 1985гг.

  • Двухстворчатое окно: 1280×1340 мм
  • Балконный блок: Дверь 680×2070, окно 1350×1340 мм
  • Трехстворчатое окно:2040×1500 мм
  • Балконная рама (П-образная): 800×1500, 2500×1500, 800×1500 мм

Размеры оконных проемов в «Чешках». Строились с 1990 по 2000гг.

  • Двухстворчатое окно: 1300×1400 мм
  • Трехстворчатое окно (зал):2460×1400 мм
  • Трехстворчатое окно: 1760×1400 мм
  • Балконный блок (в спальне № 2): Дверь 750×2150, окно 1400×1400 мм
  • Балконный блок (зал): Дверь 800×2150, окно 1760×1400 мм
  • Балконная рама (Прямая): 2500×1500 мм
  • Балконный блок (в спальне): Дверь 750×2150, окно 1050×1400 мм

Размер окна в панельном доме строго регламентирован ГОСТ 11214-86 «Окна и балконные двери деревянные с двойным остеклением для жилых и общественных зданий». Размеры окон раньше были стандартными и применялись для проектирования жилых здания вне зависимости от конструктивной схемы.

Использование гостовских стандартов применялось как для кирпичных, так и для панельных зданий. Сейчас, чтобы заменить окна в доме, необходимо учитывать габариты проема и самого окна.

Стоимость остекления квартиры вы всегда можете уточнить у наших менеджеров по тел: 8(904)858-15-32 — Сергей и 8(904)858-15-30 — Николай.

Энергосберегающий стеклопакет в ПОДАРОК!

Размеры окон в кирпичных и панельных хрущёвках

При создании проекта зданий различных назначений и типов размеры проёмов для окон устанавливаются в строгом соответствии с требованиями к освещённости внутри помещений. Данное требование напрямую связано с габаритами здания, его размерами, местонахождением, световыми характеристиками соотношения оконного проёма и площадью помещения и так далее.

Соотношение оконного проёма к площади помещения регламентируются СНиП П-А862 («Строительными нормами и правилами»). Такие требования не являются обязательными к выполнению, но служат ориентировочными при составлении проектов зданий и их строительстве.

Оконные проёмы по ГОСТ

Согласно СНиП окошки должны соответствовать нормам светопропускаемости. На этот фактор значительно влияют:

  • количество установленных стёкол;
  • расстояние между стёклами.

Типовые размерные нормы чётко прописаны в ГОСТ, но не стоит забывать, что такие параметры окон в хрущёвках — оптимальные, но не единственно возможные. Ограничений по размерам окошек для жилых зданий не существует, поскольку современные технологии позволяют изготовить оконные рамы любого подходящего для конкретного здания размера. Стандартные габариты оконец рассчитываются в соответствии с оптимальным сочетанием множества параметров, основной среди которых является пропускаемость света. ГОСТ включает в себя координационные модульные и габаритные оконные размеры, которые чаще всего используются при типовом проектировании и при массовом строительстве жилых помещений.

Размер окон в жилых домах

Оконные проёмы в жилых домах не всегда соответствуют стандартным размерам. Эти параметры могут отличаться в зависимости от:

  • типа жилого дома;
  • года постройки дома.

Поскольку самостоятельно вычислить размер окон в хрущёвке не всегда представляется возможным, следует для измерения высоты и ширины оконного проёма обратиться к профессиональным замерщикам.

Окна в панельных домах

Жилые помещения — панельные дома — принято считать типовыми, стандартными строениями. Однако, параметры окон в них также не всегда одинаковы — размерный разброс может доходить до 15 сантиметров. Точное вычисление размеров окна в панельном доме можно произвести только произведя замеры.

Конечно, существуют стандартные размеры окон, к которым проектировщики стремятся при составлении проекта дома:

  • двустворчатая конструкция по стандартам имеет длину 130 см и 140 см;
  • трехстворчатое стандартное оконце может быть в ширину 205 см или 207 см, а по высоте оно не отличается от двустворчатого — 140 см.

Окна в домах-«хрущёвках»

Размерные характеристики окон в хрущёвках из кирпича зависят прежде всего от ширины подоконника. Если подоконники широкие, то:

  • стандартное двустворчатое окно имеет ширину 145 см и высоту 150 см;
  • трехстворчатое окно по стандарту будет 150 см в высоту и 204 в ширину.

Если подоконники неширокие, то размеры, как правило, будут такие:

  • 135 см в высоту и 130 см в ширину для двустворчатых окошек проёма;
  • 204 см шириной и 135 см в высоту.

Пластиковое остекление: выбор и характеристики

Большинство жильцов частного сектора и квартир жалуются на высокую слышимость уличных шумов и низкую теплоизоляцию в квартирах. Справиться с этими проблемами поможет установка пластиковых оконных конструкций. Пластиковое остекление имеет некоторые особенности, которые необходимо учитывать:

  • геометрия — неправильно установленное окно не избавит от сквозняков и шума;
  • система вентиляции — стоит дополнить стандартную комплектацию дополнительными функциями;
  • на нижних этажах целесообразно установить противоударное остекление и фурнитуру, защищающую от взлома.

Размеры пластиковых окошек могут быть любыми, современное производство способно обеспечить потребителей желаемым товаром. Стандартные размеры производимых окон для хрущевок, как правило, блок-окно:

  • двустворчатое окошко — 131 см в ширину и 152 см в высоту;
  • балконный проем: 152 см на 152 см и дверь на балкон: 227 см в высоту и 78 см в ширину.

Наружное остекление

Окошки для наружного остекления балконов и лоджий производятся любого размера. В случае при определении параметров оконца основополагающую роль играет уклон кровли. Соответственно, чем более пологий уклон кровли, тем более высоким будет окно. Высота окошка должна обеспечивать максимальную освещенность проёмов и обзор. Ширина окон для наружного остекления должна соответствовать ширине балкона.

Остекление балкона с уличной стороны требует предварительной подготовки:

  • балконную плиту следует предварительно усилить при помощи бетонной стяжки и армирования;
  • каркас балкона и перила нуждаются в полной замене или качественном укреплении.

Наружное остекление в частных домах следует доверять исключительно профессионалам, поскольку самостоятельный монтаж может привести к смещению несущей конструкции и вызвать деформацию строения или его обрушение.

Размер оконных проемов в частных домах ничем не регламентируется и определяется исключительно составителем проекта. В этом случае определение реального размера оконца проводится только с помощью тщательного измерения.

Кислякова Наталья Андреевна

Стандартные размеры окон в панельных домах

Фото с сайта: tipdoma.com

Современные люди стараются как можно быстрее и проще утеплить собственные квартиры, в чем главенствующую роль играет своевременная установка и замена дверных и оконных блоков. Старые деревянные конструкции уже давно исчерпали себя, они не могут защитить жилище ни от холода, ни от лишнего шума, потому целесообразно заменить их инновационными пластиковыми и металлопластиковыми системами.

Окончательная цена оконных блоков зависит от их размеров, а стандартные окна в панельных домах обычно обходятся гораздо дешевле, чем оригинальные, сделанные по собственному проекту. Не помешает знать, что существует несколько стандартных параметров окон, что и поможет значительно сэкономить средства при окончательном выборе и заказе.

Размер стандартного окна в панельном доме

Фото с сайта: russianrealty.ru

Выясняя размер окна в панельном доме, каждый желает, чтобы конструкция обошлась ему как можно дешевле, ведь металлопластиковые новомодные системы имеют достаточно высокую цену, потому искать методы и способы сэкономить вполне логично. На рынке есть множество самых разнообразных предложений от компаний, которые не только готовы изготовить для вас окна в панельный дом по размерам, но также установить их и даже взять на гарантийное обслуживание на достаточно длительный срок, при этом, предлагая скидки и бонусы для стандартных систем.

Существуют специальные справочники типовых строений, в которых точно имеется информация о размерах стандартных окон в панельных домах. Достаточно узнать индекс собственного дома и лазить с рулеткой не придется. Посмотреть к какой серии относится именно ваше жилище можно в его сопроводительном техническом паспорте, где вся эта информация должна быть указана. Если ничего подобного вы так и не обнаружили, стоит обратиться в ЖЕК или иные подобные организации, у которых имеется план строения со всеми замерами.

На сайтах большинства подобных компаний имеются уже специальные мобильные калькуляторы, куда требуется просто ввести размеры, после чего автоматически будет высчитана окончательная сумма. Но для этого нужно произвести замеры оконных проемов. Чем точнее это будет сделано, тем лучше, потому дело целесообразно доверить настоящему профессионалу. Его услуги обычно имеют отдельную стоимость, а для того, чтобы получить точные результаты, требуется попросту узнать, какова стандартная ширина окна в панельном доме, а также его высота и остальные параметры, для чего достаточно посмотреть справочник. Замерщик, который приезжает при заказе окон, в большинстве уважаемых крупных компаний, наоборот, осуществляет свою работу бесплатно, в качестве бонуса.

Фото с сайта: higimo.ru

Рассматривая строения в городе, можно подумать, что они совершенно разнообразны, а размеры пластикового окна в панельном доме могут вообще быть какими угодно, но это не так. На самом деле не так много типов и серий панельных зданий существует, потому отыскать серию своего, а вместе с ней размеры оконных проемов и требуемых конструкций, не составит никакого труда. Даже когда внутренняя планировка «панелек» весьма отличается друг от друга, сами окна остаются в рамках тех же стандартов и норм, об этом ни в коем разе нельзя забывать.

Старый жилищный фонд

Наиболее неординарными можно назвать старинные здания, выстроенные еще в самом начале двадцатого века, а то и раньше. Они заметно отличаются от других домов чрезмерно толстыми стенами, а также просторными комнатами и невероятно высокими потолками. Потому и проемы под окна там достаточно высоки, что и нужно учитывать. К данной же категории можно отнести дома-сталинки, отличающиеся подобными решениями в размерах помещений, высоте потолков, а, следовательно, и окон.

Фото с сайта: okna-veka.su

  • Одностворчатые окна в подобных домах могут быть двух вариантов – 0.85×1.15 метра, а также 1.15×1.9 метра.
  • Двустворчатые окна – 1.15×1.9, 1.5х1.9, а также 1.3х2.2 метров.
  • Трехстворчатые окна бывают исключительного одного размера – 2.4х2.1 метра.

Строения возводились не только из бетонных блоков-панелей, но знать их размеры вовсе не повредит, тем более, что популярные компании выпускают металлопластиковые системы и под подобные устаревшие стандарты. Однако давайте «перебираться» поближе к современности, а также к нынешним стандартам размеров оконных проемов в панельном доме.

Знаменитые хрущевки и типовые размеры окон в них

Малогабаритные квартиры в панельных четырех и пятиэтажках, ласково называемые людьми хрущевками, прекрасно знакомы каждому с раннего детства. Появились они в качестве временного жилья для рабочих, которые спустя десять-двадцать лет должны были быть снесены и заменены постоянными конструкциями. Этого так и не произошло, а пресловутые хрущевки стоят уже более семидесяти лет. Из особенностей этих зданий особенно выделяются крохотные кухоньки, проходные комнаты, ужасная звукоизоляция и совмещенные санузлы. Одностворчатых окон в подобных строениях предусмотрено не было, потому начинать нужно с двустворчатых конструкций и систем.

Фото с сайта: remontistroyka.org

  • Двустворчатые окна – 1.28×1.34 метра.
  • Размер трехстворчатого окна в панельном доме подобного типа – 2.04х1.5 метра.
  • Балконный блок: окно – 1.35×1.34 метра, дверь – 0.68х2.07 метра.
  • П-образная рама балкона – 0.8×1.5, 2.5×1.5, 0.8×1.5 метров.

Многие панельные хрущевки сегодня подвергаются капитальному ремонту и утеплению, а также внутренней перепланировке, благодаря чему получают вторую жизнь.

Брежневки и все, что с ними связанно

Фото с сайта: tipdoma.com

Когда стало понятно, что хрущевки более похожи на бочку для селедки, чем на жилище для человека, было принято решение строить панельные дома более новой планировки, которые некоторые называют брежневками. Квартиры в подобных строениях также были малы, с крохотными кухоньками и ванными, зато все комнаты были изолированными, а туалет имел отдельную дверь. Подобные здания также требуют капитального ремонта и утепления, а в первую очередь замены старых деревянных оконных блоков на инновационные пластиковые системы.

  • Двустворчатые окна – 1.3х14 метра.
  • Трехстворчатые окна — 2.1х14 метра.
  • Балконный блок: окно – 1.4х14 метра, дверь – 0.75х2.15 метра.
  • П-образная балконная рама – 0.8×1.5, 2.5×1.5, 0.8×1.5 метра.

Нужно запомнить, что подобные дома уже имеют собственные серии, по которым и можно сразу же делать заказ на новые оконные конструкции из пластика. Компании-установщики точно поймут, что от них требуется, так как размер окна в панельном доме на 5 этажей всегда будет одним и тем же.

  • Обычные панели: 137 и 600 серии.
  • Крупнопанельные дома: 504, 600.11 (Г-образное кухонное окно), 606 серии.

Типовые новостройки и новая планировка из конца девяностых

Фото с сайта: wikimedia.org

Приблизительно со второй половины девяностых годов прошлого века начали строить дома новой планировки, которые уже мало походили на клетушки хрущевок и брежневок, однако бетонные панели остались все такими же холодными, а также звукопроницаемыми. Имеются около сорока отдельных серий, в которых размеры стандартного пластикового окна в панельном доме будут похожи, но не совпадать. Стоит дополнительно проверить размеры кухонного окна в панельном доме новой планировки, а вкупе с ним и другие замеры, только тогда можно быть уверенным, что ошибки нет.

Именно потому очень важно выяснить оригинальный индекс именно вашего дома, чтобы не ошибиться и потом не пенять на нерадивых установщиков, которые по сути, ни в чем не виноваты. На картинке ниже приведены некоторые, наиболее распространенные серии, а также размеры к ним в сантиметрах. Более подробную информацию и полный список нужно искать в специальных справочниках для архитекторов и строителей.

Размер окон в 9-этажном панельном доме новой планировки может незначительно, а может и сильно отличаться один от другого, потому есть смысл использовать серии исключительно для приблизительной калькуляции расходов, но не руководствоваться ими, в качестве истинных размеров для заказа.

Вовсе не редки случаи, когда даже в одном и том же строении, размеры окон в панельных домах на 9 этажей отличались не на один-два, а на десять-пятнадцать сантиметров. Это значит, что при строительстве не были учтены ГОСТы, а использовались панели, изготовленные не по тем размерам, что соответствуют определенной серии.

Стандартные окна в панельных домах

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать определенные выводы, а именно, что современные пластиковые конструкции и инновационные системы могут быть изготовлены под любой размер, который требуется заказчику. Технологически все это вполне осуществимо, однако пренебрегать основными правилами и нормами нельзя, так как в итоге можно получить окно, которое невозможно поставить в проем, то есть совершенно бесполезное. К примеру, поворотные створки подразумевают гораздо большую высоту, чем ширину, а откидные конструкции рассчитываются наоборот.

Фото с сайта: expertoza.com

Даже полностью глухие окна также не стоит делать без импостов или цельными блоками, если их площадь составляет более десяти квадратных метров. Важно знать, что ГОСТ 23166-99 полностью запрещает использовать не открывающиеся створки в жилых квартирах, за исключением первых этажей панельных и кирпичных строений.

Все эти тонкости и нюансы прекрасно известны профессиональным мастерам, которые работают только с их учетом, и наобум, опираясь лишь на ваши слова, они действовать не станут. Потому даже зная стандартные размеры окон в панельных домах своего типа, вы все равно будете вынуждены вызвать замерщика или же качественно и досконально промерить необходимое самостоятельно. Только тогда можно быть полностью уверенными в том, что изготовленные блоки встанут на свое место как влитые.

Фото с сайта: archsovet.msk.ru

Источники: http://wwindow.ru/standartnyye-razmery-okon, http://balkon.guru/osteklenie/okna/razmery-okon-v-kirpichnyh-i-panelnyh-hruschevkah.html, http://chistoe-okno.ru/articles/dlya-spravki/standartnye-razmery-okon-v-panelnykh-domakh.html

mirbalkona.ru

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона Ширина балкона Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

Типовые размеры

Тип здания Длина Ширина Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Закругленный вариант

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

  1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

dekormyhome.ru

Размер балкона в панельном доме

Ремонт квартир
  • Потолки из гипсокартона
  • Перегородки

Где можно ознакомится с размерами балконов в панельном доме?

Добрый день уважаемые эксперты. Меня интересует вопрос о том, каких размеров может быть балкон в панельном доме. Вот решил обратится к вам по данному вопросу, вы не могли бы мне подсказать где можно ознакомится с размерами балконов в панельном доме?

Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Где можно ознакомится с размерами балконов в панельном доме?

Добрый день. Вот могу вам посоветовать найти ответ на этот вопрос не выходя из дома. Для этого вам необходимо будет пройти по ссылке http://www.oknakomforta.com/production/razmery-okon-v-tipovykh-domakh/razmery-balkonov-lodgiy/. Здесь вы сможете ознакомиться с размерами балконов в разных панельных домах.

… дома. Стандартные размеры окон в деревянных домах 120 на 80 сантиметров,…

…выбрать себе квартиру в панельном доме 121 серии, тогда… выборов…

Достройка крыши балкона. Стеклопакеты. Обшивка. Отделка. посмотреть

Отзывы заказчиков на сайте разместите свой отзыв

Балконы в кирпичных и панельных 9- и 14-этажных зданиях

Эти дома выполнены из кирпича серого или бежевого цвета, имеют в высоту от 9-ти до 14-ти этажей, в квартирах этих домов чаще всего можно встретить балконы длиной 3 метра и балконы длиной 6 метров. Расскажем об этом подробнее.

1. Балконы длиной 3 метра, ограждение которых – металлическая решетка. Размерами, внешним видом и вариантами остекления и отделки они очень похожи на балконы «Хрущевок». В кирпичных многоэтажных домах 3-метровые балконы можно увидеть в каждой второй квартире. Об этих балконах мы здесь расскажем, но гораздо больше информации можно узнать в разделе 3-метровые балконы в домах «Хрущевской» серии

2. Шестиметровые балконы. Как правило, сверху над ними есть балконы других этажей, причем зачастую над половиной балкона крыша есть, на другой половине крышу нужно поставить. Точно такая же ситуация есть в балконах 606-й серии

В кирпичных домах часто встречаются балконы, ограждение которых одним, или сразу обоими торцами упирается не в стену дома, а прямо в домашнее остекление — тогда приходится делать вынос или ставить нащельник. Такая ситуация встречается в квартирах и с 3-метровым, и с 6-метровым балконом.

1. Трехметровые балконы

Обычный балкон в кирпичной многоэтажке имеет в длину 3 метра, ширину около 80-90см. Его ограждение больше всего похоже на металлическую решетку. Очень подробно о таких балконах мы написали на других страницах – “Раздвижное остекление”. “Отделка балконов и лоджий” .

Балконы в кирпичных многоэтажках

В квартирах этих домов построены типовые 3-метровые балконы по виду «Хрущевских»: длина балкона 3 метра, ширина около 80см, ограждение балкона – металлическая решетка

3-метровые балконы в кирпичных домах

У некоторых балконов ограждение упирается не в стену дома, а в окно, ведущее с балкона в комнату. Нужно делать выносы (2-й этаж на фото) или ставить нащельники (3-й этаж)

Обычно такой балкон нужно обшить снаружи, утеплить и обшить ограждение с внутренней стороны. И нужно поставить остекление. Полностью для 3-метрового балкона такая работа стоит 33 400р. если выбраны раздвижные окна либо 42 000р. если Заказчик предпочел теплое металлопластиковое остекление Veka .

Остекление балкона с нащельником

Ограждение балкона заново зашивается снаружи, утепляется и зашивается изнутри. С монтажом раздвижных окон это стоит 33 400р. Нащельник к окну, ведущему в комнату, стоит 2 000р.

3-метровый балкон изнутри

Там же в ходе работ. Дополнительно заказаны отделка потолка /3 200р. пол с поднятием уровня пола с утеплением /5 900р. На снимке – настройка алюминиевого раздвижного остекления

2. 6-метровые балконы

Во многих многоэтажных домах из кирпича встречаются балконы длиной 6 метров, причем над половиной балкона имеется балкон другого этажа, а над второй половиной балкона требуется поставить крышу. Крышу можно собрать из профлиста, ондулина или, когда требуется прозрачная кровля – из монолитного поликарбоната. Более подробно о крышах можно узнать в разделе «Крыши над балконами» .

6-метровый балкон без крыши

Балкон на 3-м этаже в ходе выполнения работ (на снимке). Потребовалось поставить недостающий участок крыши /24 000р. окна Veka /55 000р. обшить ограждение и сделать полную отделку

6-метровый балкон: крыша

Там же. В этом случае (на фото) крыша выполнена из ондулина. В стоимость крыши над таким балконом (24 000р.) входит отделка потолка с одновременной звуко- и теплоизоляцией новой крыши

Ширина балкона в кирпичных многоэтажках около 90см. Внутри такой балкон становится довольно уютным после полной внутренней отделки. Мы рекомендуем обшить балкон изнутри деревянной вагонкой, это даст дополнительное утепление. Потолок лучше сделать пластиковыми панелями. Полы всегда делаются с подъемом уровня пола с утеплением. укладываются лаги толщиной 50мм, которые создадут новый горизонтальный уровень пола, между лагами монтируется теплоизоляция, затем настилается водостойкая фанера толщиной 15мм. Поверх фанеры укладывается линолеум.

6-метровый балкон: обшивка снаружи

Там же после завершения работ. Обшивка снаружи белыми пластиковыми морозостойкими панелями /8 500р; часть окон – непрозрачные: это сделано для монтажа внутри высокого шкафа

6-метровый балкон: внутренняя отделка

Там же после завершения работ. Отделка вагонкой сорта А, на полах – линолеум. Такая отделка стоит 42 000р. Точно по размерам балкона в торце выполнен шкаф‑тумба /5 400р.

В квартирах кирпичных многоэтажек и 3-метровые, и 6-метровые балконы зачастую своим ограждением упираются не в стену дома, а в остекление квартиры. Как вариант, можно собрать так называемый боковой вынос – это самое удобное и эстетически удачное решение ситуации.

6-метровый балкон: вынос сбоку

Ограждение балкона упирается торцом прямо в окна квартиры. Наш балкон обшит сайдингом и остеклен с выносом слева, а вот балкон этажом ниже показывает эту проблему в полной мере

Вынос 6-метрового балкона (изнутри)

Изнутри окна в месте выноса смонтированы к стене дома. На месте самого выноса установлен подоконник – он виден в глубине. Снаружи и изнутри балкон обшит сайдингом

Вообще в кирпичных домах-многоэтажках можно творчески подойти к балкону и сделать вынос как сбоку, так и по всему переднему периметру. Тогда балкон расширится изнутри и станет максимально комфортным. В том числе это выполнимо когда требуется монтаж крыши над балконом. Более того, такое решение может быть как для раздвижного, так и для теплого металлопластикового остекления.

6-метровый балкон: вынос вперед

В кирпичной многоэтажке можно вынести вперед все остекление балкона и расширить балкон по всей длине. В том числе это выполнимо, если требуется крыша над балконом, как на фото

Вынос вперед, вид изнутри

Тот же балкон, вид изнутри. Сделана полная отделка, остекление смонтировано с выносом (на его месте по периметру балкона стоит подоконник). Проведен свет. Очень комфортный балкон

Информация о заказе остекления и отделки

Вообще получить полную информацию по остеклению и отделке балконов в кирпичных многоэтажных зданиях Вы можете получить по телефону 334-89-09 в нашей Компании. Более того, на нашем производстве смонтирован полноразмерный образец балкона, так что можно приехать и все посмотреть вживую.

Наш адрес – Михайловский переулок дом 1. Мы принимаем телефонные звонки без выходных с 9-00 до 20-00. Офис, где есть образцы продукции, открыт для Вас в рабочие дни с 9-00 до 19-00.

Вот ответы на часто задаваемые вопросы:

  1. В нашей Компании работают только отечественные сотрудники, мы не привлекаем гостевой персонал
  2. У нас низкий размер предоплаты – 8 000р. при заказе остекления и отделки, независимо от объема и сложности работ. Окончательный расчет в день завершения по приемке работ
  3. Во обязательно порядке составляется Договор на фирменном бланке организации, где указывается, что именно, из каких материалов и в какие сроки будет собрано и изготовлено. Сумма предоплаты указывается в Договоре и отдельно составляется квитанция с печатью организации
  4. На балконах в кирпичных многоэтажках можно сделать остекление любым видом окон, в том числе — безрамное остекление. Помимо этого можно выполнить отделку, утепление, провести свет, установить встроенные шкафы, поставить крышу при необходимости – все эти работы являются профильными видами деятельности для нашей организации
  5. 3-метровый балкон в кирпичной многоэтажке может быть остеклен и обшит за один день; 2 дня уходит на такой балкон в случае монтажа крыши и выноса. 6-метровый балкон занимает 2-3 дня по длительности работ
  6. Все предложенные цены являются актуальными, Вы можете на них смело опираться при расчетах. Цены являются полными, т.е. в них входит доставка, подъем на этаж, монтаж, а также все требуемые принадлежности – козырьки, отливы, соединители, уголки и прочее. При необходимости в стоимость остекления входит также демонтаж старых существующих конструкций независимо от их сложности.

Санкт-Петербург, Михайловский пер. 1

Источники: http://pootdelke.ru/otdelka-balkona-i-lodzhiy/remont-balkona-v-panelnom-dome.html, http://balkon.postroyforum.ru/discussion/101143/gde-mozhno-oznakomitsya-s-razmerami-balkonov-v-panelnom-dome, http://balkon.prcomm-express.ru/kirpichnye-mnogoetazhki/

mirbalkona.ru