Размер лоджии в панельном 9 этажном доме: Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Содержание

Типовые размеры лоджии и балкона в панельном доме

Содержание

  1. Отличия между лоджией и балконом
  2. Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?
  3. Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов
  4. Типовые размеры балконов и лоджий
  5. Виды лоджий и балконов
  6. Ремонт балкона

Все уже привыкли к тому, что балкон и лоджия являются прекрасным дополнением к жилой площади. На что же влияют размеры балкона в панельном доме, относится ли он официально к жилой площади квартиры, и кто обязан выполнять ремонт балконов и лоджий – ряд вопросов, часто возникающий у владельцев квартир при выполнении работ с приквартирным пространством.

Отличия между лоджией и балконом

Плита лоджии — продолжение пола комнаты, а три стороны закрыты капитальными стенами

Лоджия в качестве основания имеет плиту, которая является продолжением пола комнаты, и три стены, являющиеся продолжением стен дома. Верхняя несущая плита служит крышей лоджии, парапет выполнен из бетонной плиты.

У лоджии три стороны закрыты капитальными плитами, и только фасадная часть открыта. Она может выдерживать значительные весовые нагрузки. Если на лоджию провести центральное отопление (для этого необходимо получить разрешение от местных властей), она будет считаться жилой площадью.

Балкон крепится на консолях и имеет всего одну общую стену со зданием

При строительстве лоджии применяют пустотелые плиты перекрытий размером 1200х5800 мм. Длины плиты 5,8 м вполне хватает на постройку лоджий для двух квартир — протяжением по 2900 мм каждая.

Балкон выступает за несущую стену здания, чаще всего крепится на консолях, имеет одну общую стену со зданием, три стороны открыты. Если даже на нем нет парапета, но есть площадка в виде выступающей плиты, такое строение также считается балконом.

На балкон проводить центральное отопление не разрешается, он не выдерживает значительные весовые нагрузки. Бывали случаи, когда плиты, подверженные значительным нагрузкам в 9-этажных домах, обрывались.

Для строительства балконов используют плиту 800 х 3275 мм.

Входит ли площадь лоджии или балкона в жилую площадь?

Часто возникает вопрос, входит ли площадь балкона или лоджии в жилое пространство, начисляется ли плата за отопление на дополнительные квадратные метры и кто должен заниматься ремонтом этих помещений.

Общая площадь квартиры рассчитывается как сумма площадей всех комнат и дополнительных помещений, находящихся внутри квартиры, официально зарегистрированных пристроек. Но если площадь не отапливается, она считается не приспособленной для проживания.

Поэтому общая площадь считается с понижающим коэффициентом — для балконов равным 0,3, для лоджий — 0,5. Иногда агенты по недвижимости, чтобы привлечь внимание покупателей, озвучивают жилую площадь вместе с площадью балкона.

Если площадь лоджии официально присоединена к квартире, тогда она входит в общую площадь и включена в оплату за отопление и квартплату.

При совершении сделок купли-продажи не нужно верить на слово продавцам, а стоит внимательно изучать соответствующую документацию на жилье.

Кто отвечает за ремонт и перепланировку балконов

Согласно действующему законодательству, к общему домовому имуществу относятся все несущие конструкции (стены, потолок) и инженерные коммуникации, а все, что находится между стен, принадлежит хозяину, то есть является его индивидуальной собственностью.

В документы на право собственности должны быть занесены все пристройки и дополнительные, вспомогательные помещения, которые примыкают к площади жилья, иначе может дойти до судебных тяжб с соседями и ЖКХ за не оформленные должным образом в собственность пристройки.

По Жилищному Кодексу капитальный и текущий ремонт аварийных балконов должен осуществляться представителями жилищно-коммунальных хозяйств. Проведение ремонтных работ выполняется на основании составленного акта осмотра и письменного согласия 2/3 собственников жилья. Возможен вариант самостоятельного проведения ремонтных работ с сохранением всех чеков и сопутствующих документов, а потом можно потребовать возмещения потраченной суммы.

Типовые размеры балконов и лоджий

Согласно пункту 3.2 главы 2.08.01-89 СНиП, размеры балконов в 5- и 9-этажном панельном и кирпичном домах отличаются в зависимости от климатической зоны.

Климатическая зона Ширина балкона Примечание
1Б, 1Г, температура зимой от -14 до -28, летом до + 20 градусов 600 мм Крайние районы севера
1, 2 900 мм Ширина рассчитана с учетом возможности поставить стул на балконе
3, 4 1200 мм На такой ширине есть возможность оборудовать спальное место.

Типовые размеры

Тип здания Длина Ширина Высота перил
Блочные дома 12-16 этажей 5640 мм 750 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2630 мм
Панельные дома до 9 этажей Панельные дома до 9 этажей 700 мм 1200 мм, при общей высоте помещения 2632 мм
Длинные лоджии 6000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Обычные лоджии 3000 мм 1200 мм Парапет 1000 мм
Брежневки 2400 мм 650-800 мм 1000 мм
Хрущевки 2800-3100 мм 650-800 мм 1000 мм

Согласно технике безопасности и правил пожарной безопасности, высота парапета не может быть ниже 1000 мм.

Виды лоджий и балконов

Закругленный вариант

Существует множество видов лоджий, отличающихся своими геометрическими очертаниями: прямоугольные, закругленные, угловые, боковые. В нестандартных зданиях типа П-44, лоджия может быть открытой с трех сторон.

Размер балкона в 9-этажном панельном доме существенно отличается от лоджии. Выход на балкон и лоджию осуществляется через балконный блок, включающий в себя окно и балконную дверь. Бывает так, что конструкция балконного блока состоит из балконной двери с небольшими окнами по обе стороны от нее. О том, как отремонтировать маленький балкон, смотрите в этом видео:

Ремонт балкона

Многоэтажные дома выше 9 этажей возводятся как из кирпича, так и из панелей. При ремонте балкона в кирпичном и панельном доме имеются свои особенности. Рассмотрим особенности ремонтных работ в зависимости от этажности и материала, из которого построен дом.

Рассмотрим вариант, когда плита и обрешетка требуют серьезного ремонта.

Этапы выполнения работ:

  1. Производим ремонт плиты. Убираем весь мусор, расширяем все трещины в плите, чтобы добраться до арматуры. Зачищаем арматуру от ржавчины и покрываем ее антикоррозийным составом. Затем смачиваем трещины, предварительно зачистив их края, до тех пор, пока дойдем до крепкого слоя. Заливаем трещины бетоном с добавлением в смесь клея для плитки — раствор будет крепче держаться. Выравниваем поверхность плиты. Иногда плита находится в таком состоянии, что требуется замена или усиление арматуры, тогда укладываем арматурную сетку, делаем опалубку и заливаем стяжку.

  2. Производим ремонт перил. В идеале старые перила срезаются и устанавливаются новые. Это может быть простая металлическая или с красивыми коваными элементами конструкция. Как вариант, можно установить балконную раму от пола до потолка, если такое решение позволительно с точки зрения не превышения допустимой нагрузки на плиту.
  3. На первом этаже, оформив необходимые разрешения, можно обустроить выход на улицу через балкон. Для этого к плите подводятся ступеньки, со стороны ступенек устанавливается балконная дверь, а на остальные стороны устанавливаются металлопластиковые оконные конструкции от пола до потолка.
  4. На этажах выше первого балконная рама устанавливается или от перил или пола.
  5. Балкон утепляется, проводится укладка пола, отделка потолка и стен.

При проведении ремонтных работ на балконе или лоджии необходимо сохранить все чеки, договора, проектную документацию для дальнейшего возмещения некоторой части суммы жилищно-коммунальным хозяйством. О том, как ремонтировать лоджию, смотрите в этом видео:

Вполне можно рассчитывать на возмещение суммы, потраченной на ремонт плиты. Работы по отделке являются личным желанием владельца, не являются обязательными, поэтому сумму, потраченную на отделочные работы, вряд ли получится возместить через ЖКХ полностью.

Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии

Содержание

  1. Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии
  2. Размер балкона в панельной девятиэтажке. Примеры возможных вариаций:
  3. Размер балкона в 9 этажке. Окна в панельных девятиэтажках
  4. Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона
    • Разница между балконом и лоджией
    • Стандартные размеры
    • Виды лоджий и балконов
    • Рассчитываем полезную площадь
  5. Минимальная глубина балкона. В чем разница между балконом и лоджией?
    • Определение балкона и лоджии
    • Размеры стандартного балкона и лоджии
  6. Ширина балкона в хрущевке. Особенности выносных конструкций

Ширина балкона стандартная. Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Тип дома Длина Ширина Высота парапета
Хрущевка 2,8; 3,1 0,65 — 0,8 1,0
Брежневка 2,4 0,65 – 0,8 1,0
Лоджия 3 м 3,0 1,2 1,0 – 1,2
Лоджия 6м 6,0 1,2 1,0 — 1.2
Панельные 3,1 0,7 1,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные 12-16 эт.

Размер балкона в панельной девятиэтажке. Примеры возможных вариаций:

Дерево — крепкий и износоустойчивый материал, но требует предварительной обработки

Конструктивные особенности изделий для ограждения

Декорированные резьбой опорные столбы

Столбы оградки крепятся на специальные крепежи к полу или основанию балконов. В зависимости от веса перил и состояния отвесной плиты следует дополнительно укрепить пол уголками или швеллером. Опишем составляющие конструкции:

Установка ограждения для балкона

Примеры высоты балконного ограждения по ГОСТу

Данный вид помещений ограничен определенными техническими запретами. Для определения необходимых условий безопасности и эксплуатации созданы конкретные нормы и ГОСТы, их перечень указан ниже:

При строительстве сооружений габариты балкона могут отличаться от стандартных показателей. В данном случае все значения пропорционально видоизменяются в зависимости от высоты здания и его конструктивными особенностями.

Если здание выше 30 м, то высота перил должна быть не меньше 1 м

Пошаговая инструкция выполнения работ

Установка ограждения проводится в строгой последовательности

Перед началом работ необходимо подготовить необходимый набор инструмента, расходных и стройматериалов. Установку следует проводить в следующей последовательности:

Техника безопасности при эксплуатации ограждений

Важнейший вопрос, требующий ответственного подхода. Согласно СНиП, все несущие перекладины, установленные в различных местах, должны выдерживать определенную нагрузку по стандарту. Что нужно проверить:

Посмотрите в этом

Стандарт нагрузки для балконов и лоджий в жилых домах равен 80 кгс/м. Нагрузка увеличивается, если выносное помещение находится на территории массового скопления людей и составляет 150 кгс/м.

Учитывая предложенные рекомендации, полученный результат порадует не только вас, но и всех окружающих, обеспечив безопасность на долгие годы. Желаем вам красивых и надежных ограждений. Удачи!

Вам также может понравиться

Лоджия — это не только место для сушки белья, склада разных вещей и хранения овощей. Ее можно превратить в настоящий райский уютный уголок. И нет более увлекательного дела, чем отделка и обустройство лоджии. А если ее хорошо утеплить, то на ней можно жить не только летом, но и зимой.

Как сделать на лоджии свет?

Освещение на лоджии просто необходимо, если вы хотите превратить это помещение в жилое. Перед началом работы выберите розетки, светильники и выключатели. При выборе розеток отдайте предпочтение влагонепроницаемым полугерметичным розеткам, типа таких, как устанавливаются в санузлах. Выключатель лучше всего расположить в смежной с лоджией комнате, и вы сможете включать свет перед тем, как зайдете на лоджию, а после выхода из нее – свет выключайте. Чтобы провести свет на лоджию вам нужно выполнить такие работы:

— пробивание в стене отверстий. Тут потребуется бур по бетону, которым будете стену сверлить;

— прокладка электрического кабеля. Кабель протягиваете через пробитое в стене отверстие и закрепляете на граничащей с отапливаемым помещением стене дома с помощью гофротрубы из ПВХ пластика;

— прокладка кабеля со стороны квартиры к электрическому щитку, ближайшей розетке или к коробке распределения;

— прокладка кабеля на лоджии в нужных направлениях для размещения электроточек;

— закрепление монтажных коробок и дальнейшая установка светильников, розеток и выключателей.

Какая бывает лоджия в панельном доме?

В панельных домах лоджия представляет собой встроенную в здание конструкцию, защищенную с фасадной части бетонной плитой, которая и служит парапетом. Стандартные размеры лоджии в панельном доме такие: высота 1500 мм, а ширина – 3000 мм. От размера зависит стоимость остекления и многое другое при обустройстве этого полезного пространства.

Делаем шторки для окна на лоджию

Вы сможете сделать шторы на лоджию своими руками. Предлагаем вам сделать рулонную шторку, она сделает лоджию намного уютнее и эффектнее.

1. Сделайте замеры. Измерьте оконную раму. Длина шторки – это длина рамы, к которой добавьте 8-15 см и 2 см на припуски. Ширина равна ширине рамы, к которой прибавьте 2 см на припуски.

2. Сделайте выкройку штор по определенным размерам. Выйдет две выкройки, соединяете их и сшиваете наружу с изнаночной стороны. Сшивать надо с одного края и по обеим сторонам. Потом штору выверните и зашейте оставшийся зазор, после этого разглаживаете шторку.

3. Возьмите деревянный брус. Его длина должна быть на 1 см меньше, чем ширина пошитой шторки. Расстелите изнаночной стороной штору вверх, отступаете 5 см от верха и кладете шторку на брусок, затем аккуратно оберните брусок тканью. Теперь можно закрепить ткань степлером на бруске.

4. Вставьте в нижний край штор деревянную круглую рейку.

Размер балкона в 9 этажке. Окна в панельных девятиэтажках

Размер окон в 9 этажном панельном доме зависит от его конструкции, серии и года застройки. 9 этажные дома массовой застройки начали появляться в 60—80-ых годах. В 70-ых была утверждена система планового строительства, по которой железобетонные плиты изготавливались на специальных заводах. Возник единый каталог изделий из бетона, в которых фиксировался стандартный размер окна в панельных домах. На основании этого каталога разрабатывались все дома массовой застройки. Каждый этаж строился из одинаковых элементов с небольшой разницей в планировке квартир, количестве этажей и подъездов. Стеновые же объекты, балконы и окна были одинаковые — 5 этажные дома имели те же параметры, что и 9-этажные.

I-515/9ш (515/9м) — это первое массовое 9-этажное здание. С него началось знаменитое название «брежневки». В отличие от хрущевок среди брежневок было много вариаций, поэтому точно определить постройки, которые к ним относятся, бывает сложно. В 70-ых годах в Москве также появились II-49 и II-57.

У I-515/9ш (515/9м) были следующие варианты размеров:

  • 3 створки — 1520х1890мм;
  • балконный блок 1520х2150мм или 2080х2250мм.

В домах серии II-49 пластиковые окна имеют следующие размеры:

  • 2 створки — 1310х1520мм;
  • 3 створки — 1890х1520мм;
  • балконный блок — 1520х2250мм.

Это две самые популярные серии, однако в Москве и области наблюдается большое разнообразие зданий, образовавшихся в процессе модернизаций серий. В целом показатели зависят от того, какой завод изготавливал изделие, и даже от индивидуальных условий эксплуатации — изменения в размере проема могли внести сами жильцы.

Размер балкона в панельной пятиэтажке. Стандартные размеры лоджии и балкона

Большинство обитателей многоквартирных домов уже по достоинству оценили наличие лоджии или балкона в квартире. Но волнует вопрос, какой должна быть ширина балкона и возможно ли немного расширить его размеры.

Также не все понимают особенности устройства этих помещений и в чём их отличия. А ведь именно они влияют на способы расширения квадратных метров квартиры. Будет ли это уединённый уголок или совмещённое с комнатой дополнительное пространство – решать Вам.

Разница между балконом и лоджией

По всем нормативным документам под балконом следует понимать площадку, выступающую за фасад дома на уровне пола. Это одно из самых существенных отличий от лоджии. В конструкции балконного помещения может отсутствовать любой элемент, но наличие площадки обязательно.

В отличие от балкона лоджия встраивается в здание. По большому счёту, её можно считать за комнату. Она имеет не только площадку, но и три стены, которые являются единым целым со зданием. Передняя часть открыта в первоначальном виде. Это помещение никогда не выступает за пределы фасада дома. По сравнению с балконом лоджия способна выдержать большие нагрузки. При желании на ней можно обустроить отопление, что для балконных помещений является строгим запретом.

Для устройства отопления необходимо предварительно получить специальное разрешение и согласовать перепланировку в соответствующих органах.

Стандартные размеры

Размеры балконов

Вне зависимости от плана постройки нормативными документами предусмотрено расстояние между нижним и верхним перекрытием. Оно составляет 2,6 м. Уделяя внимание размерам лоджии, следует отметить, что для постройки этого помещения используют пустотелые плиты, размеры которых составляют 1,2×5,8 м. Обычно такая плита делится на две части. В связи с этим стандартные размеры длины помещения составляют 2,9 м.

У балкона площадка должна выступать за пределы фасада. Поэтому плита длиной 3,275 м укладывается так, чтобы она выступала за пределы здания на 0,8 м.

Приведём некоторые типовые размеры балкона, предусмотренные нормативными документами. В данных представлены размеры в метрах в соответствии: длина, минимальная ширина и высота парапета:

  • в домах хрущёвках – 2,8–3,1 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • в домах, построенных в 70-е годы — 2,4 м×0,65–0,8 м×1 м;
  • трёхметровые лоджии – 3 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • шестиметровые лоджии – 6 м×0,7 м×1–1,2 м;
  • дома из панелей – 3,1 м×0,7 м×1,2 м;
  • блочные дома – 5,64 м×0,7 м×1,2 м.

Обязательно нужно придерживаться норм устройства высоты парапета. По всем нормативным правилам и в соответствии с противопожарной безопасностью его высота не должна быть менее 1 м.

Посмотрите на

Виды лоджий и балконов

Виды лоджий и балконов

Дополнительные помещения в виде лоджий подразделяются на несколько видов в зависимости от места их размещения. Они бывают прямыми, угловыми и боковыми. Исключение – это лоджии, которые имеют угловое размещение, но лишены переднего обзора. Также следует отметить, что эти помещения имеют разнообразное архитектурное решение. В основном они различаются по форме построения: угловые, полукруглые, прямоугольные и прочее.

Балконы также не отстают. Они могут иметь различия не только по форме, но и по материалу, который используется для устройства ограждения. Например, ковка металлическая.

Обратим внимание на понятие французский балкончик. Особенностью такой конструкции является полное отсутствие пола. То есть, открываем дверь на балкон и сразу же упираемся в металлическое ограждение.

На сегодняшний день, почти все лоджии и балконы стараются застеклить и использовать как дополнительные квадраты для расширения площади квартиры.

Рассчитываем полезную площадь

Очень часто встречаемся с таким понятием, как полезная жилая площадь. Не так давно под этим словом подразумевалась площадь отапливаемой части квартиры. Многие задаются вопросом, как правильно просчитать площадь квартиры. Особенно это актуально при покупке жилья. Составляя договор купли-продажи, оговариваются две цифры площадей:

  • которая указана в свидетельстве на право собственности;
  • которая оплачивается по договору.

Допустим, приобретается квартира общей площадью 60 м2. В эту квадратуру включена площадь балкона – 5 м2 и лоджии – 7 м2. После покупки, оплачивая коммунальные платежи за отопление, нужно платить по полному тарифу за 48 м2, а за остальные с учётом коэффициентов для балкона и лоджии соответственно 0,5 и 0,3. Если же в договоре, будет указано 60 м2, то придётся платить за всё по единой ставке.

Поэтому, покупая жильё, необходимо тщательно ознакомиться с данными, которые указаны в инвестиционном договоре. Если же, наоборот, будет указана цифра без площади балкона или лоджии, то эти помещения не будут являться вашей собственностью.

Минимальная глубина балкона. В чем разница между балконом и лоджией?

Жители больших домов давно оценили наличие балконов и лоджий в квартирах. Но не все знают, чем отличается балкон от лоджии, и какие преимущества и недостатки имеют те или иные конструктивные особенности пристроек.

Разница между лоджией и балконом существенно влияет на возможности перепланировки , коэффициент расчета общей площади квартиры и функциональную специфику помещений. В статье разберемся, в чем же главное отличие балкона от лоджии, поговорим о правовых аспектах — кому принадлежит эта собственность, и кто за нее в ответе.

Определение балкона и лоджии

Согласно определению СНиП, в разделе «Здания жилые многоквартирные», балкон является площадкой, которая выступает из плоскости фасада здания, поэтому основной признак, чем отличается балкон от лоджии – площадка. По сути, практически все горизонтальные плоские конструкции, выступающие за стену дома и находящиеся на уровне пола, могут считаться балконом. У него могут отсутствовать любые другие части: парапет, крыша, но точно есть площадка-пол.

Разница между балконом и лоджией в том, что она встроена в само здание, и является самостоятельной комнатой . Главное отличие лоджии, помимо пола, в ней обязательно есть 3 стены общие со зданием: 2 боковые и крыша, и только передняя часть открыта.

Существенным различием является и то, что лоджия не выдается за пределы фасада здания и имеет свой потолок, а балкон выходит за пределы строения. При обустройстве и утеплении лоджия в отличие от балкона выдерживает большие нагрузки, но она более затемнена.

Внимание! В некоторых случаях, можно получить разрешение на вынос центрального отопления на лоджию , и она будет считаться как общая жилая площадь. В отличие от лоджии на балкон отопление выносить категорически запрещено.

Читайте так же: способы отопления балкона .

Размеры стандартного балкона и лоджии

Не имеет различия, какая планировка у дома, стандартная высота от нижней до верхней плит перекрытия – 2,6–2,65 м.

Для постройки лоджии используют пустотные плиты перекрытия, которые имеют габаритные размеры 1,2 х 5,8 мм, и делятся на 2 части, поэтому существует различие в размерах, одна лоджия бывает в длину менее 2,9 м.

В отличие от лоджий, стандартная балконная плита выпирает над плоскостью фасада на 0,8 м, и имеет размер в ширину — 3,275 м.

Таблица типовых размеров:

Тип дома Длина Ширина Высота парапета
Хрущевка 2,8; 3,1 0,65 — 0,8 1,0
Брежневка 2,4 0,65 – 0,8 1,0
Лоджия 3 м 3,0 1,2 1,0 – 1,2
Лоджия 6м 6,0 1,2 1,0 — 1.2
Панельные 3,1 0,7 1,2 (высота от парапета 1,45)
Блочные 12-16 эт. 5,640 1,2 (высота от парапета 1,43)
Серия П-44 Типовые балконы п-44 имеют нестандартную архитектурную форму, в народе прозванную утюжок или лодочка

Важно: В соответствии с противопожарными правилами и техникой безопасности эксплуатации балконов и лоджий парапет не может быть ниже 1 м.

Остекление балкона в хрущевке нельзя назвать простым процессом. Связано это с тем, что конструкции прослужили довольно большой срок и не отличаются существенной прочностью. Если балконные конструкции ранее не остеклялись, то их состояние оказывается плачевным. Особенно страдали конструкции, занимающие верхний этаж. Они не закрывались от осадков плитами вышерасположенных конструкций. Разрушаются плиты основания, ухудшается крепление перил.

Перед началом работ обязательно следует усилить балконную конструкцию, вне зависимости от того, какой именно этаж. Начинают остекление балкона в хрущевке с оценки состояния бетонной плиты, ее армирования и восстановительного бетонирования.

Перила, изначально установленные, не следует использовать в качестве опоры для конструкций остекления. Их необходимо укрепить или заменить полностью. Оптимальным вариантом является установка алюминиевого каркаса на всю высоту балконной конструкции. Если этаж последний, то одновременно делают и каркас крыши.

Размеры балконов в хрущевках совсем небольшие. Высота от нижней плиты до верхней составляет примерно два метра шестьдесят сантиметров. Ширина таких выносных конструкций от шестидесяти пяти до восьмидесяти сантиметров, а длина – от двух метров восьмидесяти сантиметров, до трех метров. Требуется выбирать как и чем лучше отремонтировать маленькие балконы в хрущевке.

Такие габариты не позволяют использовать пространство любым способом. Чтобы несколько увеличить количество свободного места, выполняют остекление с выносом. Именно на балконах хрущевок этот способ используется чаще всего.

Прежде чем приступать к остеклению, устанавливают размер окон. Это может быть панорамный вариант. В любом случае требуется предварительная подготовка, расчет сколько составляет объем и площадь в квадратах, требуемое количество материалов.

Если балконная конструкция располагается на 5 этаже пятиэтажных домов, то над ней отсутствует вышерасположенная плита. Отсутствие элемента, заменяющего крышу, требует обустройства необходимой конструкции. Каркас для крыши крепят к стене или балконному каркасу. Требуется выбрать как правильно сделать балкон в хрущевке с крышей, чтобы обеспечить максимальную надежность. Оптимальным является крепление к кирпичной стене, панельная не всегда может выдержать тяжелую конструкцию.

2-секционный, 9-этажный, 72-квартирный, панельный жилой дом — курс | Загрузить чертежи, чертежи, блоки AutoCAD, 3D-модели

Содержание

Введение

1. Источники данных

2. Пространственные и структурные решения здания

2.1 Фонды

2.2 2.4 Лоджии и балконы

2.5 Полы и покрытия

2.6 Крыша

2.7 Полы

2.8 Лестницы

2.9 Окна и двери

3. Отделка зданий

4. Противопожарные мероприятия

5. Энергосберегающие мероприятия

6. Санитарно-техническое оборудование инженерных сооружений Расчет ограждающих конструкций

7.9000

8. Расчет звукоизоляции ограждающих конструкций

9. ТЭО проекта

Список использованной литературы

Введение

Любое здание должно максимально соответствовать своему функциональному назначению. Это означает, что состав, размеры, количество и взаимное расположение помещений, состояние их воздушной среды, прочность и устойчивость строительных конструкций, их способность защищать помещение от внешних климатических воздействий и шума должны максимально соответствовать процессов, ради которых строится здание.

Обеспечить эти процессы только строительными инструментами невозможно. Поэтому современное здание оснащено большим количеством систем инженерно-санитарного оборудования: транспортных систем (лифты, эскалаторы, подъемники и др.), холодного и горячего водоснабжения, пожаротушения, канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, теплоснабжения. и газоснабжение, электроснабжение, освещение, информация (телефон, радио, телевидение, сигнализация).

Любое здание как искусственно созданная среда оказывает на человека этико-эстетическое воздействие. Организация внутреннего пространства должна отвечать этическим требованиям общества. Облик здания, его интерьеры должны формироваться по законам архитектурной композиции.

Необходимые строительные качества достигаются техническими средствами, применение которых регламентируется национальными «Строительными нормами и правилами» (СНиП). В настоящем регламенте используются различные типы классификации зданий.

Исходные данные.

Проектируемый дом представляет собой 2-секционный, 9-этажный, 72-квартирный, панельный жилой дом.

Проектируемое здание имеет прямоугольную форму с габаритными размерами в осях 14 = 48000, в осях АЕ = 15000.

Жилой 9-этажный дом высотой 31,05 м состоит из двух секций.

Район строительства — г. Краснодар;

Конструктивная схема здания — блочно-панельного;

Количество секций — двухсекционный жилой дом;

Фундаменты — сваи;

Кровля — крупногабаритные железобетонные элементы;

Лестницы — сборные железобетонные площадки и марши;

Полы — сплошные сборные железобетонные панели перекрытий;

Средняя температура самой холодной пятидневки tn5 = -190С

Температура наружного воздуха самых холодных дней tn = -220С;

Средняя температура окружающей среды за отопительный период общ. Пер. = -190C

Продолжительность отопительного периода Z = 149 дней.

ГСОП = 26820C.W.

На каждом этаже запроектировано по 4 квартиры: трехкомнатная-2, двухкомнатная-1, однокомнатная-1.

Каждая квартира оборудована центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, вентиляцией. Мусоропровод проектируется с устройством приемных клапанов в соответствии с инструкцией по разделению мусора, мусоропровод располагается на уровне земли с устройством рампы. Вход в жилой дом предусмотрен с одной стороны. Атмосферные воды отводятся по внутреннему водостоку со сбросом в ливневую канализацию.

Объемно-планировочное и

Конструктивные решения здания

Объемно-планировочное решение обосновывается функционально-конструктивной схемой здания. Блочная секция представляет собой симметричную правильную конструктивную систему вертикальных стоек, выполненных из несущих керамобетонных объемных блоков типа «лежачее стекло» размером 3,6х6х2,8 м, и панельных вставок со стеновыми панелями, прикрепленными к объемным блокам и опирающиеся на них плиты перекрытий, заложенные в единую пространственную систему с вертикальными и горизонтальными связями с равномерным распределением конструктивных жесткостей, их масс, а также.

Проект характеризуется основными несущими конструкциями — объемными блоками типа «лежачие стаканы», представляющими собой керамическую бетонную монолитную пространственную пятиплоскостную конструкцию с ребристыми продольными стенами и плитой перекрытия. Панельные вставки и коридорная часть образованы дополнительными внутренними стеновыми панелями и опирающимися на них с 2-3 сторон сплошными плитами перекрытий.

Объемные блоки комплектуются в заводских условиях наружными стеновыми панелями, вентиляционными блоками и сборными перегородками. Панели наружных стен выполнены из 3-слойных керамобетонных панелей с эффективным утеплителем (пенополистирол) с дискретными связями. Перегородки в объемных блоках и в межблочном пространстве — ненесущие сборные керамобетонные толщиной 60 мм.

Дополнительные внутренние стеновые панели — сборные железобетонные толщиной 120 мм; межквартирные – 140 и 160 мм. Плиты панельной части сплошные железобетонные толщиной 160 мм с опорами по контуру и с 3-х сторон.

Фундаменты

Фундаменты принимаются свайными, выполненными из свай сечением 350х350, длиной 9 м по серии 1.011.110 упр.1

После погружения свайное поле выравнивается разрезкой верхние сваи. Верхние концы — оголовки объединены монолитным оголовком. Оголовки заделываются в сваю на 300 м. Сборная железобетонная свая из бетона М150.

Для защиты грунта у стен подземелья от просачивания атмосферных вод предусмотрено дорожное покрытие с уклоном от корпуса 0,03, состоящее из асфальтобетона 50 мм, гравийного основания 300 мм на уплотненном грунте.

Техническое подполье

Наружные стены из цокольных панелей толщиной 250 мм. Горизонтальная изоляция выполнена из двух слоев гидроизола на битумной мастике. Вертикальную гидроизоляцию выполняют обмазкой горячим битумом в 2 раза. Высота технического этажа 2,3 м. Трубопроводы (водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) расположены в техническом этаже. Вход на технический этаж осуществляется с лестничной клетки здания.

Стены

Наружные стены выполнены из железобетонных панелей p = 2500кг/м3, толщиной 300 мм. Стены трехслойные изготавливаются с защитно-отделочным наружным и внутренним слоями толщиной 20 мм. Горизонтальные швы между панелями наружных стен заполнены эластичными прокладками.

Отделочный материал для наружного слоя панели – декоративный раствор. Толщина декоративно-защитного слоя 20 мм.

Внутренние стены из железобетонных панелей толщиной 160 мм. Перегородки из гипсобетонных плит толщиной 80 мм, панели перегородок установлены на железобетонные плиты перекрытия.

Лоджии

Из монолитных железобетонных плит. Полы выполнены из мозаичного бетона. Перила опускаются на нижний край плиты.

Содержание чертежей

9 этажный панельный дом.dwg

9 Исторические здания во Флоренции, Италия


Курирование этого контента осуществляется по усмотрению автора и не обязательно отражает точку зрения Encyclopaedia Britannica или ее редакции.
Для получения наиболее точной и актуальной информации обращайтесь к отдельным статьям энциклопедии по темам.

© Vvoevale—Dreamstime.com

Флоренция была основана в I веке до н. э. как римская военная колония. За свою долгую историю он выполнял множество других функций, включая краткое пребывание в качестве национальной столицы Италии в 1860-х годах. Но город по-прежнему известен как родина эпохи Возрождения, и большинство из этих девяти зданий отражают потрясающие архитектурные достижения той эпохи.

Более ранние версии описаний этих зданий впервые появились в 1001 Buildings You Must See Before You Die под редакцией Марка Ирвинга (2016). Имена писателей указаны в скобках.

  • Сан-Миниато-аль-Монте

    Сан-Миниато-аль-Монте был основан в 1018 году для обслуживания бенедиктинского аббатства, спонсируемого графиней Матильдой Каносской, великой поборницей папской власти в конце 11 века. Он посвящен первому мученику христианской Флоренции, который был обезглавлен, а затем, как утверждается, пошатнулся с головой под мышкой, к месту своего последнего упокоения на склоне холма, где находится церковь.

    Это прекрасный образец тосканской романской архитектуры, строительство которого было завершено в 1059 году. Его интерьер и экстерьер оказали большое влияние на архитекторов эпохи Возрождения 15 века. Фасад рационально упорядочен с использованием зеленого змеевидного камня, эффектно оттеняемого первозданной белизной каррарского мрамора. Дизайн сочетает в себе пятипролетную аркаду на первом этаже, увенчанную элементом, напоминающим фасад классического храма. В верхней части элегантного прикорневого окна (оформленного в виде небольшого здания) находится мозаика 13-го века, изображающая Христа на троне с титульным святым церкви. Венчающий фасад бронзовый орел символизирует гильдию торговцев шерстью, которая была главным благотворителем церкви. Интерьер упорядочен вокруг нефа с двумя боковыми проходами, разделенными аркадами, которые чередуют колонны с составными опорами. Апсида, возвышающаяся высоко над склепом и поднятым высоким алтарем, переливается мозаикой 13 века. Капелла Крокифиссо Микелоццо (1448 г. ), обрамленная лестницей, ведущей к главному алтарю, представляет собой элегантное дополнение эпохи Возрождения. (Фабрицио Невола)

  • Госпиталь Невинных

    Некоторые считают Больницу Невинных, построенную в 1429 году, зданием, которое впервые определило новый архитектурный стиль во время того, что сейчас известно как Ренессанс — стиль, основанный на отказ от готических форм и возврат к языку классического римского прошлого. Это приют для подкидышей, основанный и финансируемый гильдией богатых торговцев для обеспечения городских сирот. Филиппо Брунеллески использовал отдельно стоящие колонны, поддерживающие аркады с круглыми арками. Смело контрастируя с серым камнем pietra serena архитектурные элементы на фоне белой штукатурки гладких поверхностей, дизайн здания легко сравним с римскими образцами.

    В оригинальной переработке классических римских элементов Брунеллески использовал простые, не рифленые колонны без балюстрады над ними. Над каждой колонной керамическое тондо с изображением младенца в пеленках, лежащего на синем колесе. Синим колесом называлось вращающееся горизонтальное колесо, на котором матери могли анонимно оставлять своих детей в больнице. Госпиталь принимал нежеланных детей до 1875 г.

    Яркий дизайн больницы также является инновационным благодаря четкому и красноречивому обращению к прилегающему общественному пространству. Открытая аркада расширяется в общественное пространство. Лоджия , возвышающаяся на цоколе ступеней, предлагает открытый и защитный фасад, символическим языком выражающий функцию здания. (Фабрицио Невола)

  • Флорентийский собор

    Собор Санта-Мария-дель-Фьоре, или Дуомо, является частью архитектурного комплекса, включающего баптистерий — Баттистеро ди Сан-Джованни — и колокольню Джотто. Все три здания визуально связаны характерными вертикальными и горизонтальными полосами цветного мрамора, украшающими их внешние стены.

    К концу 13 века собор Санта-Репарата начал разрушаться, поэтому Флоренция решила построить над ним церковь, которая превзошла бы церкви Пизы и Сиены. Работа началась над планом этажа Арнольфо ди Камбио — неф и два прохода, разделенные готическими арками, завершающиеся восьмиугольным куполом в задней части здания. Джотто работал над колокольней до своей смерти, а Андреа Пизано продолжал строительство, пока не умер от чумы. Ряд архитекторов быстро сменял друг друга, чтобы завершить колокольню, расширить апсиду и боковые часовни и закончить нефы. Также были добавлены шесть боковых витражей, и только четыре ближайших к трансепту пропускали свет. Существует заметный контраст между искусно украшенным внешним видом и его спартанским интерьером — противоположность того, что было типично для соборов того периода.

    В ответ на задачу возведения купола над алтарем Филиппо Брунеллески представил проект деревянно-кирпичной модели, вдохновленной двустенным круглым куполом Пантеона. Его революционное инженерно-конструкторское решение — восьмиугольный двустенный купол с горизонтальной арматурой, опирающейся на барабан вместо крыши, — позволило обойтись без строительных лесов и создать первый в истории восьмиугольный купол. Когда Дуомо был наконец завершен в 1436 году, это была самая большая христианская церковь в мире. (Анна Амари-Паркер)

  • Палаццо Медичи

    Первый крупный жилой дворец эпохи Возрождения в Италии был построен для Козимо Медичи, pater patriae Флорентийского государства во второй четверти 15 века. Он был завершен в 1450 году. Козимо обратился к местному скульптору-архитектору Микелоццо, которого он уже нанял для строительства урезанного монастырского комплекса Сан-Марко на севере Флоренции. Микелоццо, мастер сочетать новаторские черты с местными строительными традициями, создал для своего покровителя Медичи совершенно новый тип жилых домов.

    Расположенный в центре большого двора с колоннами, трехсторонний фасад с рустованным нижним уровнем, большими круглыми арочными окнами на втором этаже и массивным карнизом стал образцом для флорентийских палаццо на долгие годы. Напоминающий римскую виллу, гордый внешний вид уступил место более мягкому интерьеру, внутренний двор выходил в уютный огороженный сад.

    За двором, на первом этаже — так называемом рояль-нобиле — впечатляющая последовательность комнат вел к жилым помещениям. В центре дома находилась частная часовня Капелла волхвов, спроектированная Микелоццо и украшенная художником Беноццо Гоццоли фресками, изображающими путешествие волхвов. С огромной роскошью этой комнаты мог соперничать только личный кабинет Козимо, уставленный драгоценными предметами, стоимость которых намного превышала стоимость строительства всего дворца.

    В 1659 году Габбриелло Риккарди купил палаццо и прилегающие постройки. Он приступил к объединению зданий, но максимально сохранил ренессансный внешний вид, придав ему барочный интерьер. (Фабрицио Невола)

  • Палаццо Веккьо

    Укрепленная средневековая ратуша Флоренции приписывается скульптору и архитектору Арнольфо ди Камбио. Построенный в 1540 году, он первоначально назывался Палаццо деи Приори в честь приоров, управлявших городом. Отражая внутренний конфликт и фракционность, характерные для той эпохи, Палаццо Веккьо был построен на земле, конфискованной у оппозиционной семьи Уберти, таким образом создав архитектурное выражение силы коммуны, преодолевающей внутреннее соперничество.

    Жесткая рустованная каменная кладка местного pietra forte (крепкий камень) придает зданию милитаристский вид, который усиливается высокими окнами, выдающейся геральдикой и выступающим балконом, увенчанным зубцами. Колокольня, увенчанная колокольней, напоминающей формы дворца в миниатюре, создает стержень, вокруг которого взаимодействуют общественное пространство и правительственный дворец. Вдоль фасада здания проходит высокая каменная трибуна, с которой правительство объявляет решения городскому сообществу. За оборонительным фасадом находится изысканный дворец эпохи Возрождения, сосредоточенный вокруг внутреннего двора с аркадами, напоминающего дворцовый комплекс Медичи. Это результат реорганизации здания около 1450 года, которую продвигала семья Медичи, которая все больше контролировала флорентийские дела и смогла обеспечить, чтобы их любимый архитектор Микелоццо контролировал улучшения. За двором в лабиринтной последовательности комнат первоначально размещались различные политические учреждения, но в середине 1500-х годов они были преобразованы в дворец для семьи Медичи, которая стала правителями города. Самым впечатляющим архитектурным пространством интерьера является Sala dei Cinquecento (Зал 500), названный так из-за количества граждан, которые он мог вместить для правительственных собраний, проводимых во время последних вздохов Флорентийской республики до правления семьи Медичи. . (Фабрицио Невола)

  • Палаццо Питти

    Лука Питти, флорентийский купец, политик, друг и когда-то соперник Козимо Медичи Старшего, поручил Филиппо Брунеллески спроектировать резиденцию, которая превзошла бы Палаццо Веккьо по размеру и содержанию. Первоначальный проект представлял собой центральный блок, равный по высоте и глубине, на трех этажах с тремя входами на уровне земли и семью окнами с каждой стороны двух верхних этажей. Проект оставался незавершенным, пока имущество не было продано Элеоноре Толедской, жене Козимо Медичи, в 1549 году.. Затем последовали многочисленные дополнения. Сильно рустованный каменный фасад, позже включенный в обширные пристройки, сделанные по обеим сторонам дворца, изначально характеризовался тремя рядами семиарочных бухт, напоминающих римский акведук.

    Сегодня в результате получился массивный комплекс зданий: 23 пролета на первом этаже и 13 на верхнем этаже. Планы этажей шестнадцатого века указывают на то, что между церемониальными и жилыми функциями дворца существовало серьезное разделение. Сгруппированные семейные апартаменты Бартоломео Амманнати можно рассматривать как характерную черту резиденций Медичи, а записи официальных визитов предполагают, что обширность резиденции была связана с дипломатическим протоколом и постоянным приемом посетителей при дворе Медичи. Окружение Палаццо Питти простирается до садов Боболи, одного из самых ранних образцов итальянских садов с фонтанами и гротами, созданных Медичи в 1550 году.0005

    Архитектурная ценность Палаццо Питти — во внешней строгости. Наполненный сокровищами, в нем находятся королевские апартаменты Медичи, Палатинская галерея, картины, скульптуры, фарфор, изделия из серебра и галерея костюмов. Официальная резиденция одной правящей семьи, она также принимала у себя другие династии, такие как Бурбоны, Бонапарты и Савойи. (Анна Амари-Паркер)

  • Флорентийский баптистерий

    Внушительный баптистерий Сан-Джованни, расположенный напротив Дуомо и построенный в 1571 году, имеет фундамент VI века, восходящий к временам культурного возрождения Флоренции. после столетий так называемых варварских вторжений. Восьмиугольная геометрия здания, включая крышу пирамидальной формы с фонарем, определяется классическими пропорциями и древними геральдическими символами, такими как флорентийский лев. Сложный узор из белого и темно-зеленого мрамора отличает все восемь сторон, каждая из которых характеризуется горизонтальными полосами, прямоугольниками, глухими арками и глубоко посаженными окнами, пропускающими свет внутрь. Верхняя панель содержит окна, расположенные в серии трехпанельных конструкций.

    Фигуративное искусство знаменитых дверей знаменует начало эпохи Возрождения. Андреа Пизано отлил южный вход из позолоченной бронзы с рельефными фигурами, взятыми из жизни Иоанна Крестителя. Лоренцо Гиберти создал изображения северного входа, чтобы показать сцены из Нового Завета. Используя мастерство, похожее на мастерство Пизано, но демонстрирующее большую перспективу, глубину и натурализм, он создал десять шедевральных панелей для восточного входа. Микеланджело назвал их «Вратами рая» за их удивительную красоту.

    Интерьер довольно мрачный, но стены облицованы цветным мрамором и украшены позолоченными капителями. Гранитные колонны отделяют стенные ниши, а арки, опирающиеся на пилястры, выходят в амбулаторию или галерею. Архитрав, полукруглая апсида и куполообразный потолок инкрустированы золотой византийской мозаикой. Красные, зеленые, черные и белые инкрустации в мавританском стиле украшают пол.

    Захватывающее дух композиционное равновесие церкви Сан-Джованни сочетает в себе архитектурное совершенство, изысканное мастерство и драгоценные материалы, чтобы передать спасение духа, присущее христианскому обряду крещения. Традиционно здесь крестят всех младенцев, родившихся во Флоренции от родителей-католиков. (Анна Амари-Паркер)

  • Лаврентьевская библиотека

    Лаврентьевская библиотека была заказана Папой Климентом VII, сыном Джулиано Медичи, для хранения ценных рукописей и старопечатных книг, которые его семья собирала около века. Микеланджело был награжден проектом, и, хотя он покинул это место в 1534 году, чтобы работать в основном в Риме, его точные чертежи и инструкции позволили Триболо, Джорджио Вазари и Бартоломео Амманнати завершить его в его отсутствие.

    Местные ограничения были основным фактором при проектировании, потому что библиотека расположена над ранее существовавшим вторым этажом монастыря, примыкающего к базилике Сан-Лоренцо, и сжата с одной стороны трансептом и Старой ризницей церкви, построенной в прошлом столетии. Брунеллески. Микеланджело преодолел эти проблемы с виртуозным мастерством, создав прежде всего вестибюль — так называемый ricetto — который создает переход от старой структуры к новой. Освещенные верхними окнами фонари, массивное, почти угнетающее использование pietra serena спаренные колонны и глухие окна встроены в стену, что позволило сэкономить пространство в этом закрытом помещении.

    Помимо ricetto , Микеланджело создал читальный зал открытой планировки, прямоугольное пространство длиной почти 164 фута (50 м), хорошо освещенное окнами с обеих сторон, с плоским деревянным кессонным потолком, тщательно продуманным дизайном. который отражается в напольном покрытии. Комната разделена пилястрами, которые явно напоминают прецеденты 15-го века в остальной части религиозного комплекса, таким образом объединяя новую библиотеку с ее контекстом. Микеланджело также предоставил рисунки для необычных скамеек, которые служат столами позади, а также глиняную модель для рисетто лестницы. Библиотека была завершена в 1571 году. (Фабрицио Невола)

  • Уффици

    Массивный проект Уффици Джорджо Вазари является ранним примером архитектуры абсолютной монархии, построенной для недавно созданного флорентийского герцогства Козимо Медичи. Козимо приказал переместить городскую гильдию и другие административные учреждения в место, непосредственно примыкающее к его жилому дворцу — в бывшую ратушу Палаццо Веккьо. Объединенные в одном месте, эти uffizi , или офисы, были заказаны вдоль недавно проложенной прямой улицы, соединяющей площадь Синьории с рекой Арно, на расстоянии более 492 футов (150 м).