Ошибки при остеклении балкона можно избежать, если немного подготовиться к приходу замерщика из оконной компании. Не стоит надеяться только на его профессионализм. Иногда его нет, к сожалению. Стоит только посмотреть, как сделано остекление у некоторых балконов соседей, чтобы убедиться в этом.
Бессмысленно утеплять лоджию, если по ней текут ручьи во время дождя (или даже немного мокнет) или открытая монтажная пена разлагается под солнцем. И это проблема не надуманная. Часто, именно, на это жалуются наши заказчики – текут у них окна, поставленные не нами. И решение часто только одно – переустановка окон.
Мы утепляем лоджии не только после того, как сами их остеклили, но и уже с готовым остеклением. Если мы принимаем заказ на остекление и утепление, то стараемся окна тщательно рассчитать и смонтировать. В этом случае у нас не будет проблем во время самого утепления.
Наши окна стоят ровно, стены не закрывают стеклопакеты и их можно легко заменить, если с ними что-нибудь случится. И, что ещё важно – через наше остекление не попадает вода на лоджию. За это “отвечают” нащельники и козырек (или карниз). Именно, от его правильного монтажа зависит количество воды на вашей лоджии во время ливня.
Содержание страницы
Чтобы говорить о “неправильном” остекление под дальнейшее утепление, надо пояснить, какое же оно – “правильное” остекление? Вот достаточный необходимый минимум:
Если вы будете предупреждать оконщиков, что собираетесь утеплять свой балкон, вас конечно послушают, покивают в знак согласия, пообещают, что учтут это, но все равно сделают так, в конце концов, как на снимках ниже. Почему?
Потому что, в большинстве случаев люди отделывают свои балконы вагонкой и обычная установка окна (даже самая неудачная) позволяет это сделать без серьезных проблем. Вот и замерщик посчитает, что в любом случае все будет нормально. Но это не так! При последующем утеплении, “обычная” установка окна не приемлема.
Замерщику важно на данный момент, чтобы окно только “залезло” в проем. И все. То, что у вас потом будут проблемы с утеплением никого не волнует, к сожалению. “Окно же стоит? – Стоит. Створки открываются? – Открываются. Такое окно заказывали? – Такое. В чем тогда проблема?” – вот примерный разговор, если вы вздумаете возмущаться после установки. Скорее же всего, вы и возмущаться не будете. Вы же тоже не станете считать эти расстояния заранее, верно? А после спрос какой?
Монтажникам тоже проще ставить окно с минимальными зазорами по периметру: пены меньше уйдет и нащельников не надо. Все остаются при своих интересах, кроме заказчика.
Если стены закроют часть стеклопакета или штапика, его удерживающего – это полбеды. К этому можно привыкнуть и смирится. Ну, еще придется беречь эти стеклопакеты. Если разобьете, то надо будет разбирать стену, чтобы их заменить. Плохо, конечно, но терпимо. А, если створки не смогут открыться. Вот в этом случае вашу лоджию, вообще, нельзя будет утеплять. Необходима будет замена всего окна.
Мы на сайте в нескольких местах предупреждаем о решающей роли правильного остекления лоджии, которая будет утепляться. Но проку немного. Снимки снизу этому подтверждение. Один из владельцев (вернее, владелица) была на нашем сайте перед тем, как остеклять свою лоджию. Читала, но в результате остекляла она её не у нас и вот итог на снимках.
Что интересное, и что автора заставило написать эту статью – это результаты двух замеров просто утепления с готовым остеклением за один день подряд. Была и третья лоджия с подобными проблемами в этот день, но снимки не сделаны. Все окна проблемные!
Есть от чего предостерегать, верно? А сколько таких горе-окон не попало в эту статью из нашей практики. Большая часть балконов, которые остекляли не мы, имеют такие проблемы.
Именно, правильность проектирования и монтажа окна на парапете определяет, насколько, удачным получится ваше утепление.
Ошибки при остеклении балкона можно избежать, если не искать самый дешевый вариант. Возможно, вы и сильно сэкономите в какой-нибудь фирме на окнах, но то что результат будет такой же, как на снимке слева, тоже очень высок. Даже подставочный профиль под подоконник не поставлен. Делайте остекление и утепление в одной фирме, особенно если вам только это предстоит. Так правильно. Экономия сомнительная, а вероятность небрежного и неграмотного остекления высокая. Как правило, никого не волнует, что будет делать потом заказчик со своим балконом.
Отдельно остеклением балконов мы не занимаемся, поэтому нам не все равно, что с ним будет дальше после нашего остекления. Нам же работу сдавать в комплексе и правильное остекление балкона перед его отделкой – залог хорошего результата и отсутствия проблем во время самой работы. Поэтому мы крайне ответственно подходим к остеклению. Стараемся сделать остекление удобным, теплым и чтобы не текло во время дождя. Тогда балкон будет радовать заказчика всегда и к нам по гарантии никто не обратится.
Теплый Балкон 2013 г.
balkonplus.ru
Герметизируй швы, пусть у соседа балкон превратится в ванну после первого дождя.
Застеклить соседу балкон.
Сделать крышу под плитой их балкона из металла 2мм рамку для крепления крышы, потому-что их плита начнет разваливатся и падать к вам.
Что делать? Вот вечный вопрос. Сначала создаем проблемы, а потом их героически преодолеваем. Не видя конструкцию сказать сложно.
пропружай ручьи
Замажьте щель в стене НАД своим балконом (под козырьком) . Протечка из-за негерметичности шва. Такое случается часто - было дело, жили в пятиэтажке когда-то, зацементировали один раз эту щель и больше не вспоминали о протечках сверху. А сосед стеклить балкон не обязан. И за погрешности конструкций и строительства он не отвечает.
соседу швы герметизировать, больше никак.... у нас в Москве часто так на лоджиях и балконах, у себя что хош делай, а всё равно затапливать будет, пока у соседа не устранить....
не надо соседу швы герметизировать, во первых он Вас не пустит, во вторых у него бассейн на балконе будет, как выше сказали, если течет по шву между плитой и ограждением, то надо делать отлив.
Это только Ваши проблемы. В проэкте дома, скорей всего, остекление балкона не предусмотрено и поэтому сделаны щели для стекания жидкостей. Сосед имеет право вообще ничего не делать в этом случае. А я на свой страх и риск загерметизировал эту щель. И нормуль.
перед тем как стекпить сделал козырьки, потом пошёл к соседу сверху и попросил пустить меня, чтобы загерметизировать щели. 31 год-никаких проблем
touch.otvet.mail.ru
Остекление балкона своими руками – одна из работ, которые даже очень умелому домашнему мастеру нельзя рекомендовать производить в одиночку. Дело прежде всего в прочности балконной плиты: она может просто не выдержать веса дополнительных конструкций. Поэтому, прежде чем застеклять балкон, необходимо проконсультироваться в ДЭЗе, БТИ, или, лучше, вызвать для консультации специалиста из фирмы, занимающейся остеклением, и в соответствии с его вердиктом и строить дальнейшие планы.
Исключением является лишь остекление балкона алюминиевым профилем Provedal – он очень легок и дополнительной нагрузки практически не дает. Но Provedal не обладает теплоизолирующими свойствами: дополнительной жилой площади вы не получите. Кроме того, для себя профиль придется покупать по розничной цене, а стоимость монтажа составляет всего 8-10% от стоимости профессиональной работы. Учитывая еще, что готовить монтажные элементы профи будут на спецоборудовании, скорее всего окажется, что самодельный балкон-проведал выйдет дороже и хуже заказного.
Остекление лоджии не требует столь тщательных измерений и расчетов на прочность – ее боковины хорошо передают нагрузку на несущую стену. Если самый дом находится в удовлетворительном состоянии, стеклить лоджию можно любым из описанных ниже способов.
Но во всех случаях необходим хотя бы один помощник – подручный-страховщик. Хотя описываемые способы остекления не требуют верхолазных работ (т.е. не нужно будет висеть снаружи), перегибаться и свешиваться через парапет все равно придется. Так что, помимо строительного инструмента, для застекления балкона вам понадобится страховочное снаряжение.
Все работы по остеклению балкона нужно производить со страховочным поясом. Лучше использовать спортивный – он легче и дешевле промышленного. Промышленный надежнее и долговечнее, но вы ведь не занимаетесь верхолазными работами систематически.
Фал пояса должен быть длиной примерно 2,5 м. Слишком короткий фал усложнит работу, а при слишком длинном, если вдруг свалитесь, рывок может опасно травмировать. Карабин фала, и весь пояс в целом, должны выдерживать нагрузку в 400 кг. Если величина нагрузки не указана в сертификате на пояс, или сертификата вообще нет, такой пояс брать не следует.
Страховочный фал должен быть надежно закреплен. Для этого нужно на время работ в капитальную стену вогнать анкерную шпильку с металлической цангой, не менее чем на 150 мм. Оголовок шпильки – в виде кольца с образующей толщиной не менее 8 мм; диаметр тела шпильки – от 16 мм.
Завинчивать шпильку в цангу нужно до упора и натуго, вставив мощную отвертку или монтировку в кольцо. По окончании работ оголовок шпильки, чтобы не мешал, срезают болгаркой заподлицо со стеной.
Холодное остекление делается с одинарными стеклами в облегченных рамах. Такой балкон летом годится для посиделок, а зимой – под кладовку для продуктов. Однако экономить на несущем каркасе для холодного балкона нельзя: парусность остекления не уменьшается, а каркас остекления несет в основном ветровую нагрузку.
Для теплого остекления нельзя допускать смещения точки росы внутрь балкона. Иначе выпадающий конденсат сведет на нет все ваши усилия по расширению жилой площади, и может стать причиной отсыревания всей квартиры. Также недопустимо проникновение точки росы в пространство между стеклами; на балконе, вынесенном за контур здания, обеспечить это вдвойне трудно. Чтобы наверняка выгнать точку росы наружу, необходимо выполнить четыре условия:
Панорамное остекление делают в жилых домах элитного класса. Нередко застекляют сверху донизу. Такое остекление – безрамное. По верху и понизу пускают направляющие, в которые на специальных крепежных узлах входят стекла. Секции остекления могут быть раздвижными, распашными и откидными.
Кажущаяся «воздушность» такого остекления на самом деле весьма тяжела: стекло ставят особо прочное и толстое, с прозрачным или тонированным покрытием, отражающим инфракрасное (тепловое) излучение. Работа по панорамному остеклению балкона требует высочайшего профессионализма с серьезной производственной базой и самостоятельно выполнена быть не может.
Остекление на специальном профиле Provedal также часто называют панорамным: обзор оно дает ненамного хуже безрамного. Остекление Promedal позволяет делать как распашные, так и раздвижные окна. Секции остекления собираются также на верхних и нижних направляющих: сначала в них устанавливаются вертикальные стойки, а затем в получившийся проем вставляется на замках и защелках рама.
Вес остекления Provedal составляет не более 20 кг на погонный метр, в зависимости от высоты секции и толщины стекла. Поэтому Provedal’ом можно стеклить висячие балконы без предварительного расчета на прочность. Это особенно важно, если требуется остекление с выносом, см. ниже. Стоимость Provedal’а на балконе без перекоса оказывается раз в 5 ниже, чем металлопластикового остекления с утеплением.
Для остекления Provedal требуется точная горизонтальность и параллельность верхней поверхности парапета и нижней – верхнего перекрытия. Хотя замки с защелками и регулируемые, ход регулировки – всего 15 мм. Учитывая нарастание перекоса при регулировке, допустимо отклонение от горизонтали и непараллельность опорных поверхностей не более 5 мм на погонный метр. Если оно больше, то по затратам труда и денег на выравнивание Provedal теряет все свои преимущества, тем более, что остекление это холодное.
Остекление балкона пластиковыми окнами по весу на погонный метр – до 40 кг – среднее между алюминиевым профилем и несущей рамой. Его в большинстве случаев можно делать на висячих балконах. Окна могут быть распашными/откидными и раздвижными. Остекление возможно как теплое, так и холодное.
Монтаж металлопластикового остекления производится на парапет до установки подоконника:
Однако ветростойкость металлопластикового остекления оставляет желать лучшего. Кроме того, над висячим хотя бы одним углом балконом без верхнего перекрытия приходится делать козырек. В таком случае трудоемкость металлопластика приближается к таковой для остекления на несущей раме, но без нее остекление не воспринимает вертикальную нагрузку и может оказаться слишком тяжелым. Если же и парапет балкона слабый, то его нужно убирать, и выкладывать новый в полкирпича, что еще увеличивает и стоимость, и трудоемкость, и вес.
Остекление с выносом
Остекление с выносом хорошо подходит для балконов узких и для балкона – теплицы или оранжереи. Но для такого остекления необходим прочный парапет, а при обычном остеклении еще и работы по устройству прочного козырька в дополнение к верхнему перекрытию. Поэтому балкон с выносом лучше застеклить Provedal’ом.
Это «советское» остекление весьма трудоемко и много весит, до 80 кг на погонный метр. Применяемые для него в прежние времена трубы с уголками быстро ржавели и не очень-то смотрелись и новые. Но сейчас интерес к рамному остеклению возрождается:
В целом же, если у вас найдется два крепких и толковых помощника, и вы привычны работать руками, остекление на несущей раме может оказаться наилучшим вариантом: в итоге вы получите полноценную дополнительную жилпдощадь лет на 20 как минимум.
Остекление балкона на несущем каркасе
Конструкция рамного остекления ясна из рисунков. Рисунок справа внизу (вертикальный разрез) иллюстрирует случай, когда используются существующие балконные перила. Это возможно, если длина балкона не превышает 3 м, прутья ограждения – прямые, сечением не менее 16х16 мм, с шагом до 160 мм, с верхними и нижними продольными связями и прочно сидят в плите. В противном случае старое ограждение лучше срезать, и несущие рамы сделать из двух частей, как описано.
Остекление балкона с утеплением
Если используется старое решетчатое ограждение, то его утепление снаружи и внутри и внешнюю декоративную отделку нужно сделать до остекления. Внутренняя отделка с установкой подоконника выполняется после установки оконных рам. Верх прежнего ограждения должен быть горизонтален; в противном случае его также лучше срезать – выравнивание обойдется дороже нижних рам.
Если же остекление ставится на бетонный или кирпичный парапет, то его верхнюю поверхность выравнивают до горизонтали цементным раствором и делают наружную декоративную отделку. Утепляют и отделывают изнутри после установки подоконника.
Трубостойки (выделены красным на рисунке) необходимы, если балкон висячий и без верхнего перекрытия. В таком случае они воспримут большую часть весовой нагрузки от остекления и предадут ее на козырек. Если длина балкона более 4 м, то необходима еще одна промежуточная трубостойка посредине его длинной стороны.
Наружные углы остекления заполняют монтажной пеной, срезают ее излишки и зашивают полосами оцинковки или кровельной жести, на саморезах или сварке. Сварные швы заглаживают болгаркой, и углы красят эмалью для ванн, как и весь каркас.
Несущие рамы делают из стального уголка 40-60 мм на сварке. Швы заглаживают, рамы красят той же акриловой эмалью. Красят после зачистки с обезжириванием, как и ванну.
Нижние рамы делают с учетом перекоса балконной плиты; стык верхних и нижних рам должен быть горизонтален. У боковых рам верхняя сторона должна быть горизонтальной. Если верхнее перекрытие также перекошено, верхние боковые рамы делают по форме проема, но вверху вваривают дополнительный уголок, чтобы оконный проем вышел прямоугольным. Получившийся клин зашивают любым подходящим материалом – фанерой, гипсокартоном, оцинковкой.
При небольшом, до 20 мм, завале стен, примыкающие к ним стороны рам лучше углубить в штробу. Если завал больше, работы на балконе нужно отложить и провести ревизию здания – возможно, оно аварийное, и ничего делать на балконе нельзя.
Козырек для висячего балкона – конструкция несложная (см. рис), но самая трудоемкая и ответственная. Козырек должен выступать за пределы остекления на 150 мм по всем свободным сторонам, исходя из этого, определяются его размеры в плане. Высота — 400 мм. Размер уголка – 40 мм.
Не пытайтесь собрать козырек сразу: он слишком тяжел и громоздок. Даже если вы втроем-вчетвером и сможете его поднять, работать придется с риском для жизни не только своей, но и прохожих внизу.
Монтаж козырька производится следующим образом:
Примечание: внутренний край настила кровли, помещенный в штробу, гарантирует от протекания по стене на весь срок службы настила. При покраске эмалью для ванн это более 10 лет.
Трубостойки нужны, если над балконом установлен сварной козырек. При наличии над балконом верхнего бетонного перекрытия без них можно обойтись. Материал – стальная труба того же наружного диаметра, что и уголок: 40-60 мм.
Сверху концы трубостоек крепятся к козырьку сваркой; для нижних в балконной плите выбираются корончатым сверлом лунки глубиной 15-20 мм и диаметром на 10-15 мм больше диаметра трубы. Трубы окончательно подгоняются в размер по месту, болгаркой с кругом по металлу. Трубу, наклонив, вставляют в лунку и руками доводят до места; возможно, слегка подбивая киянкой. Труба не должна идти туго в распор – вколачивать трубу и заталкивать ее, упираясь изо всей силы, опасно для жизни! Паз вокруг конца трубы в лунке цементируют.
Верхние несущие рамы делают сварными по размеру оконных рам с запасом по ширине в 10-15 мм, а по высоте – с таким же плюс толщина подоконника. Максимальный размер для рам из 40 мм уголка – 1100х1500 мм. Из 60 мм уголка можно сделать рам1300х1700 мм, но вес всего каркаса при этом увеличится почти вдвое.
Нижние рамы, если старый парапет убирается, делают на остаток высоты, с учетом перекоса балконной плиты для боковых. Между собой, с козырьком и трубостойками рамы соединяются сваркой; с бетонными поверхностями – саморезами 8-10х150 мм в дюбелях.
Шаг отверстий под крепеж – 200-300 мм. Чаще крепить не нужно: концентрация напряжений в середине промежутков между саморезами может ослабить конструкцию.
Примечание: использовать для каркаса дорогой алюминий на TIG-сварке или саморезах смысла нет: прочность падает, а 3/4 веса остекления дают окна и утепление.
Внешние углы, как указано выше, запениваются и зашиваются полосами листового металла. Без запенивания в образовавшейся полости будет оседать конденсат, что приведет к коррозии каркаса.
Нижние рамы снаружи можно заранее обшить металлическим листом на сварке. В таком случае наплывы сварочных швов перед установкой рам снимают болгаркой с зачистным кругом. Второй вариант для нижних рам – заделка изнутри фанерой или гипсокартоном. По прочности и надежности оба способа равноценны.
Сначала монтируются нижние рамы; на их верхнюю поверхность укладывается отлив (слезник). Верхние рамы сначала крепятся сверху и с боков, и только после этого свариваются с нижними. Если получится щель более 3 мм, в нее перед сваркой вставляют полоску листового металла. Сварку ведут снаружи. Это приходится делать свесившись, так что страховка обязательна. Выступающие внутрь полки каркаса сваривают прихватами, можно и по всей длине.
Перед установкой оконных рам весь каркас, включая козырек, снаружи и внутри красят акриловой эмалью. Перед окраской каркас нужно зачистить дрелью с металлической щеткой и обезжирить нитрорастворителем. Керосин и сольвент для обезжиривания перед покраской эмалью для ванн не годятся! Красить нужно в ясную тихую погоду, чтобы избежать оседания пыли на каркас.
Перед установкой окон нужно поставить на место и прикрепить 6 мм саморезами к уголкам подоконник. Под выступающие внутрь полки каркаса в подоконной доске выпиливаются пазы. На одну оконную секцию для подоконника достаточно трех точек крепления: сверху подоконник будет дополнительно прижат окном, а снизу подперт обрешеткой внутреннего утепления.
Рекомендуем почитать подробнее о нюансах самостоятельной установки пластиковых и деревянных окон.
Окна в несущий каркас можно ставить любого типа. Анкерные пластины для оконных рам не нужны: оконные рамы монтируются на саморезах 6 мм сквозь раму к уголкам. Шаг крепления – 250-300 мм. Рамы металлопластиковых окон устанавливают сразу в сборе, лишь вынув стеклопакеты. Выравнивания оконных рам клиньями при установке в несущий каркас, как правило, не требуется.
После установки оконных рам пазы между ними запенивают и приступают к внутренней отделке балкона. В качестве вариантов можно рассмотреть обшивку деревянной вагонкой, либо пластиковыми панелями.
Вывод
vseojkh.ru
Остекление балконов и лоджий одновременно выполняет несколько функций. Прежде всего, стекло защищает внутреннее пространство от пыли и грязи.
В домах старой постройки лоджии и балконы не застекляли. Но в то время, когда они строились, не было такого количества автомобилей, загрязняющих воздух и поднимающих пыль. На сегодняшний день оставить балкон открытым можно лишь в том случае, если дом находится в парковой зоне, или он выходит во двор, в котором не ездят машины. В противном случае вместо свежего воздуха придется глотать пыль.
Также для балконов остекление является защитой данного пространства от атмосферных осадков, которые постепенно приводят к порче балконных конструкций.
Еще одной причиной остеклить балкон является желание увеличить полезное пространство квартиры. Ведь застекленное помещение может стать местом для отдыха, хранилищем консервации или не сезонных вещей и принадлежностей, если оборудовать там шкафы.
Иногда с помощью застекления и установки отопления в лоджии увеличивают жилую площадь комнаты.
Комната с застекленным балконом.
На верхних этажах лучше застеклить балкон, сделав над ним наклонное покрытие, по которому дождевая вода и снег будут легко стекать вниз. Остекление балконов с крышей позволяет уберечь стены дома от повреждения их вследствие воздействия атмосферных осадков.
Как застеклить балкон, сделать остекление балкона с крышей или без нее? Способ зависит от того, как вы планируете использовать данное пространство.
Существуют разные виды остекления балконов, как и различные материалы, из которых могут быть изготовлены рамы для стекла.
Сегодня многие фирмы делают остекление лоджий и балконов по типовым проектам. Это позволяет хозяину застеклить балкон самому, не прибегая к достаточно дорогим услугам мастеров. Необходимо просто приобрести готовый комплект рам.
Есть разные варианты остекления балконов по типовому проекту. Это могут быть раздвижные балконные рамы, распашные, по системе «гармошка». Также можно приобрести остекление без открывающихся створок. В этом случае получится так называемое безрамное остекление. Как лучше застеклить балкон, выбирает сам хозяин, исходя из своих потребностей и материальных возможностей.
Некоторые хозяева, заказывая панорамное остекление, выбирают стекло с зеркальным эффектом, при котором снаружи будет не видно, что происходит внутри.
Обычно панорамное остекление делают из высокопрочного закаленного стекла. Конечно, такой способ закрыть балконное пространство не утеплит его, но зато вполне надежно защитит от атмосферных осадков, ветра и уличной пыли. При этом такой способ остекления является самым дорогим.
Как правильно выбрать способ остекления? Прежде всего, следует подумать, как оно повлияет на естественную освещенность комнаты. Застекленный от пола до потолка балкон не только создаст максимальное естественное освещение. Полностью стеклянный балкон будет иметь очень презентабельный и неординарный вид.
Как застеклить балкон, чтобы увеличить его площадь? Для этого используют остекление балкона с выносом.
Этот способ позволяет увеличить хотя бы верхнее пространство помещения. На образовавшихся подоконниках хозяйки обычно размещают живые комнатные растения. Здесь можно устроить настоящий зимний сад. Особенно, если сделать застекленный балкон отапливаемым.
Как лучше застеклить балкон, как выбрать материал? Дерево — самый экологичный природный материал. Остекление и отделка балконов с использованием дерева были популярны еще лет 25 назад. Но сегодня из него все реже изготавливают рамы для балконных окон.
Остекление балкона с деревянными рамами.
На смену им пришли балконные рамы из ПВХ, металлопластикового или алюминиевого профиля. За изделиями из этих материалов гораздо легче ухаживать (их не нужно красить). Кроме того, они намного меньше подвержены влиянию окружающей среды, чем дерево.
Сегодня самым популярным является раздвижное остекление балконов с использованием металлопластикового профиля.
Такой профиль позволяет сделать помещение теплым. Оно станет пригодным для использования не только в теплое время года, но и зимой.
Использование ПВХ профиля для балконных рам также позволит сделать балкон или лоджию более теплым. Однако, распашные окна с рамами из ПВХ профиля часто запотевают, если температура снаружи значительно ниже, чем внутри. Чтобы избежать этого, необходимо установить на рамах систему микрощелевого проветривания. Но это сделает всю конструкцию более дорогой.
Полное остекление балкона ПВХ.
Наименее затратными считаются раздвижные балконные рамы из алюминиевого профиля. Конечно, с их помощью невозможно создать дополнительное теплое помещение. Но такая конструкция очень удобна в использовании и не сокращает свободное пространство, как створчатые окна. Раздвижные балконные рамы подойдут даже для самого узкого балкончика.
Делая остекление балконов с крышей даже не на верхних этажах, можно предотвратить затекание влаги между рамами и бетоном. Тогда железобетонные конструкции здания меньше будут подвержены разрушению и коррозии.
Одной из лучших систем с использованием алюминиевого профиля сегодня считается остекление балконов Provedal.
Эта система разработана испанскими специалистами для жилых помещений. Поэтому, в отличие от других холодных алюминиевых рам, она может стать хорошей защитой не только от шума, пыли, ветра, снега и дождя, но и от холода. Тем более, что в ней предусмотрена возможность установки не просто стекла, а стеклопакета. Таким образом, испанскую систему остекления балконов Provedal можно отнести к теплым.
Еще одно преимущество этой системы состоит в том, что изготовитель дает достаточно длительную гарантию на ее использование. А на краску, которой окрашен профиль, гарантия составляет целых 80 лет!
Зачастую рядовые граждане не знают, нужно ли согласовывать остекление с какими-то организациями. Остекление балконов с крышей или без нее, простая замена старых балконных рам на новые считается реконструкцией.
Из этого следует, что согласовывать остекление балкона или лоджии весьма желательно. Хотя на практике это делают единицы. Ведь процедура согласования требует немало сил и времени.
Для получения разрешения на любые действия по переделке и реконструкции жилых или подсобных помещений необходимо обратиться в Инспекцию по надзору за переустройством помещений в жилых домах (горжилинспекцию). Но перед этим нужно собрать целый ряд различных документов и иметь проект переделки.
Нужно не только написать заявление установленной формы, но и иметь нотариально заверенный документ о праве собственности на жилье. Техпаспорт на жилье можно получить в БТИ. Но самая большая проблема возникает именно с проектом переустройства. Создать проект могут проектные организации, которые имеют специальный допуск. Затем его нужно утвердить в АПУ (архитектурно-планировочном управлении).Следует заметить, что если планируется сделать помещение отапливаемым, то такое разрешение получить несколько затруднительно.
В силу длительности и сложности процедуры согласования и просто по незнанию разрешительные документы на переоборудование лоджий и балконов практически никто из граждан не получает.
Такие действия считаются административным правонарушением и в соответствии со статьей 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях и Жилищным кодексом караются штрафом. Кроме того, придется либо все же получать разрешение, либо приводить помещение в тот вид, который оно имело до переустройства.
Собираясь проводить подобные мероприятия, нужно как следует все взвесить и продумать, прежде чем принимать окончательное решение и браться за дело.
vseobalkonah.ru
Чтобы ваш балкон был максимально полезен, его нужно обустроить. Современные материалы и технологии позволяют грамотно отделать любое помещение. А для превращения лоджии в дополнительные уютные квадратные метры можно выбрать самый популярный вид отделки — остекление. Ведь только застекленный балкон — это безопасность, комфорт, тепло и полноценная комната в сезон или круглогодично. Застеклить балкон можно несколькими способами. Все зависит от того, какие цели преследует заказчик. Например, если делать балкон под хранение припасов в качестве кладовой, то оптимальным будет холодный способ.
Если вы планируете сделать из балкона уютное место отдыха, то придется заняться утеплением балконного пространства, и в этом поможет теплый метод. Остекление полностью зависит от материалов и техники ремонта.
Варианты остекления зависят от материала, из которого будет изготовлен профиль:
Деревянное остекление смотрится очень красиво, как и весь натуральный материал. Только заоблачная цена качественного дерева делает такой способ не очень популярным. Тем более что дерево пропускает холод, а рамы постепенно подвергаются деформации. Так что обрабатывать их специальными средствами и красить придется постоянно.
Застеклить и утеплить балкон можно с помощью ПВХ, который подходит для теплого метода обустройства помещения. Современные профили из пластика имеют в своей конструкции прослойку — она-то и защищает от проникновения холода в помещение. Если вы решили остеклить помещение таким материалом, то получите следующие преимущества:
Такой профиль, правда, подойдет только для ограждения из кирпича и бетона. Лишь они могут выдержать немалый вес металлопластикового профиля.
Балкон — быстро и дешев
Для утепления можно застеклить балкон алюминиевым профилем, который также популярен сегодня. Все преимущества этого метода связаны с использованием алюминия в основе конструкции.
Алюминий — легкий материал, выигрывающий по сравнению с пластиком и деревом. Конструкции из алюминия вообще не подвергаются влиянию агрессивной внешней среды, да и легче пластика. Можно и в холодном остеклении выбирать такой профиль, потому как от теплого способа холодный отличается лишь наличием термовставки. А установка лишь алюминиевого профиля теплым балкон не сделает.
При холодном остеклении не стоит рассчитывать на существенное изменение температуры. По сравнению с улицей теплее на балконе станет градусов на 10. Такой метод остекления удачен для региона с теплым климатом. В холодном климате вы защитите свой балкон всего лишь от осадков, ветра, пыли и песка. Альтернативой холодному способу может стать пластиковый раздвижной профиль Slidors. Раздвижные профили очень удобны в использовании, так как не занимают лишнего пространства, как, например, распашные створки.
Застеклить и утеплить балкон можно с выносом за линию парапета. Особенностью этого метода является вынос всех конструкций будущего остекления. Специальные кронштейны привариваются к перилам из металла, а в другом варианте крепятся болтами к парапету. Получается достаточно мощная конструкция, на которую и устанавливаются профили.
В алюминиевом профиле многие заказчики видят не только привлекательный внешний вид, но возможность дополнительно не укреплять плиту. Рамы из алюминия меньше по размеру и не препятствуют естественному освещению помещения.
Говоря об остеклении, невозможно не упомянуть собственно стекло. Современное остекление предполагает использование специальных энергосберегающих низкоэмиссионных стекол.
Они обладают большими преимуществами перед простым стеклом, потому что их светопоглащающий коэффициент ниже, и меньше излучательная способность.
Остекление балконов и лоджий
При планировании остекления вас, разумеется, в первую очередь интересует цена вопроса. Итак, стоимость остекления складывается из следующих элементов:
Каждый вид остекления обладает своими преимуществами. Но нельзя не заметить и недостатки. Выбирать придется в зависимости от того, в каком качестве вы планируете использовать новое пространство. Многое определяется вашими возможностями, так как остеклить балкон — удовольствие не из дешевых.
Дизайнерское оформление сейчас не ограничено ничем, так что смело планируйте балкон невероятной красоты. И не проблема, если средства не позволяют вам остеклить балкон по вашей фантазии. Вы всегда можете заказать остекление в рассрочку в любой компании по производству профилей. Если вы планируете холодное остекление, то такой способ вам обойдется очень дешево.
Похожие статьиabisgroup.ru
Здравствуйте, дорогой читатель!
Застекленные балконы — не редкость, а в большинстве случаев — необходимость. В одних домах такая конструкция предусмотрена застройщиками, в других остеклением занимаются сами жильцы. Конечно, застекленный балкон помогает решить массу бытовых вопросов.
С одной стороны — это дополнительное помещение, позволяющее отдыхать после работы, любоваться пейзажем из окон, сушить белье, хранить множество вещей и т.д.
Однако прежде чем решиться на установку оконной рамы, стоит разобраться, можно ли застеклять балкон именно в вашей квартире.
Дело в том, что остекление балкона хоть и не считается перепланировкой, но приравнивается к ней! А значит требует оформления документов в БТИ. В некоторых случаях, внесение каких-либо изменений во внешний вид здания проблематично или вовсе невозможно:
Для того чтобы получить разрешение от БТИ, необходимо составить заявление и прикрепить к нему схематичное изображение будущего балконного остекления. Так необходимо поступать, следуя букве закона. На практике же, государственные органы, зачастую, закрывают глаза на остекление балкона, как, впрочем, и на установку кондиционеров на фасаде здания.
Об этом задумываются многие из тех, кто имеет открытые балконы, ведь такой нежилой площадью можно пользоваться лишь в теплую погоду. Застекленный балкон расширяет возможности его использования:
Если вы задумались о остеклении балкона, полезно узнать о возможных вариантах.
На сегодняшний день существует множество вариантов остекления, которые отличаются друг от друга не только использованием различных материалов и типом конструкции, но также и ценой.
Стеклить ли балкон при помощи алюминиевой рамы, либо же использовать тяжелый ПВХ стеклопакет — решать вам, но только после оценки состояния выносной плиты вашего балкона.
Алюминиевые рамы — эстетичный и недорогой вид современного остекления.
Алюминиевые конструкции имеют свои плюсы и минусы.
Несмотря на множество преимуществ, алюминиевое остекление имеет несколько недостатков.
Одним из основных минусов таких балконных конструкций является низкая термоизоляция (холодное остекление). Если для вас принципиально иметь такую же температуру, как в жилой комнате, вам потребуется остеклять балкон окнами ПВХ (панорамное остекление), либо же делать кладку и отапливать остекленное помещение. Для выносных плит балконов — это чревато обрушением, т.к. плита не рассчитана на такую нагрузку. Теплое ПВХ остекление подходит только! для лоджий и балконов новостроек.
Пластиковое остекление обладает наилучшими техническими характеристиками.
Хорошие характеристики делают пластиковые рамы самым дорогим вариантом балконного остекления.
Повторюсь, пластиковые теплые рамы подходят только для лоджий и балконов новостроек, т.к. их вес значительно превышает максимально-допустимую нагрузку на выносную плиту балконов.
Многие владельцы квартир не могут решить, когда лучше застеклять балкон. Основной сезон выполнения таких работ приходиться на теплое время года. Однако стеклить балкон можно и зимой. Главное преимущество остекления балкона зимой — низкая стоимость! Зимой цена на окна и монтажные работы гораздо ниже чем в сезон. К тому же холодное время года позволяет моментально выявить недоработки конструкции и установки.
Отвечая на вопрос: «можно ли остеклять балкон?», я скажу — все зависит от особенностей вашего дома, состояния выносной плиты и парапета. В данном вопросе нужно обязательно консультироваться со специалистами (замерщиками и проектировщиками). Исходя из этого, следует принимать решение, а затем подбирать правильный вариант остекления.
Желаю, чтобы будущий балкон стал отличным дополнением вашей уютной квартиры!Татьяна, менеджер по остеклению
podolskie-okna.ru
Встречаются ещё в наше время любители неостеклённых балконов. Наша семья относится к таковым. Не стеклим не потому, что жалко денег. А из двух следующих соображений:1. Остекление балконов на фасадной части дома уродует экстерьер здания. Ведь у каждого здания был архитектор, который думал об эстетике, гармонии сооружения. Мало того, что дома увешаны кондиционерами и спутниковыми тарелками. Но это (как минимум) необходимо, да и может рассматриваться как примета времени, технологические атрибуты современного жилья. А вот самодельные «скворечники» с некрашеными десятилетиями рамами и немытыми годами стёклами – просто преступление против прекрасного.2. Остеклённый балкон на южной стороне здания летом превращается в перегретую духовку, не позволяющую открыть балконную дверь. А как приятно выйти летним вечером на балкон – посозерцать, пообщаться, поразмышлять. Наш дом очень старый, поэтому качество железобетонной платформы его поддерживающей, не позволяло как-то в неё «врезаться» или «всверливаться». Но выравнивать поверхность всё-таки нужно. Поверх бетонной плиты был слой растрескавшегося битума, который менял свои свойства под воздействием температур (расширялся и сжимался как и всякий асфальт). Поэтому выравнивать его цементной стяжкой было совершенно бесполезно. Нашелся хороший выход: «Мастика битумная антикоррозионная». Используется она для предохранения днищ автомобилей и лодок от воздействия влаги. Прекрасно подошла для выравнивания пола на балконе. 4-х килограммовой банки хватило на балкон площадью 0,9 кв.м. Нанесли на поверхность, разровняли шпателем, Дали «схватиться» с основанием.
Следующим шагом был настил козырьков по периметру балкона. Козырьки эти нужны для того, чтоб дождевая вода, стекающая с моего пола, не затекала на потолок балкона этажом ниже. Для этого достаточно выступа 2-3 см. И самого козырька не видно, и функцию он выполняет.Последним этапом был настил коврика «травка» на ПВХ основе. Очень удобная вещь для открытых пространств. Не скапливаются лужи, уличная пыль и прочая атмосферная грязь просыпается вниз и смывается дождём. Можно смело выходить на балкон босиком и не запачкать ноги.
Ещё одной важной деталью открытого балкона является наружная влагозащищённая розетка. Попробуйте угадать зачем на балконе электричество? Для новогодней иллюминации конечно. Мечтаю о том времени, когда все мои соседи тоже будут украшать электрическими гирляндами свои балконы.Ну а то, что на таком балконе нельзя просушить стираное бельё – сори - за это во Флоренции в XV веке местных жителей штрафовали. Пора и нам подтягиваться к законодателям мировой культуры.
Зарегистрируйтесь, чтобы голосовать!
Проголосовало: 0 Оценка: 0
poremontu.ru
