Почему тема отделки и утепление балкона сегодня так популярна, что ее все время обсуждают на различных строительных форумах? Все дело в том, что этот небольшой выступ, торчащий из фасада многоквартирного дома, является единственной дешевой альтернативой вопроса по увеличению полезной площади собственной квартиры.
И самое главное – неважно, что размеры балкона не очень большие. Из него получается отличное помещение, если правильно и грамотно подойти к решению проблем утепления и отделки (дизайн выбирается самостоятельно).
В самом начале статьи оговоримся, что основное в этом процессе – это теплоизоляция. А вот внутренний дизайн – это уже на ваше полное усмотрение. Но учтите, что проводится утепление балкона снаружи и изнутри. То есть, или так, или эдак, или в комплексе. Последний вариант лучше, но сложнее и дороже. И если ваша квартира расположена высоко, то говорить здесь можно только о теплоизоляции внутри нового помещения.
Итак, какие утеплители можно использовать внутри нового помещения:
Современная технология утепления балкона делится на несколько этапов. У каждого из них есть свои нюансы, которые влияют на правильное проведение самого процесса.
Ремонтировать плиту надо обязательно. И самый простой способ – залить стяжку. Но это будет правильное решение, если плита в нормальном состоянии. То есть, нет глубоких трещин и торчащей арматуры.
Как было сказано выше, здесь потребуются блоки из ячеистого бетона. Их укладывают по типу кирпичной кладки (с перевязью) на специальный клеевой скрепляющий состав.
Совет! Под блоки лучше всего уложить гидроизоляционный материал. Это может быть рубероид, полиэтиленовая мембрана или пленка, а можно нанести мастику на основе битума.
Итак, инструкция по утеплению:
Совет! Именно утепление балкона пенофолом создает условия, при которых сохраняется достаточно большое количество тепловой энергии, выделяемое отопительной системой. И если говорить о современном подходе к теплоизоляционным процессам, то использование этого материала – простая необходимость.
Как видите, пошаговое руководство (инструкция) включает в себя всего лишь три этапа. И если придерживаться в точности порядка проведения работ, если правильное отношение к выбору утеплителей было сохранено, то можно считать, что ваш балкон обязательно станет полноценной жилой комнатой.
Есть в процессе теплоизоляции балкона один очень важный нюанс, который касается такой категории, как будущий дизайн. Так вот чтобы соблюсти все требования, необходимо на утепленных поверхностях установить обрешетку из металлических или деревянных профилей. Крепятся они металлическими дюбелями, для чего придется высверлить под них монтажные отверстия через слои теплоизоляторов в стенах, полу и на потолке.
Особое внимание в этом случае надо уделить потолочной поверхности, потому что отделка будет создавать пусть небольшие, но нагрузки. Поэтому рекомендуется элементы потолочной обрешетки устанавливать почаще. Вот почему к утеплению потолка на балконе такие жесткие требования.
Теперь несколько слов об отоплении внутри балкона. Не будем разбирать все имеющиеся на рынке варианты. Рассмотрим самый современный – электрический напольный конвектор. Он вписывается в любой дизайн.Чтобы его установить, необходимо провести ряд подготовительных мер (монтажная инструкция приходит в комплекте с конвектором):
Когда перед вами стоит задача – как правильно провести утепление балкона в хрущевке, необходимо не забывать и о качественном остеклении. Что можно посоветовать, чтобы окно на балконе соответствовало всем теплоизоляционным нормам?
При этом пластиковые окна прекрасно подчеркивают любой дизайн внутри помещения. Инструкция, описанная в этой статье, подчеркивает важность правильного подхода к решению задач, связанных с теплоизоляцией всех конструктивных поверхностей присоединяемого балкона.
Нельзя отходить от нее ни на миллиметр. Небольшое отклонение может привести к потерям не только качества, но и денег. Здесь важно в точности соблюдать последовательность проводимых этапов. И не забываем, что дизайн балкона будет долго радовать вас, если грамотно проведено утепление.
pobalkonam.ru
При подготовке к строительству фундамента на пучинистых грунтах необходимы обязательные консультации с зарекомендовавшими себя специалистами в области строительства фундаментов и развернутый анализ грунтов. Опыт строительства соседних домов не может быть основанием для того чтобы делать правильно.
Дополнительная информация
Что такое холодное остекление балконов?
Ответ: Холодное остекление балконов – это остекление, основная цель которого предохранить балкон от загрязнения и попадание осадков. Холодное остекление в незначительной степени может повлиять на температуру воздуха в квартире, только из-за уменьшения продуваемости окон и дверей, выводящих на балкон. Для холодного остекления чаще всего применяются алюминиевые профили.
Что такое теплое остекление балконов?
Ответ: Теплое остекление балкона предполагает остекление, утепление и отделку балкона или лоджии с целью создания дополнительного жилого помещения.
Чем отличается лоджия от балкона?
Ответ: Лоджия – это площадка, вынесенная за пределы основного здания, имеющая с ним три общих стены, в то время как балкон примыкает к зданию только одной стороной, а остальные (чаще всего их три) имеют самостоятельное ограждение.
Можно ли проверить количество стекол в стеклопакете?
Ответ:Есть очень простой народный способ проверки – нужно в темное время суток поднести к стеклу свечу – если в нем будет отражение трех свечей – значит стеклопакет тройной.
Что обозначают цветные разводы на стекле, похожие на бензиновые пятна в луже?
Ответ: Это обозначает только одно – стекло не качественное, избавиться от этого недостатка невозможно, его можно только заменить.
Если стекло преломляет изображение – о чем это говорит?
Ответ:Это говорит о том, что перед вами некачественное стекло с заводским браком, которое можно заменить при условии правильного составления договора на поставку материалов и оказание услуг.
Все ли советы по остеклению балконов и лоджий для домой 5-9 этажей могут быть полезны для принятия решений высотных зданий, например, для 27 этажа?
Ответ: В этом случае нельзя принимать решения только на основании ответов менеджера по продажам - ему уж точно все равно кому продавать , хозяину квартиры на пятом этаже или на 25-м. Необходима консультация технического специалиста, который обычно рекомендует усиление вертикальных или горизонтальных профилей, которые легче справятся с ветровыми нагрузками.
Обязательно ли при утеплении балконов использовать кирпичную кладку?
Каким утеплителям отдать предпочтение при утеплении балкона?
Ответ: Специалисты рекомендуют эффективные утеплители, которые при маленькой толщине имеют высокие технические характеристики, например, ПЕНОФОЛ И ПЕНОПЛЕКС. Реальные рекомендации по применению утеплителей можно получить на конкретном объекте, возможно, что при некоторых конструкциях плитные утеплители будут более эффективны.
Почему многие специалисты не рекомендуют применение пластиковой вагонки для отделки балконов?
Ответ: Пластиковая вагонка легко монтируется, имеет хороший первоначальный вид, но основной ее недостаток в том, что она легко поддается механической порче – царапины, например, могут появиться даже при протирании пыли. Пластиковая вагонка может впитывать жирную грязь, а попытки удалить эти пятна приводят к мутным разводам. Поэтому пластиковую вагонку рекомендуют использовать в тех местах, в которых есть маленький риск физических контактов.
Можно ли лоджию обшить гипсокартонном и оштукатурить?
Ответ: Можно, но при этом гипсокартон должен быть влагостойким, а штукатурные, шпаклевочные и окрасочные составы должны быть предназначены для наружных работ.
Можно ли ПЕНОФЛЕКС раскатывать по направляющим для гипсокартона, а сверху прижимать гипсокартон?
Ответ: В этом случае металлические направляющие превратятся в мостики холода. Кроме того что ПЕНОФЛЕКС не будет эффективно работать вдобавок еще между ним и направляющими будет образовываться конденсат.
Какой клей лучше применять для фиксации положения ПЕНОПЛЭКСА к бетонным плитам при утеплении балкона?
Ответ: Желательно применять клей на цементной или полиуретановой основе, не содержащий органических растворителей ( уайт- спирит, оцетон).
Какой вид обогрева может быть предпочтительней при объединении лоджии и с жилым пространством?
Ответ: Специалисты рекомендуют чаще всего теплый пол, который обеспечивает комфортное и равномерное распределение тепла и движение его снизу вверх . Теплый пол в отличии от многих других электрических нагревателей не сжигает кислород.Фирмы, занимающиеся продажей и монтажом кондиционеров, в этом случае предлагают кондиционер, который летом будет решать противоположные задачи.
К сожалению, при использовании кондиционеров зимой в условиях российского климата чаще всего возникает множество проблем.
Ответ: Утеплять свой балкон нужно независимо от того как утеплен балкон сверху или снизу. Утепление соседних балконов в конечном итоге частично может улучшить основные показатели по сохранению тепла, оно, например, никак не решает проблему с торцевым промерзанием плит.
Если остекление сделано уже давно, можно ли произвести утепление балкона до уровня жилой комнаты с дополнительным обогревом?
Ответ: Остекление обычно производится в начале всего комплекса работ, поэтому в этом нет ничего страшного. Основной вопрос в другом – соответствует уровень остекления поставленным задачам? Основные потери стекла происходят через стекло, в связи с тем, что его площадь не соотносима, например, с площадью рам или профилей, чаще всего она и намного больше площади утепленных ограждающих конструкций.
При утеплении балкона возник вопрос: что делать с пожарной лестницей, которая проходит в углу балкона?
Ответ: Разрешение на демонтаж лестницы получить практически невозможно. Полноценно утеплить сложно. В любом случае даже при нарушении закона и демонтаже лестницы необходимо оставить свободными к доступу люки на потолке и в полу.
Правда ли что утепление лоджии одним ПЕНОФОЛОМ не дает реальной возможности превратить ее в жилую комнату?
Ответ: Утепление балкона или лоджии одним ПЕНОФОЛОМ – это стандартное решение, но ни при выполнении задач с образованием дополнительной жилой отапливаемой площади. Такое утепление дает прибавление комнатной температуры в основном помещении на 2-3 градуса, но на самом балконе, даже при установке теплых полов, зимнее пребывание – не гарантируется.
Нужно ли утеплять торцевые стены лоджии со стороны соседей.
Ответ: Да нужно, даже в том случае, если они уже утеплены – это делается для того чтобы избежать промерзания разделяющей перегородки с торца.
Лоджия уже утеплена и застеклена, на полу лежит пол из шпунтованных досок. Могу ли я в этом случае подобрать теплый пол, чтобы не менять доски на стяжку и керамическую плитку?
Ответ:Да это возможно. Посмотрите подробные характеристики бесстяжной системы теплого пола DEVICELL DRY на монтажных листах.
Возможен ли такой симбиоз: утепление балкона и укладка керамической плитки на утепленную поверхность?
Ответ: Возможен. Специалисты рекомендуют в этом случае использовать для утепления внутреннюю АКВАПАНЕЛЬ, которая может быть хорошим основанием для наклейки керамической плитки или искусственного камня.
sv777.ru
Типовые квартиры в серийных домах не могут похвастаться достаточным метражом полезной площади, в результате чего у владельца может возникнуть желание сделать свою квартиру более просторной за счет перепланировки. Одним из вариантов фактического расширения жилой площади является перепланировка балкона с последующим его утеплением.
При остеклении балкона необходимо придерживаться ряда требований, невыполнение которых станет причиной дискомфорта для жильцов данной квартиры. Если оконная конструкция имеет коэффициент сопротивления теплопередачи, который ниже показателя ГОСТа для конкретного региона, использование ее недопустимо.
Рекомендуется заранее произвести расчет жесткости конструкции в общем, учитывая чередование распашных деталей и глухих (неподвижных). Утепление балконного блока необходимо начинать с внешнего борта и заканчивать потолком. Комплексное проведение работ по остеклению и утеплению балкона даст больше гарантий качественно проведенной работы.
Процесс по остеклению, утеплению и объединению балкона с жилой комнатой является перепланировкой, в соответствии с жилищным кодексом, очевидно, что подобные изменения конфигурации пространства требуют согласования перепланировки, а также изменения данных в техническом паспорте.
Согласовать перепланировку балкона необходимо поэтапно:
Разрешение Мосжилинспекции:
Как показывает практика, на каждом из этапов, собственник может столкнуться с некоторыми проблемами. К примеру, если ваша квартира находится в доме, который имеет историческую ценность или наделен особым статусом, АПУ имеет право не допустить проведения работ, по причине запрета на остекление или в случае, если ваш балкон после реализации проекта будет значительно отличаться от соседних и выбиваться из общей картины.
Если ваш балкон расположен рядом с пожарной лестницей, МЧС может отказать в проведении перепланировки.
Не стоит забывать, что для подачи заявления, необходимо согласие всех жильцов данной квартиры, даже тех, которые на текущий момент отсутствуют.
Ключевым требованием к утеплению балкона является использование негорючих материалов. Пенопласт для утепления не совсем подходящий материал, так как является легко воспламеняемым.
В основном, трудности у владельцев квартир возникают при объединении балкона с площадью жилой комнаты, потому как законодательством предусмотрен ряд запретов при реализации подобного проекта.
Объединение балкона с жилой комнатой:
Во-первых, запрещено переносить радиатор на балкон или лоджию, во-вторых утепление пола с использованием системы водоснабжения также является недопустимой процедурой. По сути, единственным выходом в данной ситуации, является укладка теплоизоляции стен и пола с применением электрического обогрева пола.
Обязательным условием, как было указано выше, является проведение теплотехнического расчета. Данный документ отражает изменения теплового фона в квартире с учетом будущего сноса или изменения формы стены между балконом и жилым помещением.
В панельных домах эта проблема стоит наиболее остро, так как нарушать целостность железобетонной плиты запрещено, допустимо только демонтировать подоконную часть стены, боковые простенки затрагивать нельзя.
Демонтаж подоконной зоны:
Очевидно, что изменение конфигурации балкона будет заметно невооруженным глазом, поэтому нюансы оформления и зонирования пространства желательно продумать на этапе разработки дизайн-проекта, чтобы в будущем не пришлось выдумывать, как эстетически правильно обыграть данную перепланировку.
Процесс согласования перепланировки и разработки проекта может затянуться по причине неосведомленности владельца квартиры в подробностях данной процедуры. Наша компания может помочь Вам в этом вопросе. За необходимой информацией обращайтесь по телефону, который указан на сайте или присылайте ваши вопросы на электронный ящик.
gsps.ru
