Как правильно утеплить лоджию при соединении с комнатой: Как объединить лоджию с комнатой: пошаговая инструкция — INMYROOM

Содержание

Как объединить лоджию с комнатой: пошаговая инструкция — INMYROOM

Советы

Самое время разобрать склад старых вещей на балконе и найти ему более подходящее применение. Рассказываем, как сделать лоджию продолжением квартиры и превратить ее в уютное гнездышко

Балкон и лоджию часто используют не по назначению, превращая в место для хранения ненужных вещей. А ведь утепленная лоджия может стать уютным продолжением вашей квартиры: здесь можно разбить сад, сделать маленький кабинет или лаундж-зону. Для этого нужно только объединить ее с комнатой: рассказываем, как это сделать и на что стоит обратить внимание.

Шаг №1: оцените свои возможности

Для начала важно понять разницу между балконом и лоджией. Балкон –
это площадка, выступающая из стены дома, а лоджия – это ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать только на остекление,
шумоизоляцию и утепление помещения. В холодное время года балкон не сможет стать полноценным продолжением квартиры в отличие от лоджии, в которой после правильного утепления будет тепло даже зимой.

Шаг №2: выберите подходящий вариант перепланировки

Есть три варианта переустройства балкона или лоджии:
холодное остекление, остекление с
утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего помещения с лоджией. Все три варианта относятся к перепланировке и требуют согласования с Мосжилинспекцией. Список нужных документов и подробную инструкцию подачи заявления на переустройство квартиры можно найти здесь.

Шаг №3: изучите подводные камни

Сложность согласования перепланировки напрямую зависит от
конструкции дома. Например, в кирпичных домах несущие стены, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом
с балконной дверью, то придется делать проект, который предусматривает укрепление проема. Довольно сложно согласовать объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах. Дело в том, что плита, на
которую опирается лоджия, находится между плитами стен – а без этой плиты лоджия может рухнуть. В таких случаях рекомендуется составлять проект, который предусматривает наличие стенки под окном: как правило, ее обыгрывают в виде столика или
барной стойки.

Шаг №4: составьте проект утепления

Проект утепления входит в
основной проект, который вы будете согласовывать с Мосжилинспекцией. Учтите, что утеплять придется все
– не только ограждения лоджии, но и пол с потолком. Как правило, лоджию утепляют следующим образом: возводят парапет из пеноблоков, а затем с внутренней
стороны обшивают стену утеплителем и накладывают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят или просто обшивают
гипсокартоном.

Шаг №5: установите дополнительные источники тепла

Остекленная и утепленная лоджия может только сохранить уже имеющееся
тепло: это значит, что в холодное время года на
присоединенной лоджии обязательно нужен дополнительный источник тепла – теплый пол, конвектор или электрокамин. Нелишним будет утеплить не только пол, но и стены лоджии.

Совет InMyRoom: помните про альтернативы

Утеплители делают лоджию уютной, но в то же время «съедают» площадь. Поэтому, если ваша лоджия не может похвастаться лишними квадратными метрами, задумайтесь, стоит
ли игра свеч. Ведь кроме Мосжилинспекции, проект нужно будет одобрить в противопожарной службе и архитектурном управлении. Иногда перепланировке можно найти бюджетную альтернативу – например, установить «французские» окна. Две распашные застекленные двери и полностью
застекленный балкон с ограждением (а иногда и без него) выглядят
эффектно и визуально увеличивают пространство лоджии.

Текст: Мария Колыванова

фото и особенности дизайна, как сделать объединение лоджии и комнаты

Большинству городских жителей, проживающим в типовых квартирах, хорошо известно, как это – жить в комнате с неудобной планировкой при большой площади, которую, по каким-то причинам, ранее нельзя было задействовать под жилую. Однако в настоящее время стало распространенным явлением, когда балкон или лоджию в жилом доме путем ремонтных работ превращают в жилую или рабочую зону. Стоит отметить, что удачное совмещение лоджии или балкона с комнатой, гостиной или кухней привнесет яркие краски в дизайн вашей квартиры.

  • Балкон, совмещенный с комнатой
  • Что нужно учесть перед соединением комнат
    • Утепление балконов
  • Преимущества и недостатки совмещения
  • Балкон, совмещенный с кухней: фото и особенности

Примеры дизайнов таких совмещений можете увидеть на фото в Интернете в огромном количестве. Сегодня мы поговорим подробно о том, что нужно для того, чтобы совместить балкон с комнатой и воплотить дизайн своей мечты, приведем примеры успешного совмещения на фото и технику выполнения таких дизайн-проектов.

Балкон, совмещенный с комнатой

Существует несколько способов объединения лоджии с комнатой:

  • демонтаж окон и остеклением лоджии, а также ее утеплением, что дает в итоге отличное и удобное соединенное пространство для жилья и работы;
  • снос стен, что может значительно увеличить пространство помещения. Также подобное объединение потребует переноса приборов отопления и других конструкций. Его лучше доверить специалистам, которые способны просчитать все нагрузки.

Естественно, что объединение комнаты и балкона, особенно если при этом планируется демонтировать стену, является сложной перепланировкой квартиры, которая требует получения разрешения в соответствующих инстанциях. Для этого вам потребуется посетить ряд контор и собрать массу документов.

Однако, если начинать проводить работы по объединению без предварительного получения разрешения, можно получить проблемы с законом в случае, если процесс совмещения пойдет не так, как нужно.

Варианты совмещенных балконов с комнатой

Что нужно учесть перед соединением комнат

Перед тем как приступать к объединению, приготовьте каркас для лоджии или балкона. При этом лучше всего, если это будет выносная сварная конструкция, которая улучшить сопротивление ветру и сможет действительно увеличить пространство, которые вы решили совместить. Для наружной облицовки лучше всего взять сайдинг, который достаточно хорошо переносит температурные колебания и отличается низкой теплопроводностью.

Независимо от того, на каком типе объединения и дизайне вы остановились, лоджию или балкон, прежде чем совмещать с комнатой, следует утеплить и поставить стекла, если их там нет. Чтобы избежать значительных теплопотерь на полученной в итоге объединенной площади, лучше всего для остекления выбирать металлопластиковые окна с двух, или даже трехкамерными стеклопакетами.

Как выглядит подготовленная к обустройству площадь – можете посмотреть на фото.

К слову, чтобы не было лишнего давления ветра во время совмещения лоджии с комнатой, лучше всего поставить одно окно посередине балкона, которые будет открываться. По бокам лучше установить сайдинговую обшивку и оснастить стены утеплителем. Так балкон будет максимально защищен.

Утепление балконов

Утеплению подлежат при объединении все поверхности на балконе (лоджии), кроме стен между ним и комнатой. Также помимо утеплителя следует установить гидроизоляцию и пароизоляционный материал. Это очень важно, поскольку трубы центрального отопления не дотянутся на балкон, а температура в условиях внешних погодных перепадов должна оставаться внутри комфортной для пребывания. Для утепления лоджий и балконов можно применять:

  • Пеноплэкс;
  • Пенофол.

Утепляющие материалы следует прикрепить при помощи дюбелей или путем наклеивания. Полученные зазоры следует заполнить монтажной пеной. Пенофол следует укладывать фольгированной стороны вниз, а стыки затем проклеить при помощи алюминиевого скотча. Также можно оснастить балкон или лоджию при объединении теплым полом, а оставшуюся часть комнаты – дополнительными батареями.

Теплый пол на балконе следует устанавливать при помощи эластичной смеси для стяжки, которая способна выдержать большие температурные перепады, также не забудьте изолировать всю проводку.

Как снести оконный проем или стену при совмещении лоджии с комнатой : фото и техника демонтажа

Для объединения пространства лоджии с комнатой следует понимать, что в большинстве типовых многоквартирных домов убрать балконную перегородку целиком нельзя, поскольку наружная стена является несущей, и ее частичный демонтаж может сказаться на целостности всего здания. Это касается в основном панельных домов. А вот в кирпичных домах возможен демонтаж проема вместе с подоконником, однако иногда потребуется впоследствии усилить конструкцию.

Кроме того, как вы видите на прилагаемых фото, отличный дизайн совмещенного помещения с лоджией может получиться даже при частичном демонтаже стены, а не полном.

Совместить лоджию с комнатой можно и за счет сноса оконного блока, тогда для работы вам потребуются лишь молоток с ножовкой. Стекла нужно доставить, далее сделать распилы в рамках по периметру и убрать их.

А демонтаж стен выглядит так:

  • удалите кирпичные и бетонные участки стены при помощи болгарки и перфоратора;
  • можете перенести радиатор путем его спиливания, перекрытия воды и переноса в другое место;
  • оснастите объединенное пространство дополнительными батареями;
  • избавьтесь от строительного мусора и начните отделку откосов;
  • отштукатурьте откосы и выровняйте шпаклевкой;
  • наружная отделка лоджии или балкона должна соответствовать в плане дизайна совмещенной с ней комнатой.

Результат соединения можно увидеть на фото: здесь есть примеры соединения спальной или детской с балконом.

Иногда объединению лоджии или балкона с комнатой мешает порог, а дизайн помещения исключает его. Далеко не во всех домах его можно убрать без последствий. Так, в некоторых кирпичных домах порог относится к несущей конструкции и поддерживает балконную плиту, а в панельном доме демонтаж данного элемента может спровоцировать снижение жесткости конструкции.

Как вариант, решением проблемы может стать установка пандуса, ступенек или поднятие уровня пола, но это все крайне затратные мероприятия и не совсем желательны при объединении пространства.

Преимущества и недостатки совмещения

Расширение жилой площади за счет присоединения к комнате балкона или лоджии имеет свои преимущества. В их числе:

  • расширение площади квартиры, особенно актуально для малогабаритных квартир;
  • объединение площадей способно сказаться положительным образом не только на дизайне помещений, но и на стоимости квартиры;
  • за счет объединения увеличивается естественное освещение;
  • можно создать уникальный дизайн комнаты (примеры видим на фото) по своему желанию.
  • Но наряду с преимуществами, есть у объединения и ряд недостатков:
  • длительная процедура согласования будущей перепланировки квартиры и сбор большого количества документации;
  • невозможность убрать все стену целиком, иногда приходится оставлять порог и подоконник на балконе;
  • подготовительные работы и демонтаж стен желательно осуществлять не своими руками, а с помощью специалистов, а это дополнительные деньги.

Стоит добавить, что если вы не сильно стеснены в средствах, то такую перепланировку лучше доверить специалистам из строительных или архитектурных бюро, которые не только помогут воплотить ваши дизайнерские идеи в жизнь, но помочь в согласовании перепланировки в необходимых инстанциях.

Балкон, совмещенный с кухней: фото и особенности

Квартиры в стандартных панельных или кирпичных домах сами по себе не слишком габаритны, а кухни – и подавно. Как правило, на стандартной кухне можно уместить лишь минимум мебели и основную кухонную технику. Но чтобы увеличить пространство кухни, ее можно умело совместить с лоджией, это придаст кухне изюминку и изменит ее интерьер к лучшему. Фото образцов совмещенной кухни с балконом вы можете увидеть ниже.

Для воплощения в жизнь проекта совмещенной кухни с балконом нужно удалить лишь оконный блок, а оставшийся участок может быть применен, как:

  • тумбочка;
  • столешница для варочной поверхности;
  • стол;
  • барная стойка.

Объединение лоджии с кухней позволит рационально распределить новообразованное пространство. Например, бывшую лоджию можно превратить в кладовую комнату или же столовую. Однако, при планировании такого совмещения, примите во внимание следующее:

  • балкон представляет собой навесную конструкцию и его нельзя перегружать габаритной техникой;
  • не устанавливайте на балконной части розетки или проводку. Все электрические приборы следует включать в сети, расположенные на территории кухни. Но необходимости, воспользуйтесь удлинителями.

Чтобы новая часть кухни была зимой теплой, необходимо заблаговременно решить вопрос отопления. Трубы нельзя выносить на балкон, поэтому лучше всего оснастить эту часть пространства теплым полом или поставить там радиатор.

Что же касается утвари, которую можно вынести на балконную часть, то туда можно поставить холодильник или же плиту с вытяжкой. Если у вас достаточно большая лоджия, то можно оборудовать ее техникой, мойкой, навесными шкафами.

Теперь, когда все работы выполнены, вы можете обустраивать дополнительное пространство в зависимости от характеристик лоджии или балкона, а также своих потребностей или желания обустроить помещение в том или ином дизайне.

Вариант совмещенных зон

5 типов изоляции для вашего гаража и как выбрать один

Рассмотрено

Келли Бэкон

Рассмотрено
Келли Бэкон

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, строительстве и реконструкции жилых домов, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s
Наблюдательный совет

Факт проверен

Сара Скотт

Факт проверен
Сара Скотт

Сара Скотт занимается проверкой фактов и исследователем, работала в сфере индивидуального строительства в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

Узнайте больше о The Spruce’s
Редакционный процесс

Ель / Мира Нориан

Изоляция для вашего гаража обычно представляет собой ту же изоляцию, которую вы используете внутри своего дома, чтобы закрыть вентиляционные отверстия и уменьшить количество холодного воздуха, поступающего в помещение, и количество теплого воздуха, выходящего из него. Имеет смысл утеплить гараж, особенно если вы планируете отапливать помещение. Некоторые виды изоляции лучше подходят для гаража, чем другие, в зависимости от того, закончено ли пространство или нет. Вы также можете подумать об утеплении гаражных ворот, требования к установке которых отличаются от требований к установке стен или потолков.

Основы изоляции гаража

Стоит утеплить свой гараж, если вы добавляете обогреватель гаража, будь то на постоянной основе или по мере необходимости. Если вы не добавляете тепла, в изоляции мало смысла. Это популярное заблуждение, что изоляция добавляет тепла. На самом деле изоляция просто замедляет передачу тепла через изолирующий барьер (стену, потолок или пол), что хорошо для жаркого и холодного климата.

Некоторые говорят, что изоляция неотапливаемого гаража, пристроенного к дому, может обеспечить дополнительный тепловой буфер между внешней частью дома и улицей. Но ни один штат не требует полной изоляции гаража в рамках мандата по энергоэффективности. Также маловероятно, что это минимальное улучшение передачи энергии компенсирует затраты на дополнительную изоляцию. Однако стены, которые являются общими с домом, всегда должны быть максимально изолированы.

Воздушное уплотнение

Также важно осознавать ценность воздухонепроницаемости в сочетании с изоляцией. Гаражи, как правило, не строятся так, чтобы быть герметичными и иметь много воздушных зазоров снаружи. Вы можете изолировать стены, потолок и дверь гаража до максимально возможного значения R (чем выше значение R, тем выше изолирующая эффективность материала), но если вы не сможете заполнить эти оставшиеся воздушные зазоры, вы все еще будет тратить много тепла.

Итак, перед утеплением пройдитесь по гаражу с баллончиком малорасширяющейся монтажной пены и заделайте все щели и щели, пропускающие дневной свет. Ожидание, чтобы сделать это после того, как изоляция установлена, имеет тенденцию быть грязной работой. Кроме того, убедитесь, что уплотнители вдоль нижней части двери гаража, окон и дверных рам не повреждены, чтобы изолировать сквозняки.

Ниже мы рассмотрим плюсы и минусы каждого из пяти типов изоляции, а также факторы, которые следует учитывать при выборе того, какой из них лучше всего подходит для вашего гаража.

Основные виды изоляции гаража
Основы Положительный Отрицательный
Стекловолокно Наиболее часто используемый тип изоляции Недорогой и простой в обращении Уязвимость к влаге
Целлюлоза   Используется для полостей и отверстий Экологически чистый и огнестойкий Дорого и требует гипсокартона
Жесткий пенопласт Подходит для тонких стен и гаражных ворот Доступный по цене и снижает уровень шума Обрезка делает этот вариант менее гибким
Спрей Пена Высококачественный и энергоэффективный Воздухонепроницаемый, устойчивый к плесени и насекомым Дорого и лучше всего устанавливается профессионалами
Дверь гаража Поставляется в наборах для дверей стандартных размеров Добавляет долговечность, стабильность и шумоподавление Добавленный вес может привести к износу старых пружин

Нужна дополнительная помощь? Поговорите со специалистом по изоляции

Наши партнеры могут помочь вам сравнить расценки лучших профессионалов рядом с вами.

Узнать цену

Раскрытие информации рекламодателя

Предложения, представленные в этой таблице, получены от партнерств, от которых The Spruce получает компенсацию.

  • 01
    из 05

    Изоляция из стекловолокна

    Ель / Джейсон Доннелли

    Подходит для: Обрамление

    Стекловолокно является наиболее часто используемым типом изоляции в гаражах (так же, как и в домах). Он продается в виде предварительно нарезанных войлоков и длинных одеял, которые помещаются между стойками стен и потолочными балками. Также можно приобрести насыпной стеклохолст, который подойдет для задувки чердачного помещения гаража над готовым потолком.

    Если стены и потолок останутся открытыми (не покрытыми гипсокартоном или фанерой), рекомендуется использовать летучие мыши с бумажным покрытием или капсулы из стекловолокна, завернутые в полиэтиленовую пленку. Это придаст стенам немного более законченный вид, и у вас не будет оголенных зудящих волокон изоляции, готовых постоянно собирать пыль.

    Минусы

    • Стекловолокно раздражает кожу, глаза, легкие

    • Влагостойкий

    • Опасность возгорания при неправильной установке

    Сравнение изоляции из стекловолокна и жесткой пены

  • 02
    из 05

    Целлюлозная изоляция

    Ель / Джейсон Доннелли

    Подходит для: Готовые стены и потолки гаража

    Целлюлоза — это сыпучий утеплитель, популярность которого растет. Изготовленная в основном из переработанных газет и обработанная антипиреном, целлюлоза обычно вдувается в полости стен и потолка с помощью специальной выдувной машины, которая также проветривает целлюлозу и взбивает ее. Воздуходувки можно взять напрокат во многих магазинах по аренде инструментов, а домашние центры иногда дают вам бесплатную ссуду, если вы покупаете у них целлюлозу.

    Из-за сыпучести целлюлоза подходит только для отделки стен и потолков гаража. Если гараж уже закончен (но не утеплен), вы можете установить целлюлозу, вырезав важные отверстия в материале стены, распылив изоляцию в полости между элементами каркаса, а затем залатав отверстия.

  • 03
    из 05

    Жесткая изоляция из пеноматериала

    Ель / Джейсон Доннелли

    Подходит для: Тонких стен и гаражных ворот

    Жесткая пена поставляется в виде листов размером 4 на 8 футов и толщиной от 1/2 до 4 дюймов. Наиболее распространенные материалы включают пенополистирол (похожий на пенополистирол), экструдированный полистирол и полиизоцианурат. Жесткая пена предлагает высокое значение R на дюйм толщины и может быть разрезана практически для любого пространства. Это хороший выбор для тонких стен и изолирующих гаражных ворот.

    Минусы

    • Монтаж с вырезом вокруг проводки и труб затруднен

    • Насекомые и вредители могут проникать через

    • Опасность слишком высокой герметичности/несоблюдения правил вентиляции

    Если вы превращаете гараж в жилое помещение или постоянное рабочее место и хотите утеплить пол, один из вариантов — использовать жесткий пенопласт, покрытый фанерой или другим материалом для пола.

    Предупреждение

    Проверьте класс огнестойкости жесткого пенопласта; некоторые типы не являются огнестойкими и не подходят для открытого применения.

  • 04
    из 05

    Изоляция из напыляемой пены

    Ель / Джейсон Доннелли

    Подходит для: Преобразование гаража в жилое помещение

    Распыляемая пена (помимо консервированного продукта с низким расширением) отлично подходит как для R-значения, так и для герметизации воздуха. Как высококачественный материал, обычно используемый для энергосберегающего строительства, распыляемая пена может оказаться излишней для большинства гаражных проектов. Но это может иметь смысл, если вы превращаете гараж в жилое помещение.

    Pros

    • Обеспечивает герметичное уплотнение

    • Подходит для ограниченного пространства

    • Стойкий к плесени и насекомым

    • Высокое значение R

    Минусы

    • Дорого

    • Лучшая установка профессионалами

    • Может расширяться слишком сильно или слишком мало

    • Риск усадки с возрастом

  • 05
    из 05

    Изоляция гаражных ворот

    Ель / Джейсон Доннелли

    Best for : Гаражные ворота

    Не изолируйте стены и потолок вашего гаража, не утеплив также большую гаражную дверь. Вы можете купить изоляционные комплекты для стандартных металлических гаражных ворот или вырезать куски жесткой пенопластовой изоляции или листов Reflectix, чтобы они соответствовали каждой дверной панели/секции. Имейте в виду, что структурное металлическое ребро гаражных ворот является отличным проводником тепла, и оно обычно не изолируется. В результате общие тепловые характеристики двери будут значительно ниже номинальных характеристик самой изоляции.

    Герметизация особенно важна для гаражных ворот. Создайте уплотнение по бокам и сверху двери с помощью специальной накладки гаражных ворот со встроенной уплотняющей полосой. Уплотните нижнюю часть двери новой резиновой прокладкой или «нижним уплотнением». Он доступен в различных размерах, чтобы закрыть небольшие или большие зазоры между дверью и полом гаража.

    Pros

    • Может влиять на внутреннюю температуру примерно на 12–20 градусов

    • Повышает прочность и устойчивость двери

    • Уменьшает/гасит шум

    Изоляция двери гаража может не понадобиться

Выбор изоляции гаража

Выбирая изоляцию для своего гаража, важно учитывать, где она будет располагаться. Стены и потолки потребуют другого типа изоляции, чем гаражные ворота. Вам также нужно будет подумать, готовы ли стены вашего гаража или нет, и нужна ли вам изоляция, чтобы покрыть всю стену или потолок, или просто нужно заполнить щели и полости. Бюджет также важен для изоляции гаража, а также простоты установки (если вы делаете это самостоятельно) и важно ли для вас наличие экологически чистого варианта.

6 лучших компаний по установке гаражных ворот 2022 года

Источники статей

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

  1. Как работает изоляция. Министерство энергетики США.

  2. Герметизация и теплоизоляция стен гаража – Краткий обзор соответствия нормам. Управление энергоэффективности и возобновляемых источников энергии.

  3. Информационные бюллетени OSHA об опасности Пожароопасность изоляции из полиуретана и других органических пенопластов на борту судов и в строительстве. Управление по безопасности и гигиене труда, Министерство труда США.

Квартира в аренду, 3+1 — 2 спальни, 74м2, в Праге, на улице Линдавска

ID: Lindavska7

Предлагаем в аренду хорошую квартиру 3+1, 74м2 с застекленной лоджией. Квартира в личной собственности после реконструкции (2010 г.). Очень светлая с хорошей планировкой, все комнаты непроходимые. Существует много места для хранения. Мы не против домашних животных, особенно кошек. Красивый вид на зелень, Чимицкий гай прямо перед домом, на фоне панорамы Праги. Расположена на 4 этаже полностью реновированного 7-ми этажного панельного дома (утепление, евроремонт, места общего пользования, новый лифт, металлопластиковые окна). Беспроблемная парковка перед домом (без зон). Квартира для некурящих.

Сдаем квартиру полностью оборудованной, смотрите фото:
— Кухня — плита, духовка, холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, стиральная машина, посуда
— Спальня — двуспальная кровать 180х200 см с ламелями и матрасами, шкаф для одежды
— Детская комната / кабинет — обувной шкаф и гардероб
— Гостиная — большой диван-кровать, обеденный стол и 4 стула, ТВ стенка и телевизор, журнальный столик, книжный шкаф, выход на лоджию
— Прихожая — приятно просторная, большой встроенный шкаф, тамбур стена, новая входная дверь
— Ванная комната с угловой ванной и перегородкой для душа, отдельный туалет
— Богатый инвентарь для кошек — огромная когтеточка в гостиной, лоджия с защитной сеткой и еще одна когтеточка

Отличное место, особенно для семей — тихо, много зелени, но в то же время полная инфраструктура. Автобусная остановка около 3 минут пешком, метро Кобылисы 5 минут на автобусе, до центра Праги около 20 минут на общественном транспорте. Школы и детские сады в шаговой доступности. Новая детская площадка за домом, рядом много других. Торговые возможности — магазин 100 м, Жабка 300 м, Lidl 500 м, Альберт 1 км, OC Краков 1,5 км.

Занятия спортом — Čimický háj, дорожка BMX прямо перед домом, теннисные корты и футбольное поле 200 м, аквапарк Šutka 700 м. Также в пешей доступности находится зоопарк, ботанический сад, Драганская скала, велосипедная дорожка вдоль реки Влтавы и др.

Отдаем предпочтение тем, кто заинтересован в долгосрочной аренде полностью оборудованной квартиры. Просмотры по договоренности во второй половине дня.

Готов к аренде с 01.03.2023

Цена: 19 000 крон/мес
Коммунальные платежи: 5 600 крон/мес + электричество переписывается на арендатора + интернет (оптическая сеть имеется в доме)
Депозит: 38 000 CZK
Комиссия агентства: 24 600 CZK

Звоните, пишите: Viber, WhatsApp, Telegram
При звонке указывайте номер квартиры

Предложение ID ID: Lindavska7
Последнее обновлено 16. 01.2023
СЛУЖБА 19 000 CZK / MONSTSING.
Agency fee Excluding agency fees
Legal services With legal services
House type With floors
Condition Very good condition
Construction type Concrete
Собственность Личная
С мебелью Да
Этаж 4
Number of floors 7
Usable area 74m 2
Floor area 74m 2
Land area 74m 2
Garage No
Parking Yes
Cellar No
Balcony No
Terrace No
Loggia Yes
Elevator Yes
Pool No
Electricity 230V
Telecom Other, Internet
Barrier -свободный доступ
Окрестности Жилые
Транспорт Автобус, Общественный транспорт
Тип дороги Асфальт

(420) Чехия(43) Австрия(32) Бельгия(359) Болгария(1) Канада(385) Хорватия(357) Кипр(45) Дания(372) Эстония(358) Финляндия(33) Франция(49) Германия( 30) Греция(36) Венгрия(353) Ирландия(39) Италия(371) Латвия(370) Литва(352) Люксембург(356) Мальта(31) Нидерланды(48) Польша(351) Португалия(40) Румыния(421) Словакия(386) Словения(34) Испания(46) Швеция(44) Великобритания(1) Соединенные Штаты Америки(9)3) Афганистан(355) Албания(213) Алжир(1) Американское Самоа(376) Андорра(244) Ангола(1) Ангилья(1) Антигуа и Барбуда(54) Аргентина(374) Армения(297) Аруба(247) Остров Вознесения (61) Австралия(994) Азербайджан(1) Багамы(973) Бахрейн(880) Бангладеш(1) Барбадос(375) Беларусь(501) Белиз(229) Бенин(1) Бермуды(975) Бутан(591) Боливия(387) ) Босния и Герцеговина(267) Ботсвана(55) Бразилия(1) Британские Виргинские острова(673) Бруней(226) Буркина-Фасо(257) Бурунди(855) Камбоджа(237) Камерун(238) Кабо-Верде(1) Каймановы острова( 236) Центральноафриканская Республика(235) Чад(56) Чили(86) Китай(57) Колумбия(269) Коморские острова(242) Конго(682) Острова Кука(506) Коста-Рика(53) Куба(243) Демократическая Республика Конго(246) Диего-Гарсия(253) Джибути(1) Доминика(1) Доминиканская Республика(670) Восточный Тимор (593) Эквадор(20) Египет(503) Сальвадор(240) Экваториальная Гвинея(291) Эритрея(251) Эфиопия(500) Фолклендские (Мальвинские) острова(298) Фарерские острова(679) Фиджи(594) Французская Гвиана(689) ) Французская Полинезия(241) Габон(220) Гамбия(995) Грузия(233) Гана(350) Гибралтар(299) Гренландия(1) Гренада(590) Гваделупа(1) Гуам(502) Гватемала(224) Гвинея(245) Гвинея-Бисау(592) Гайана(509) Гаити(504) Гондурас(852) Гонконг(354) Исландия(91) Индия(62) Индонезия(870) Спутник Инмарсат(98) Иран(964) Ирак(8816) Спутник Иридиум(972) Израиль (225) Кот-д’Ивуар(1) Ямайка(81) Япония(962) Иордания(7) Казахстан(254) Кения(686) Кирибати(965) Кувейт(996) Кыргызстан(856) Лаос(961) Ливан(266) Лесото( 231) Либерия(218) Ливия(423) Лихтенштейн(853) Макао(389) Македония(261) Мадагаскар(265) Малави(60) Малайзия(960) Мальдивы(223) Мали(692) Маршалловы Острова(596) Мартиника(222) ) Мавритания(230) Маврикий(262) Майотта(52) Мексика(691) Микронезия(373) Молдова(377) Монако(976) Монголия(382) Черногория(1) Монтсеррат(212) Марокко(258) Мозамбик(95) Мьянма(264) Намибия(674) Науру(977) Непал(599) Нидерландские Антильские острова(687) Новая Каледония(64) Новая Зеландия(505) Никарагуа(227) Нигер(234) Нигерия(683) Ниуэ(6723) Остров Норфолк(850) Северная Корея(1) Северные Марианские острова(47) Норвегия(968) Оман(92) Пакистан(680) Палау(507) Панама(675) Папуа-Новая Гвинея(595) Парагвай(51) Перу(63) Филиппины(1) Пуэрто-Рико(974) Катар(262) Реюньон(7) Российская Федерация( 250) Руанда(290) Остров Святой Елены(1) Сент-Китс и Невис(1) Сент-Люсия(508) Сен-Пьер и Микелон(1) Сент-Винсент и Гренадины(685) Самоа(378) Сан-Марино(239) Сан-Томе и Принсипи(966) Саудовская Аравия(221) Сенегал(381) Сербия(248) Сейшелы(232) Сьерра-Леоне(65) Сингапур(1) Синт-Мартен(677) Соломоновы острова(252) Сомали(27) Южная Африка(82) Южная Корея(94) Шри-Ланка(249) Судан(597) Суринам(268) Свазиленд(41) Швейцария(963) Сирия(886) Тайвань(992) Таджикистан(255) Танзания(66) Таиланд(882) Thuraya Satellite(228) Того(69)0) Токелау(676) Тонга(1) Тринидад и Тобаго(216) Тунис(90) Турция(993) Туркменистан(1) Острова Теркс и Кайкос(688) Тувалу(1) Виргинские острова США(256) Уганда(380) Украина (971) Объединенные Арабские Эмираты(598) Уругвай(998) Узбекистан(678) Вануату(379) Ватикан(58) Венесуэла(84) Вьетнам(681) Уоллис и Футуна(967) Йемен(260) Замбия(263) Зимбабве

Я хотел бы узнать об этой собственности.