Как и чем утеплить лоджию изнутри: Чем утеплить балкон внутри — Советы от ОКНО.РУ

Как правильно утеплить лоджию изнутри своими руками. Рассмотрим, чем лучше утеплить балкон обычной квартиры

Содержание

1. Как правильно утеплить лоджию изнутри своими руками. Рассмотрим, чем лучше утеплить балкон обычной квартиры
2. Надо ли утеплять неотапливаемую лоджию. Почему нет смысла утеплять балкон с холодным остеклением
3. Утепление лоджии пеноплексом. Главные преимущества утепления балкона или лоджии
4. Утепление лоджии своими руками пошаговая инструкция. Методы утепления панорамной лоджии
5. Как утеплить лоджию в новостройке. Разберитесь с азами
   • Чем балкон отличается от лоджии
   • На какой результат рассчитывать
   • Что с остеклением
6. Утепление балкона своими руками пошаговая инструкция. Выбор теплоизоляционного материала
7. Видео утепление лоджии Пеноплекс + QuickDeck своими руками (ЧАСТЬ 1) СТРОИМ ДЛЯ СЕБЯ

Как правильно утеплить лоджию изнутри своими руками. Рассмотрим, чем лучше утеплить балкон обычной квартиры

Существует два варианта утепления балконов: снаружи и внутри. Оба эти способа отличаются друг от друга кардинально. Если в первом случае балкон утепляется, не затрагивая внутреннее пространство и так не большого балкона, то во втором, его полезная площадь уменьшается не менее чем на 30-40 см. Для больших балконов это мало ощутимо, а вот для лоджий с маленькими габаритами такая техника утепления не совсем подходит. «Так в чем же дело! – скажите вы, – давайте все балконы утеплять снаружи». Идея, конечно, хорошая, но в ней есть одно «но».

Чем лучше утеплить балкон? Какие способы и виды материалов для утепления балконов существуют вообще, и как правильно выполнить утепление. На эти вопросы попробуют дать ответ наши специалисты.

Утеплить балкон снаружи своими руками можно разве что, если он располагается не дальше второго этажа. Для работ на большей высоте нужно прибегать к помощи профессионалов, что обойдется в кругленькую копеечку. Поэтому дешевле, все-таки, утеплить балкон с внутренней стороны. Тем более, что для этого продается много специальных материалов.

Материалы, которые подходят для утепления балконов внутри:

• Пенопласт;
• Пеноплекс;
• Пенофол;
• Минеральная вата;
• Керамзит;
• Изолон;
• Пенополиуретан.

Каждый из материалов имеет свои плюсы и недостатки, но все они отлично подходят для утепления балкона и лоджии изнутри.

Узнать о характеристиках других материалов, а также об этапах утепления балкона, узнаете из нашей статьи: https://homeli.ru/komnaty/balkon/uteplenie-balkona.

Надо ли утеплять неотапливаемую лоджию. Почему нет смысла утеплять балкон с холодным остеклением

При проведении ремонта многие владельцы балкона с холодным остеклением думают, а нужно ли утеплять балкон. Есть ли смысл тратить дополнительные средства, если там не планируется отопление.

Все зависит от того, в каком качестве балкон будет использован. Если это лоджия, то можно выполнить из нее дополнительную комнату или сделать кабинет. Но в этом случае владелец должен сначала менять остекление. Ставится качественный стеклопакет, а потом утепляется сам балкон.

В этом случае вклад оправдан, так как дополнительная жилплощадь не помещает, а еще можно улучшить комфорт проживания в квартире, исключить холод и сквозняки.

Тем более что перепланировку можно не проводить, батареи не переносить, а положить на лоджии теплый пол или установить масляный обогреватель.

При наличии балкона в хрущевке или панельном доме вопрос утепления спорный. Если балкон используется как кладовка для лыж, санок, место для курения и сушки белья, то утепление можно и не проводить, но если хочется сделать уютный балкон, то вложения оправданы.

Что нужно сделать обязательно при утеплении балкона:

• использовать современные материалы, которые дадут тепло, но не истратят полезную площадь внутри. Это может быть пенополистирол или обычный пенопласт. Обязательно проводим гидроизоляцию, чтобы конструкция не отсыревала, и не появлялся конденсат;
• утепляют не только пол и стены, но и потолок, чтобы коробка получилась герметичной;
• все швы нужно заполнять монтажной пеной;
• покрывать герметик защитным слоем, чтобы УФ лучи не разрушили монтажную пену. Тут подойдет акрилатная краска, шпатлевка или строительный скотч;
• не перегружаем плиту перекрытия, поэтому используем современные материалы для паро и теплоизоляции. Все они очень легкие;
• не утепляем стену между залом и балконом. В этом нет смысла, если все остальное хорошо утеплено.

Для отделки можно использовать различные материалы, но если будет древесина, то стоит пропитать ее защитными средствами. Наиболее популярен пластик, он легче в уходе.

Основное тепло теряется с окнами, поэтому при холодном остеклении даже с качественным утеплением пола, стен и потолка будет не жарко. Разница температур составит всего несколько градусов, единственно не будет конденсата, и меньше запотеют стекла. Оконный профиль тем теплее, чем больше камер в нем. А значит, при теплом остеклении их должно быть от 3-х до 5.

Именно поэтому, чтобы создать уют в квартире и сделать балкон теплым, стоит менять рамы или хотя бы ставить энергосберегающие стекла.

Как видим, утеплять балкон, оправдано в двух случаях: если ставится теплое остекление, и после этого проводится утепление, и если хочется уменьшить проявление конденсата на стеклах, снижение сквозняков и шума в квартире.

В противном случае вложения в балкон не оправданы, так как достаточно трудоемки и затратны. Тем более такие траты неуместны в домах старой постройки, где очень ветхие балконы.

А вы как считаете, если смысл утеплять балкон или лоджию, если на ней установлено холодное остекление?

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене . Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться .

Утепление лоджии пеноплексом. Главные преимущества утепления балкона или лоджии

Вы хотели бы увеличить свою жилую площадь в квартире на одну небольшую комнату размером до восьми квадратных метров? Любой хозяин небольшой квартиры ответит на такой вопрос утвердительно. Воплотить такое решение возможно даже простому человеку, который не имеет опыта в строительстве.

Пространство балкона или лоджии позволяет очень хорошую возможность увеличить помещение своего жилища.

Уникальный вариант организовать в квартире комнатку для друзей или же обустроить в своем жилище так называемый зимний сад, или же просто сделать изолированное место для отдыха.

Внешняя стена балкона или лоджии не в состоянии справиться с функцией удержания тепла.

Установка обыкновенных герметических оконных блоков и современный монтаж во время утепления пенополистирола Пеноплекс экструзионного вида, смогут преобразить маленькое помещение, которое способно будет удерживать тепло в период сильных морозов и не давать сильно нагреться помещению во время знойной жары.

Для начала определим, какие работы можно совершить самостоятельно, а какие поручить сделать квалифицированным специалистам. Лучше всего если остеклением балкона (лоджии) и кладкой парапета займутся настоящие профессионалы.

Остекление дополнительного помещения лучше проводить с использованием стеклопакета, состоящего из двух камер и толщиной не менее 32 мм. Стеклопакеты лучше всего заказывать у известных и проверенных компаний.

Во время утепления вашего балкона или лоджии пеноплексом необходимо добиться так называемого эффекта термоса. Это означает, что нужно провести утепление пола, стен, потолка, парапета, создав как бы замкнутое, герметичное пространство.

В целях экономии полезного пространства утепляемого помещения теплопроводность изоляционного материала играет большое значение.

Даже в районах с очень жесткими и суровыми климатическими условиями, утепление пеноплексом позволит создать комфортный микроклимат на балконе или лоджии. Для теплоизоляции балкона (лоджии), которые совмещаются с жилой комнатой, рекомендуется использовать Пеноплекс от 40 до 60 мм толщиной.

Для многих регионов, в которых средняя температура зимой составляет около 20-25 градусов мороза достаточно применить панель, толщина которой составляет около 50 мм.

Утепление лоджии своими руками пошаговая инструкция. Методы утепления панорамной лоджии

Утепление панорамной лоджии немного отличается от стандартной работы. В панорамном помещении очень важно, чтобы окна были правильно и качественно установлены, также и требования к окнам очень высокие. Следует ознакомиться с двумя вариантами решения проблемы по утеплению:

• Установка теплого пола . Такой метод позволит сделать не только половое покрытие теплым, но и при помощи тепла обогреть всю площадь.
• Если панорамная лоджия соединяется с комнатой, тогда следует предусмотреть сразу ремонт и в комнате. Благодаря капитальному ремонту, можно будет произвести не только утепление, но и сделать общий дизайн. Тогда балкон можно будет утеплить стандартным методом и установить в него дополнительную систему обогрева. Кроме того, он сможет обогреваться от тепла исходящего из самой комнаты.

К утеплению панорамной лоджии нужно подойти более тщательно ввиду повышенных теплопотерь через оконные блоки

Вообще, утепление панорамной лоджии следует начинать с удаления всех щелей, которые могут создать сквозняк.

Не лишней будет установка радиаторов и теплого пола

Дабы создать уют и тепло, хозяину квартиры придется потратить не только определенную сумму средств, но и приложить немалых усилий, а также времени. Утепление лоджии своими руками по нашей пошаговой фото-инструкции выполняется за срок от 3 дней до 1 недели.  Утепляя по инструкции представленной в статье, можно получить достаточный уровень комфорта, вне зависимости от того, какая погода за окном.

Как утеплить лоджию в новостройке. Разберитесь с азами

Чем балкон отличается от лоджии

В первую очередь давайте чётко разделим эти понятия. И то и другое остекляют, поэтому большинство людей называют полученное пространство балконом, хоть это и неправильно. А некоторые ошибочно полагают, что если установить на балконе окна, то он автоматически превращается в лоджию.

Слева балконы, справа — лоджии

Ключевое отличие двух конструкций в том, что балкон не имеет стен и выступает за пределы фасада, тогда как у лоджии есть боковые стены и она, наоборот, утоплена вглубь здания. Другими словами, наружный воздух воздействует на балкон с трёх сторон, а на лоджию — всего с одной или с двух, если квартира угловая.

На какой результат рассчитывать

Утеплить можно и то и другое, но конечный эффект будет сильно разниться. Хорошо утеплённая лоджия ничем не отличается от комнаты. При наличии источника тепла она становится полноценным жилым помещением для круглогодичного использования.

Из‑за отсутствия капитальных стен термическое сопротивление утеплённого балкона значительно хуже — там комфортно находиться максимум до глубокой осени. Достаточного уровня можно было бы достичь дополнительным слоем теплоизоляции, но это нерационально из‑за небольшой площади помещения. После утепления свободного пространства почти не останется.

Что с остеклением

Поскольку 25% теплопотерь приходится на окна , браться за утепление лоджии или балкона имеет смысл лишь при наличии энергосберегающих окон. Если установлены деревянные рамы с одним стеклом, сначала придётся заменить их на современные.

Двухкамерные стеклопакеты с более высоким термическим сопротивлением много весят, и установить их можно только на лоджиях. Балконные перекрытия имеют слабую несущую способность, и смонтировать такие окна там, скорее всего, не выйдет.

Утепление балкона своими руками пошаговая инструкция. Выбор теплоизоляционного материала

В качестве утеплителя применяют различные теполизоляционные материалы, начиная от традиционных, недорогих,и заканчивая современными высокотехнологичными. Для утепления лоджии изнутри лучше использовать тонкие, легкие материалы. Благодаря их незначительной ширине получится сэкономить полезное пространство.

Рассмотрим характеристики основных теплоизоляционных материалов для утепления лоджии/балкона.

Фольгированный пенополиэтилен – на одну сторону полиэтилена нанесен слой фольги, который отражает ИФ-излучение и «отбрасывает» тепловые потоки назад. Характеристики утеплителя:

• ширина рулона – 1 м, толщина – 2-5 см;
• простота монтажа – полотно пенополиэтилена легко режется ножом;
• способ укладки – встык или внахлест;
• эффективность теплоизоляции увеличивается почти в два раза;
• материал используется для утепления потолка и стен.

Утепление лоджии: пошаговая инструкция. Использование пенофола

Минеральная вата имеет хорошие теплоизоляционные качества и доступную стоимость. Однако специалисты не рекомендуют использовать этот материал для утепления лоджии по ряду причин:

• плохая влагостойкость – минвата впитывает жидкость, поэтому придется дополнительно усилить гидроизоляцию;
• при использовании миниральной ваты требуется обустройство естественной вентиляции – над утеплителем надо оставить зазор, который немного «скрадывает» площадь балкона;
• для облицовки лоджии понадобится армирование стены и проведение допмероприятий.

Пенопласт – вспененная пластмасса различной плотности. Основной объем материала составляет газ. Пенопласт имеет следующие характеристики:

• размер плит – 1*1 м;
• толщина утеплителя 2-10 см;
• плотность пенопласта – 15 или 25 кг/кв.см;
• долговечность.

Экструдированный пенополистирол (пеноплекс) – современный теплоизолятор, напоминающий пенопласт, но отличающийся более прочной структурой и функциональностью. Свойства пенополистирола:

• плиты прямоугольной формы 1200*600 мм;
• толщина – 2-10 см;
• плотность пеноплекса – 35-45 кг/кв.см;
• паронепроницаемость;
• морозостойкость;
• плиты имеют фаску для более плотной укладки;
• небольшой вес и простота монтажа;
• класс горючести – Г-1;
• материал не используется в открытых местах, куда проникают УФ-лучи.

Видео утепление лоджии Пеноплекс + QuickDeck своими руками (ЧАСТЬ 1) СТРОИМ ДЛЯ СЕБЯ

изнутри, своими руками, с панорамным остеклением, под жилую комнату, чтобы там было тепло зимой

Утепление лоджии — отличный способ расширить жилую площадь дома. Особенно это актуально для малогабаритных квартир, где на счету каждый свободный метр. Вариантов обустройства множество: там можно организовать кабинет, зону отдыха, дополнительное спальное место и даже сауну. Перед тем как утеплить лоджию своими руками, необходимо определиться с бюджетом, соответствием перепланировки строительным нормам, выбрать утеплитель, облицовку и разработать дизайн.

Содержание

• 1 Как утеплить лоджию, чтобы там было тепло зимой: основные направления
• 2 Как утеплить лоджию изнутри своими руками
• 3 Как утеплять балкон в кирпичном доме пеноплексом
• 4 Как утеплять лоджию с панорамным остеклением
• 5 Можно ли утеплять лоджию под жилую комнату

Как утеплить лоджию, чтобы там было тепло зимой: основные направления

Начинают формирование тепловой преграды с укрепления парапета. На него будут установлены стеклопакеты и закреплена обрешётка с утеплителем и облицовочным материалом. Если парапет сделан из металлического каркаса, его придётся демонтировать либо усилить. Вместо старой конструкции возводят глухую стену высотой не ниже 110 см. Желательно парапет сложить из пеноблоков: материал мало весит, но хорошо держит нагрузку. Такая стена не окажет значительного давления на перекрытие.

После обустройства парапета можно вызывать замерщика для измерения габаритов будущего балконного блока. Изготовление стеклопакетов на заказ займёт некоторое время. Его можно потратить на подготовительные работы и закупку строительных материалов. В это время снимают старую облицовку, заливают полы либо подшивают потолок.

Когда оконные блоки установлены, можно приступить к выполнению остальных работ. Специалисты выделяют 3 направления по утеплению:

1. Монтаж изоляционного материала с внешней стороны. Это предпочтительный способ: точка промерзания смещается наружу. Направление позволяет сэкономить полезное пространство внутри помещения и усилить несущую способность парапета. Однако выполнить утепление самостоятельно не получится, придётся прибегнуть к услугам промышленных альпинистов.
2. Утепление изнутри. Наиболее популярное направление по созданию комфортных условий на лоджии. Все работы можно выполнить самостоятельно, но полезная площадь небольшого помещения становится ещё меньше.
3. Двустороннее утепление. Монтаж теплоизоляционного материала выполняют снаружи и внутри. Направление объединяет недостатки других способов утепления, но эффективность сохранения тепла не повышается, что делает метод нерациональным.

К сведению! 

Монтаж утеплителя изнутри помещения предполагает выполнение сплошной пароизоляции. Если этого не сделать, влажный воздух, попадая на холодные поверхности, будет конденсироваться, стены в холодное время года станут мокрыми, на них появится грибок и плесень.

Как утеплить лоджию изнутри своими руками

Утепление лоджии подразумевает монтаж изоляционного материала на всех поверхностях, включая потолок и пол. Начинают работу с последнего. Вариантов обустройства пола существует множество, а применение каждого из них зависит от конструкции перекрытий, высоты порога, доступных материалов. Наиболее часто встречаются наливные бетонные и каркасные деревянные.

Полы из пиломатериалов сделать проще, чем бетонные. Последовательность работ:

1. С поверхности перекрытия убирают весь мусор, трещины и температурные швы заделывают монтажной пеной.
2. Основание грунтуют, обрабатывают битумной мастикой, укладывают паро-, гидроизоляцию.
3. Формируют каркас из деревянных брусьев. Пиломатериалы укладывают по уровню с таким расчётом, чтобы чистовой пол совпадал с порогом балконной двери.
4. Промежутки между лагами заполняют теплоизоляционным материалом.
5. Поверх каркаса прибивают фанеру, на неё кладут линолеум или ламинат.

Наливной вариант утепления часто используют вместе с обустройством тёплого пола. На основание укладывают вспененный полистирол, на него — армирующую стальную решётку, затем заливают первый слой стяжки. Когда цемент высохнет, раскладывают электрический или водяной тёплый пол. Поверх него заливают второй слой стяжки. Дают бетону набрать крепость в течение 20-30 суток. Чистовой пол делают из плитки, линолеума или ламината.

Стены и потолок также утепляют для снижения теплопотерь через строительные конструкции. На них набивают деревянную обрешётку с размером брусьев несколько толще изоляционного материала. Внутрь получившихся ячеек вставляют теплоизоляцию, фиксируют её монтажной пеной. Обшить конструкцию лучше полимерными или деревянными панелями. Допускается облицовка гипсокартоном, но только влагостойким.

Как утеплять балкон в кирпичном доме пеноплексом

Пеноплексом утепляют двумя способами: каркасным и клеевым. Второй вариант обеспечивает лёгкий и быстрый монтаж изоляционного материала. Последовательность выполнения работ:

1. Поверхность стен, пола и потолка очищают от мусора, старых покрытий, пыли. Все трещины, монтажные, температурные швы заделывают пеной.
2. Кирпичную кладку, бетонные перекрытия покрывают грунтовкой и антисептиком для предотвращения образования грибка, плесени.
3. На подготовленные поверхности наносят тонкий слой клея, затем фиксируют плиты пеноплекса. Швы между элементами также следует обработать клеевым составом.
4. Пеноплекс равномерно покрывают клеем, накладывают армирующую сетку, затем наносят заключительный слой фиксирующего состава.
5. После высыхания конструкции приступают к декоративной отделке.

К сведению! 

Следуя советам специалистов, плиты пеноплекса дополнительно фиксируют пластиковым крепежом, предварительно просверлив бетон или кирпич. На одну панель необходимо 3-5 дюбелей.

Каркасный метод монтажа пеноплекса сложнее, занимает больше времени. Он заключается в формировании обрешетки из металлических профилей или деревянных брусьев. Свободное пространство между элементами каркаса заполняют теплоизоляционным материалом. Поверх накладывают пароизоляцию, которая служит дополнительной защитой от попадания влаги. Заключительную отделку делают деревянными или декоративными панелями. Обои наклеивают на гипсокартон.

Как утеплять лоджию с панорамным остеклением

Панорамное остекление кардинально преображает балкон. Оно даёт прекрасный обзор и помогает избежать примитивной планировки. Такое архитектурное решение можно встретить в новострое, но и владельцы недвижимости, где панорамное остекление изначально не предусмотрено, прибегают к видоизменению лоджии. В этом случае, прежде чем ее отделать, необходимо демонтировать парапет и установить оконные блоки. Следует учесть, что архитектурный отдел может не выдать разрешение на остекление в многоэтажном доме, если он относится к категории исторических памятников, так как оформление оказывает влияние на дизайн фасада.

Утепление и отделку начинают после установки остекления. Последовательность работ:

1. Обрабатывают монтажные швы. С внешней стороны устанавливают нащельники, отливы. Внутри заделывают швы, трещины и выбоины монтажной пеной.
2. Все поверхности покрывают грунтовкой, антисептиком, битумной мастикой. Обработка предотвратит образование конденсата, грибка и плесени.
3. Утепляют пол. Применяют каркасный или наливной способы. Второй более предпочтителен: он позволяет организовать скрытое отопление, проложив в стяжке греющий электрический кабель или водяные трубы.
4. Стены утепляют минеральной ватой или пеноплексом. Под вату делают деревянную обрешетку, которую крепят к стенам и потолку. Пеноплекс не требует обустройства отдельного каркаса, однако потолочные элементы желательно фиксировать клеем и фасадными дюбелями.
5. Под облицовку укладывают дополнительный слой, предотвращающий образование конденсата. Это может быть фольгированный пенофол или пенолон. Материал раскладывают так, чтобы фольга располагалась с наружного края. Места соединений армируют строительным скотчем.
6. Заключительный этап — облицовка декоративными элементами: вагонкой, пластиком, фактурным МДФ.

К сведению! 

Когда планируют монтаж освещения и розеток, провода для них укладывают в негорючие лотки, чтобы исключить возможность воспламенения в случае короткого замыкания.

Можно ли утеплять лоджию под жилую комнату

Владельцы недвижимости в многоквартирных домах стараются увеличить границы жизненного пространства за счёт присоединения лоджии к жилой площади. Подобная процедура прописана в нормах жилищного и домостроительного законодательства. Доведение температуры воздуха на лоджии до комнатной сопряжено с размещением на ней отопительных приборов, что переводит это помещение в разряд жилых.

Однако процедуру переоценки категории жилища не нужно выполнять, если не проводилась перепланировка, а отопление реализовано посредством электронагревателей. В этом случае можно смело утеплять лоджию под жилую комнату. Если планируют совместить спальню или гостиную с дополнительной площадью, необходимо сначала получить разрешение БТИ и других служб на выполнение перепланировки. Связано это с тем, что в старых панельных домах внешняя стена несущая, её частичный демонтаж недопустим.

Самостоятельно утеплить и отделать лоджию несложно, но процесс потребует определённых усилий и времени. Помочь в работе и оформлении может видео пошаговой инструкции выполнения всех строительных этапов. Просторное, комфортное и красивое помещение будет служить буферной зоной в квартире, помогая сохранять дополнительное тепло в ее жилой части.

20909 LOGGIA CT, ВЕНЕЦИЯ, FL 34293 Продажа | МЛС# A4555445

Фейсбук

Твиттер

Электронное письмо

Избранное

729 900 долларов США

Внесено в список

Стив Рей,

РЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАВЕЦ ПЕРЕЕЗЖАЕТ ЗА ГРАНИЦУ! МЕСТО, МЕСТО, МЕСТО! Сказочный, просторный, частный участок с большим количеством места для бассейна с большим выбором мест для его размещения! Добро пожаловать в тишину и уединение в этом удивительном, стойком к ураганам доме-усадьбе с многочисленными улучшениями, чтобы их перечислять. Этот дом, спрятанный за воротами эксклюзивного курортного комплекса Gran Paradiso в Венеции, штат Флорида, расположен в нескольких минутах от Мексиканского залива, его многочисленных пляжей и достопримечательностей, включая яхт-клуб Венеции, парк Столетия и центр Венеции, множество отличных ресторанов и потрясающих бутик шопинг. Этот дом имеет просторную планировку с индивидуальными предложениями и отделкой. Когда вы приедете в этот частный дом в тупике, вас встретит участок площадью 12 236 кв. футов спокойной красоты, который примыкает к огромному заповеднику черепах-гоферов. Очень пышный ландшафт включает в себя множество пальм, экзотические клумбы и бесконечный вид на граничащий заповедник. Ваш взгляд никогда не изменится, так как территория за этим домом является защищенным пространством. При входе в этот дом вас встречает светлая и просторная гостиная с видом на расширенную веранду с выдвижным тентом от солнца и прилегающим открытым патио для развлечений или спокойных ночей у костра. Кухня с гранитными столешницами Narjan Brown и бытовой техникой из нержавеющей стали включает в себя встроенную духовку и микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину, 36-дюймовую стеклянную электрическую плиту и скрытую высокоскоростную вытяжку. С подсветкой под шкафом плиточный фартук действительно демонстрирует свою элегантность. Новые встраиваемые светодиодные и подвесные светильники демонстрируют большой кухонный остров с высокой зоной отдыха, которая легко вмещает шесть человек, примыкающую к большой светлой большой комнате, из каждого окна которой открывается прекрасный вид. Двойные раздвижные двери ведут на веранду. Огромная главная спальня с ванной комнатой имеет подвесные потолки, карнизы, арочную гостиную, высококачественный бамбуковый пол и двойную раздвижную дверь на веранду. В главной ванной комнате есть большой кафельный душ с бескаркасным стеклянным ограждением и тропическим душем, большая ванна, новое встроенное светодиодное освещение и двойные гранитные туалетные столики Narjan Brown, которые примыкают к огромной, полностью оборудованной гардеробной. Этот дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет 2668 кв. футов обновленной красоты и очарования с нейтральным выбором цвета внутри и снаружи. Некоторые из обновлений включают в себя: фильтрацию воды для всего дома Dupont Big Blue, питьевую воду с обратным осмосом Mineral Plus, недавнюю внутреннюю и внешнюю краску, патио с брусчаткой. Гараж на три машины имеет почти неразрушимый пол из полиаспарагиновой эпоксидной смолы, имитирующий гранит, и три изолированные гаражные ворота с дополнительной изоляцией в потолке, а также три больших потолочных стеллажа для хранения всего, что вам нужно. Элегантный карниз размером 5-1/4 дюйма обрамляет гостиную Tray Ceiling и главную спальню, а также все общие жилые помещения. Среди очаровательных пейзажей этого закрытого курортного комплекса у вас есть доступ к ультрасовременному оздоровительному центру и клубу. , плавательный бассейн курортного типа с нулевым входом, теннисные корты, маринованный мяч и круглосуточная охрана.Эта собственность Gran Paradiso Estate является идеальным домом для развлечения друзей, качественного времяпрепровождения с семьей и наслаждения курортным стилем жизни, которого вы заслуживаете. Сделайте это своим сегодня !

Детали для 20909 LOGGIA CT

год построенный

2014

Парковка

3

Цена / кв. Acres

0,28

Бытовая техника

Встроенная духовка, варочная панель, посудомоечная машина, слив, электрический водонагреватель, вытяжной вентилятор, микроволновая печь, вытяжка, холодильник

Ванные полные

2

Ванная половина

1

Ванные комнаты Всего

3

Количество спален

4

Напольное покрытие

Бамбук, плитка

Жилая площадь

2668 кв. футов.

Удобства Ассоциации

Клуб, Фитнес-центр, Закрытый двор, Площадка(и) для игры в пиклбол, Детская площадка, Бассейн, Сауна, Охрана, Теннисный корт(ы)

Членский взнос

954

Периодичность членских взносов

Ежеквартально

Членский взнос включает

Кабельное телевидение, бассейн, Интернет, техническое обслуживание, управление, места отдыха, безопасность

Название ассоциации

Мишель Лекруа

Подтип собственности

Резиденция на одну семью

Тип недвижимости

Жилая

Год выпуска

2014 г.

Гаражные помещения

3

Размер участка в акрах

0,28

Размер партии, квадратные футы

12234

Парковка Всего

3

Зонирование

В

Охлаждение

Система кондиционирования

Отопление

Тепловой насос

Город

Венеция

Графство или приход

Сарасота

Начальная школа

Начальная школа Taylor Ranch

Средняя школа

Старшая школа Венеции

Средняя или младшая школа

Район Венеции Средний

Название подразделения

Gran Paradiso Ph 1

Компенсация агентства покупателя ^*

2%

^* Предложение компенсации листинговым брокером делается только участникам MLS, где листинг подан.

Годовая сумма налога

$7 041,27

Налоговый год

2021

Цена за квадратный метр и сутки на сайте не указаны и рассчитываются компанией RE/MAX.

Листинговое бюро
REI REALTY, 800-273-3731

МЛС#
А4555445

Обновлено
23:06 — 02.01.2023

Списки любезно предоставлены Stellar MLS, распространяемые MLS GRID.
На основании информации, представленной в MLS GRID. Все данные получены из различных источников и могут быть не проверены брокером или MLS GRID. Предоставленная информация о днях открытых дверей может быть изменена без предварительного уведомления. Вся информация должна быть независимо рассмотрена и проверена на точность. Свойства могут быть или не быть перечислены офисом/агентом, представляющим информацию. Информация о листинге предоставляется потребителям? личное, некоммерческое использование исключительно для определения потенциальной недвижимости для потенциальной покупки; любое другое использование строго запрещено и может нарушать соответствующие федеральные законы и законы штата. Информация считается надежной, но не гарантируется. Copyright© 2022 MLS GRID. Все права защищены.

Для получения информации о DMCA ознакомьтесь с жалобами на нарушение авторских прав по адресу https://www.remax.com/terms-of-use.

Информация о районе для 20909 LOGGIA CT

Данные предоставлены Google Maps

Представлено

20909 Loggia Ct, Венеция, Флорида 34293 | MLS #A45554445

$ 729 900

4 BD 2 668 кв. 0003

• TypeSingle family residence
• Year BuiltBuilt in 2014
• HeatingHeat pump
• CoolingCentral air
• Parking3 Attached garage spaces
• HOA$318 monthly HOA fee
• Lot0.28 Acres
• Price/sqft$274 price/sqft
• Агентская комиссия покупателя2% 

Обзор

Теннисные кортыПлощадка из брусчаткиБольшой кухонный островСовременный оздоровительный центрТехника из нержавеющей сталиЛосины CrwonЧастный дом в тупике

ПРОДАВЕЦ ПЕРЕЕЗЖАЕТ ЗА ГРАНИЦУ! МЕСТО, МЕСТО, МЕСТО! Сказочный, просторный, частный участок с большим количеством места для бассейна с множеством вариантов, где его установить! Добро пожаловать в тишину и уединение в этом удивительном, стойком к ураганам доме-усадьбе с многочисленными улучшениями, чтобы их перечислять. Этот дом, спрятанный за воротами эксклюзивного курортного комплекса Gran Paradiso в Венеции, штат Флорида, расположен в нескольких минутах от Мексиканского залива, его многочисленных пляжей и достопримечательностей, включая яхт-клуб Венеции, парк Столетия и центр Венеции, множество отличных ресторанов и потрясающих бутик шопинг. Этот дом имеет просторную планировку с индивидуальными предложениями и отделкой. Когда вы приедете в этот частный дом в тупике, вас встретит участок площадью 12 236 кв. футов спокойной красоты, который примыкает к огромному заповеднику черепах-гоферов. Очень пышный ландшафт включает в себя множество пальм, экзотические клумбы и бесконечный вид на граничащий заповедник. Ваш взгляд никогда не изменится, так как территория за этим домом является защищенным пространством. При входе в этот дом вас встречает светлая и просторная гостиная с видом на расширенную веранду с выдвижным тентом от солнца и прилегающим открытым патио для развлечений или спокойных ночей у костра. Кухня с гранитными столешницами Narjan Brown и бытовой техникой из нержавеющей стали включает в себя встроенную духовку и микроволновую печь, холодильник, посудомоечную машину, 36-дюймовую стеклянную электрическую плиту и скрытую высокоскоростную вытяжку. С подсветкой под шкафом плиточный фартук действительно демонстрирует свою элегантность. Новые встраиваемые светодиодные и подвесные светильники демонстрируют большой кухонный остров с высокой зоной отдыха, которая легко вмещает шесть человек, примыкающую к большой светлой большой комнате, из каждого окна которой открывается прекрасный вид. Двойные раздвижные двери ведут на веранду. Огромная главная спальня с ванной комнатой имеет подвесные потолки, карнизы, арочную зону отдыха с видом на пышные сады, высококачественный бамбуковый пол и двойную раздвижную дверь на веранду. В главной ванной комнате есть большой кафельный душ с бескаркасным стеклянным ограждением и тропическим душем, большая ванна, новое встроенное светодиодное освещение и двойные гранитные туалетные столики Narjan Brown, которые примыкают к огромной, полностью оборудованной гардеробной. Есть отдельный туалет для уединения. Этот дом с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами имеет 2668 кв. футов обновленной красоты и очарования с нейтральным выбором цвета внутри и снаружи. Некоторые из обновлений включают в себя: фильтрацию воды для всего дома Dupont Big Blue, питьевую воду с обратным осмосом Mineral Plus, недавнюю внутреннюю и внешнюю краску, патио с брусчаткой. Гараж на три машины имеет почти неразрушимый пол из полиаспарагиновой эпоксидной смолы, имитирующий гранит, и три изолированные гаражные ворота с дополнительной изоляцией в потолке и три больших верхних стеллажа для хранения всего, что вам нужно. Элегантные 5-1/4-дюймовые карнизы обрамляют гостиную с потолком и главную спальню, а также все общие жилые помещения. Двухметровые двери и очень высокие потолки добавляют объем всем жилым помещениям. Среди очаровательных пейзажей этого закрытого курортного комплекса у вас есть доступ к ультрасовременному оздоровительному центру, клубу, бассейну курортного типа с нулевым входом, теннисным кортам, маринованному мячу и круглосуточной охране. Недвижимость Gran Paradiso Estate — это идеальное место, где можно развлекать друзей, проводить время с семьей и наслаждаться курортным стилем жизни, которого вы заслуживаете.0003

11 дней

на Zillow

|

1 388

|

22

|

Время путешествия

Flooring

• Flooring: Bamboo, Tile

Heating

• Heating features: Heat Pump

Cooling

• Cooling features: Central Air

Appliances

• Appliances included: Built-In Oven , Варочная панель, Посудомоечная машина, Утилизация, Электрический водонагреватель, Вытяжной вентилятор, Микроволновая печь, Вытяжка, Холодильник

Элементы интерьера

• Элементы окон: Штормовые окна, Отделка окон
• Особенности интерьера: Потолочный(е) вентилятор(ы), Молдинг короны, Место для еды на кухне, Высокие потолки, Встроенная система защиты от вредителей, Комбинация кухни/гостиной, Столешницы с твердой поверхностью, Столешницы из камня, Термостат, Потолочные подносы, Прогулка- В шкафу(ах)

Другие элементы интерьера

• Общая площадь строения: 3 668
• Общая внутренняя жилая площадь: 2 668 кв. футов
• Виртуальный тур: просмотр виртуального тура Пространство на кухне, высокие потолки, система защиты от вредителей в стене, комбинация кухни и общей комнаты, столешницы с твердой поверхностью, каменные стойки, термостат, потолочные полки, гардеробные, оформление окон

Подробная информация о свойстве

Парковка

• Общее пространство: 3
• Особенности парковки: подъездная дорога, гаражная дверная открывалка, не на улице
• Гаражные пространства: 3
• . Недвижимость
  • Этажи: 1
  • Этажи: 1
  • Особенности бассейна: Заглубленный
  • Внешние особенности: Противоураганные ставни, Система полива, Освещение, Водосточные желоба, Тротуар, Раздвижные двери
  • Детали патио и крыльца: Крытое, Переднее крыльцо, Патио, Экранированное
  • Описание вида: Деревья/леса
  • Жилая растительность: Нетоксичные удобрения/пестициды

  Участок

  • Площадь участка: 0,28 Уровень, Негабаритный участок, Тротуар

  Другая информация о недвижимости

  • Номер участка: 077
  • 50
  • Зонирование: V
  • Особые условия: Нет

  Детали конструкции

  Тип и стиль

  • Тип дома: одиночная часть
  • Архитектурный стиль: испанский/средиземноморский : Плитка

  Состояние

  • Новое строительство: №
  • Год постройки: 2014

  Коммунальные услуги / Зеленая энергия Детали

  Коммунальные услуги

  • Электричество на объекте: Да
  • Информация о канализации: Общественная канализация
  • Информация о воде: Общественная
  • Коммунальные услуги на объекте: Кабельное подключение, Электричество подключено, Пожарный гидрант, Телефон доступен, Общественный, Канализация подключена, Разбрызгиватель переработан, Улица Освещение, подземные коммуникации, водопровод

  Зеленая энергия

  • Энергосберегающие элементы: Термостат

  Информация о сообществе и районе

  Сообщество

  • Особенности сообщества: Клуб, Почтовый ящик сообщества, Ограничения по документам, Рыбалка, Фитнес, Закрытый поселок, Гольф-кары в порядке, Оросительная вода, Озеро, Парковка для грузовиков/домов на колесах/мотоциклов запрещена, Детская площадка, Бассейн, Тротуар, Теннисные корты

  Местоположение

  • Регион: Венеция
  • Подразделение: Гран Парадисо.