В нашей стране проблема старого жилого фонда, морально устаревшего, остается по-прежнему актуальной. Одни только так называемые хрущевки составляют 10% жилого фонда России. Да и в последующие эпохи хором для граждан страны не возводили. Строительство новых домов на месте хрущевок идет далеко не теми темпами, которые озвучивались властями. Причины для этого существуют серьезные и во многом объективные, однако маленькие кухни, санузла, прихожие и балконы остаются повседневной реальностью для многих семей.
Поговорим о том, что можно сделать с маленьким балконом. Конечно, хорошо жить в современной просторной квартире с огромной лоджией. А то и с двумя. Но так ли все трагично, если балкон маленький? Пока другого у вас нет, приложите руки и превратите «гадкого утенка»
если не в прекрасного лебедя, то во что-нибудь уютное и комфортное. В конце концов, богат не тот, у кого много денег, а тот, кому их хватает!
Начинаем даже не с ремонта, начинаем с обследования балконной плиты. Без понимания, в каком она состоянии и сколько еще «протянет», давать нагрузку на старый балкон опасно.
Очень важно! Главнейшая задача для вас – качественное утепление и остекление балкона. Без выполнения этой задачи ничего не получится. Возможности по использованию неостекленного балкона в нашем климате значительно меньше.
Начните с остекления. Можно остекление сделать самостоятельно, однако лучше обратиться к профессионалам. Технология остекления маленьких балконов у специализированных строительных фирм давно отработана, и вы сможете выбрать устраивающий вас вариант. Стеклопакет выбирайте двухкамерный толщиной не меньше 32 мм.
Некоторые фирмы предлагают вариант остекления с выносом рам за периметр балконной плиты. Площадь балкона не уменьшится даже после его утепления.
Не нравятся пластиковые окна – закажите или установите своими руками деревянные рамы. Получится отличный дизайн в стиле «кантри».
По трем сторонам периметра ваш балкон будут утеплены сэндвич-панелями, которые строители смонтируют при остеклении. Утеплен будет и потолок. Материал для утепления нужно сразу оговорить до подписания договора.
Вам останется утеплить пол. Проверенный способ – разложить на балконной плите материал типа пенофола. Самый бюджетный вариант имеет только с одной стороны покрытие фольгой. Фольгой вверх пенофол и раскладывается. Укладываем его встык, швы проклеиваем алюминиевым скотчем.
Поверх слоя пенофола устраивается каркас из бруса, в ячейки каркаса закладывается пеноплекс требуемой толщины.
Верхний слой конструкции – плиты OSB, влагостойкая фанера или половая доска. Напольное покрытие по вашему выбору. Идеальное утепление пола получится при использовании пленочного теплого пола. Теплый пол такого типа раскладывается согласно инструкции прямо по фанере или плите OSB, подключаются контакты, застилается полиэтиленовой пленкой или подложкой для защиты от повреждения при укладке полового покрытия, и на него можно настилать ламинат.
После остекления и утепления ваш балкон превратился в маленькую лоджию. Настала пора его обживать. Места не очень много, каждый сантиметр надо использовать рационально, но его внешний вид уже радует!
Совет. Повесьте на балконные окна жалюзи, лучше горизонтальные. Так вы сможете использовать балкон в любое время суток, прикрывая жалюзи при ярком солнце или ночью от любопытных глаз.
Для любителей цветов отремонтированный балкон превращаем в очаровательную оранжерею. Договоритесь с фирмой, которая делает остекление, об установке широкого подоконника. Кроме того, попросите в боковых глухих пластиковых панелях сделать закладные из бруса. Тогда вы сможете повесить на боковых стенах кашпо и полочки под горшки с растениями и разные симпатичные безделушки. На фотографии внизу показана интересная идея размещения полок под 45°.
Жалюзи закроют ваших любимцев от прямых солнечных лучей.
Надоели белые пластиковые панели? Посмотрите варианты декорирования пластиком и панелями под натуральный камень. Даже мох на старой кладке растет! И нагрузка на балконную плиту практически не увеличивается. Сегодня на рынке можно купить отделочные материалы, которые перевернут ваше представление о возможностях того же пластика в дизайне помещения.
Часть внешней стены дома, которая оказалась «внутри» остекленного балкона, отделывается в соответствии с общим дизайном оранжереи. В этом случае о весе настенного покрытия (плитка, камень, декоративная штукатурка) можно не беспокоиться.
Основной проблемой при оформлении зоны отдыха на маленьком балконе станет размер мебели. Не получается подобрать предметы нужного размера? Сделайте их своими руками. Как эту удобную тахту для отдыха. Два листа фанеры укладываете на столбики из бруса. Высоту рассчитываете так, чтобы с торца поместились два выдвижных ящика для хранения вещей или ящик с выдвижным столиком. На фанеру бросаем матрац с подушками, и замечательное место для отдыха и сна готово.
Более простой вариант – почти «восточный». Разложить подушки на полу и отдыхать.
Вместо тахты, можно собрать маленькую скамейку. Сделайте сидение откидным, получится ящик для хранения всякой всячины. А чтобы было мягче сидеть, спинку и сидение оббиваем мягким материалом.
Не забываем про дизайнерские приемы визуального расширения пространства. Используем в отделке светлые цвета, оживляя дизайн яркими цветовыми пятнами. Не очень нравится вид из окна? Делаем боковые стены глухими и на одну из них клеим красивые фотообои.
Размещая на маленьком балконе зону отдыха, несложно устроить и место, где можно с удовольствием выпить чашечку кофе. Для этого нужен только откидной столик. Схема, как сделать такой столик своими руками, и несколько фотографий приведены ниже.
Найдется место даже для маленького мягкого уголка.
Удобно разместится на маленьком балконе и такой необычный столик. Отличное сочетание компактности и функциональности.
Разместить на маленьком балконе можно и рабочее место (вряд ли его из-за миниатюрных размеров стоит называть кабинетом). Однако плюсов много: никто не мешает работать (мы ведь помним, что крошечные балконы бывают в маленьких квартирах, где место для кабинета не найдешь), отличное естественное освещение, возможность все организовать «под себя». Осталось сделать столик, повесить полки и провести электричество.
Нет желания заниматься дизайном маленького балкона? Превратите его в современную зону хранения. Квартиру освободите, и балкон будет выглядеть аккуратно.
Как видите, маленький балкон можно трансформировать в самые различные по своей функциональности зоны. Уютные, комфортные, красивые. Подумайте, во что может превратиться ваш после ремонта?
bouw.ru
Проблема эффективного использования балкона особенно актуальна в квартирах малой площади. Дизайн лоджии в хрущевке поможет нивелировать недостатки пространства.
Содержание:
Первое с чего нужно начать преображение лоджии – обследование балконной плиты. Без анализа состояния пола давать нагрузку на старую плиту может быть опасно. Наличие большого количества трещин в плите свидетельствует о дефектах, поэтому нужно провести мероприятия по усилению плиты. Остекление и ограждение периметра площадки увеличит нагрузку на плиту, и конструкция может не выдержать нагрузки. Используйте дополнительную арматурную сетку и стяжку.
При непосредственном ремонте сперва удаляется штукатурка, вычищается площадка, старые металлоконструкции заменяются на новые и укрепляются. Используя сварку металлических деталей можно увеличить площадь территории.
Возможности использования неостекленного балкона в России ограничены. Поэтому следующий пункт – остекление и утепление площадки. Выбирайте двухкамерный стеклопакет с толщиной не менее 32 мм. Вариант с выносом рам за периметр плиты позволит отыграть небольшую площадь. Рамы на ваш выбор – пластиковые – современный распространенный и недорогой вариант и деревянные. Дерево более экологичный материал, в то же время качественные деревянные рамы более чем в 2 раза дороже пластиковых аналогов.
Эффективное использование балкона
По периметру площадки утепляется сендвич-панелями. Утепляется так же пол и потолок.
СоветНе стоит экономить на этом этапе. Самые значительные теплопотери происходят через лоджию. Выбор напольного и отделочного покрытия зависит от бюджета: керамическая плитка, керамогранит, ламинат, паркетная доска.
вернуться к меню ↑Хрущевки – дома, построенные в период с 1959 по 1985 годы, балкончики в них очень небольшие. Единого стандартного размера нет, ширина составляет 0,8-1,5 м, минимальная длина 2,6 м. Дома были рассчитаны на 25 лет, но люди живут в них до сих пор. В связи с этим внутреннюю отделку лучше не выполнять керамогранитом, керамической плиткой или облицовочным камнем.
Старые ограждения нельзя использовать как основание для установки рам без укрепления. Лучше заменить ограждения на новые.
Оформление небольшого балкончика
Тесное пространство диктует определенные дизайнерские приемы.
Мы имеем стесненную в габаритах лоджию, и хочется хоть немного расширить его. Самый простой метод – вынести остекление. Дополнительное пространство снизу не появится, зато стеснения сверху не будет. Еще один интересный метод – французский балкон.
В отделке используйте материалы светлых оттенков
Сделать пространство уютным и функциональным поможет качественный ремонт и внутренняя отделка. Кардинально измените функциональность помещения и довольствуйтесь полезным использованием пространства.
Комната отдыха или кабинет. Ремонт на площадке потребует усилий, времени и денежных вливаний. Требуется качественное утепление и остекление.
Объединение балкона и прилегающего помещения. Этот способ поможет увеличить полезное пространство квартиры, но это наиболее затратный способ. Если вы задумываетесь о продаже квартиры через банковскую ипотеку, то для объединения требуется согласование проекта перепланировки. Наиболее выгодно совмещать с кухней, так как кухни в хрущевках имеют очень маленькую площадь.
Выбирайте компактные предметы мебели
вернуться к меню ↑Ввиду особенностей конструкции от отделки тяжелыми отделочными материалами лучше отказаться. Чтобы избежать деформации каркаса, выбирайте легкие отделочные материалы. Например:
Преимуществом этих материалов является простой монтаж, который можно провести своими силами.
ПВХ панели выдерживают воздействие ультрафиолетовых лучей и имеют длительный срок эксплуатации. К тому же при загрязнении поливинилхлоридные пластиковые панели легко очищаются. Евровагонка имеет наиболее приятный внешний вид. Одно из преимуществ материала – возможность монтажа на черновую отделку стены.
МДФ имеет высокие декоративные качества, но плохо переносит влажность. До укладки МДФ нужно проложить гидроизоляцию. Текстура материала разнообразна: имитация природного камня, древесины. Самый дорогой материал – пробка. Но ее достоинства внушительны, она полностью натуральна, это наиболее экологичное и гипоаллергенное покрытие, к тому же имеет антибактериальные свойства.
Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому использовать ее на плите нужно с осторожностью. Она может надломиться от чрезмерной нагрузки.
С точки зрения дизайна стилистика выбирается по желанию заказчика. Обычно отделка лоджии вписывается в стиль квартиры, но может быть оформлена в ином стиле, например:
Выбор стиля ограничен лишь фантазией. Для каждого стиля подбираются соответствующие элементы. Для среднеземноморского стиля нужна плетеная мебель, кованые изделия.
Уголок до отдыха
вернуться к меню ↑Балкон должен Вас радовать не только изнутри, но и снаружи. Он должен органично вписываться в фасад дома, а не быть унылым серым пятном на фасаде. Наиболее широкое применение во внешней отделке нашли 3 материала.
Профнастил. Недорогой материал, имеющий долгий срок службы, не потускнеет под влиянием ультрафиолетовых лучей. Имеет широкий выбор цветов.
Сайдинг. Наиболее популярный материал, создавался специально для внешней отделки. Используется при облицовке фасадов, цоколей жилых домой. Существует деревянный, стальной, виниловый, алюминиевый сайдинг.
Виниловая вагонка. Не боится ультрафиолетовых лучей и воздействия неблагоприятных погодных условий. Очень не требует особого ухода, цена доступна большинству бюджетов. Цветовой ассортимент широкий.
В летних цветах
вернуться к меню ↑Если на стадии ремонта вы приняли решение не застеклять площадку, то нужно продумать что будет находиться там и его функционал в теплое время года.
СоветЕсли габариты лоджии позволяют, то соорудите мягкий удобный диванчик. Обычно нехватка места заставляет поставить стулья вместо кресел.
Еще один важный эстетический фактор – отделка фасадной стены. Не обязательно вкладывать в отделку много сил, достаточно небольшого косметического ремонта.
Мебель на открытом балкончике должна выдерживать дождь, солнечные лучи, снег. Как нельзя лучше подойдет кованая мебель. Они не боится влаги и не теряет внешний вид длительное время. Приглушенное освещение и пледы дополнят общую картину.
СоветУстановите вдоль стены решетку или подставку для размещения кашпо с цветами. В летнее время на лоджии можно выращивать растения в ящиках или горшках. Петунии, ночная красавица, маргаритки, бархотцы порадуют вас своими яркими и пахучими цветами весь сезон. Если балкончик очень маленький, расположите их с наружной стороны лоджии, закрепив за перила.
Цветоводы любят на лето выносить комнатные растения на лоджию. Нужно быть аккуратным, особенно если вы живете на первых этажах. Комнатные растения подвержены болезням, которые передаются с уличной пылью. Для открытого пространства подходят однолетние цветы. Также при выборе растений учитывается сторона света.
Риск получить ожоги листьев и бутонов в южной стороны выше, чем с северной. От количества солнца зависит какие виды растений посадить. Тенелюбивые папоротники, плющи растут с Севера, суккуленты и кактусы на Южном. Самый благоприятный свет на Восточном окне, здесь растут кофе, фикусы, диффенбахии. Запад предпочитают агломена, монстера или циперус.
Тщательно закрепляйте кашпо и ящики с цветами, при падении они способны нанести вред здоровью прохожих или испортить чье-то имущество. При поливе позаботьтесь, чтобы вода не стекала на улицу. Для этого используйте поддоны или кашпо.
Придать уюта лоджии помогут аксессуары. Их выбор в магазинах огромен. Используйте вазы, пепельницы, игрушки из квартиры. Новую жизнь способно внести подвесное кресло на цепях. Оно крепится анкерными болтами в плиту, поэтому беспокоиться о его надежности не стоит.
Многих волнует вопрос сохранности личного имущества на открытой площадке. Единственным решением будут решетки. Они прочные и надежные, по вашим эскизам могут сделать любые узоры. Цвет красок для металла по вашему желанию.
Однако в условиях города лучше не хранить на открытой территории ценные вещи. Достаточно установить крепкую дверь, которая оснащена штырями, уходящими в стены. Такую дверь невозможно взломать или срезать с петель. Еще один вариант сохранности квартиры – установка сигнализации на окна и двери лоджии.
Придать уюта лоджии помогут аксессуары
вернуться к меню ↑Остекление балкона – это действие, которое нужно согласовывать и получать разрешение на перепланировку. Если вы хотите все сделать по закону, то о документации нужно позаботиться до проведения ремонтных работ.
Застекляя лоджию, нужно выбрать материал рамы. Выбор дерева, пластика или алюминия зависит от технического состояния плиты, планируемого бюджета и функциональности.
Дерево – красивый и недешевый материал. Перепад температур неизбежен и поэтому со временем возникнут затруднения с открытием и закрытием рам. К тому же из образовавшихся трещин будет поддувать холодный воздух.
Пластик наиболее доступен, на производстве легко сделают раму нужного размера и формы. Пластик не выгорает от ультрафиолетового излучения и не рассыхается от перепадов температур. Однако дешевый пластик со временем выделяет вредные вещества в воздух, пластик не самый экологичный материал. Еще один минус такой рамы – вес, устанавливайте пластиковый каркас, если уверены в надежности плиты.
Вариант оформления снаружи
Алюминиевый профиль имеет большой запас прочности и небольшой вес. Приятный и эстетически красивый материал.
Первый способ дешевле, но конструкция не способна сохранять тепло длительное время. Температура даже на обустроенной территории будет отличаться от температуры на улице на 8-10 градусов. Холодное остекление подходит для тех, кто не совмещает лоджию с прилегающим помещением и использует территория только в теплое время года.
Эксплуатационный запас теплого балкона составляет 30 лет. Оконный профиль выполняется из поливинилхлорида и обеспечивает тепло в пространстве. Выполнение утепления обязательно.
При остеклении лоджии есть еще один нюанс. Если вы проживаете на последнем этаже, нужно дополнительно оборудовать козырек. Есть 2 типа крыш: зависимая и независимая.
Пластик наиболее доступен
Многие люди не вникают в правовые тонкости по перепланировке в квартире и остеклению балкона. С 2006 года в России действует Жилищный кодекс, в котором есть ответы на вопросы по остеклению, и описывается порядок получения разрешения.
В кодексе ясно написано, что остекление считается перепланировкой, а значит должно согласовываться в надзорных органах. При этом нет упоминаний о запрете или согласовании выноса конструкции за периметр плиты. В сборнике строительных норм и правил указаны предельные нагрузки для плит.
Подоконник как барная стойка
вернуться к меню ↑Французские балконы смотрятся стильно в хрущевках. Парапеты отсутствуют, и стекло устанавливается от верха и до низа. Если такой обзор вас смущает, поставьте в нижний ряд специальные стекла или оклейте тонированной пленкой.
Минус такого остекления: невозможность установки подоконника без навыков ремонта, привлеките мастеров, они справятся с этой задачей. Из плюсов:
Оригинальное решение с качелей
Французское остекление требует обустройство отдельной крыши с небольшим выносом. В целом французский балкон — красивый и уютный вариант остекления, он дает много света и визуально расширяет пространство небольшой лоджии.
вернуться к меню ↑Квартиры Хрущевской постройки характеризуются небольшим метражом. Конечно, хочется, чтобы полезного пространства было хоть немного больше. В данной ситуации поможет совмещение лоджии и прилегающего помещения.
При перепланировке нередка проблема перепада уровня пола на лоджии и в комнате. Решается этот нюанс заливкой цементной стяжки, для этого у плиты должен быть запас прочности. Даже при небольших сомнениях используйте деревянный настил или пенопласт высокой прочности. В него можно установить трубы для теплого пола.
вернуться к меню ↑Главный вопрос объединять или нет помещения. С одной стороны это дополнительная полезная площадь. К тому же даже небольшая дополнительная площадь может улучшить геометрию пространства и реализовать необычные дизайнерские идеи. При узаконении перепланировки жилая площадь квартиры увеличится, что увеличит ее стоимость при продаже.
Совмещенный с гостиной
Благодаря объединению с балконом в гостиной появляется возможность добавить в пространство новые зоны. Например, обустроить светлое место для отдыха и чтения книг. Если в зале находится много шкафов, то часть можно вынести на территорию лоджии. Для тех, кто работает из дома за компьютером особенно актуально рабочее место.
Чем у вас сейчас заставлен балкон? Ненужным хламом? Избавьтесь от старых вещей, которые занимают полезное пространство. В комнате теперь свобода перемещения. Разместите там раскладной диван для гостей.
Но у объединения есть не только положительные стороны. Самый главный вопрос – деньги. Готовы ли вы потратить значительную сумму для этого? Ремонт сам по себе затратен, иногда стоимость ремонта квартиры равна или превосходит ее рыночную цену. Согласование перепланировки отнимет от 3 месяцев до года времени, плюс стоимость узаконения, материалы, оплата материалов и труда рабочих.
Дополнительная полезная площадь
И конечно изменится сценарий использования лоджии. Если раньше там хранился велосипед, лыжи или сноуборд, то теперь нужно искать альтернативное хранилище. Нередко лоджия используется как место для сушки белья, поэтому после перепланировки нужен новый уголок для сушки вещей.
вернуться к меню ↑Спальня в хрущевке отличается небольшим метражом. Одно из решений – объединить спальню и балкон. Проводится демонтаж оконно-дверного блока, и вы получаете большее пространство. В данной ситуации есть свои нюансы. Если вы не хотите получить штрафы и предписание суда вернуть конструкцию, до проведения ремонтных работ требуется разрешение на перепланировку. Выдается техническое заключение о возможности перепланировки.
Спальня в хрущевке отличается небольшим метражом
Перед подачей документов нужно знать, что:
1Рабочий кабинет
Если оставить остекление окна, получится закуток для работы. Если оконный проем удален, зонируйте пространство с помощью плотных штор. Для экономии места используйте как стол подоконник.
Сделайте женский уголок
2Гардеробная
Для хранения своих вещей соорудите систему хранения, добавьте полок для хранения чемоданов, обуви. Повесьте зеркало и полноценный гардероб готов!
3Будуар
На утепленном балкончике появится свободное пространство. Какая девушка не мечтает иметь туалетный столик? Сделайте для вашей косметики отдельный стол, естественное освещение поможет вам следить за собой.
4Мастерская
Вы вяжете, шьете, рисуете? Обустраивайте для вас или ваших детей творческую зону. Поставьте швейную машинке или мольберт. Может вы любите играть на музыкальном инструменте.
Рабочий кабинет
5Спортивная комната
Дополнительный вариант обустройства пространства – спортивная комната. Несколько компактных тренажеров, турник и скакалка позволят вам оставаться в форме в любое время.
6Оранжерея
Цветоводы-любители могут разместить комнатные растения на стеллажах. Растения очищают воздух, а некоторые выделяют вещества, которые борются с вирусами.
вернуться к меню ↑Маленькая кухня – настоящая проблема хрущевок. Что только не придумывают дизайнеры, чтобы выкроить немного места и дать хозяевам почувствовать себя в просторном помещении: выносят холодильник в коридор, монтируют вкладные столы, максимально используют пространство над потолком.
СоветИспользуйте кухонный балкончик как продуктовую кладовую, сделав удобные полки и вынеся холодильник за пределы обеденной зоны.
Маленькая кухня – настоящая проблема хрущевок
После остекления и утепления территории, сноса оконного проема помещение станет больше и светлее. Используйте новую территорию для выноса обеденной зоны и расширения рабочей зоны. Теперь на кухне есть достаточно места для бытовой техники. Правильный подбор мебели сделает территорию максимально и удобным. Используйте стулья, которые будут полностью «уходить» под стол.
Еще один вариант для кухонного балкона – барная стойка. На эту роль подойдет подоконник. Если у вас нет маленьких детей, то барная стойка идеально спишется в обновленный интерьер. Вынесите барные стулья и декор, тем самым вы освободите площадь для расширения зоны готовки и размещения техники.
вернуться к меню ↑В этом разделе постараемся разобраться, как оформить и во что превратить пространство лоджии. В назначении лоджии нужно отталкиваться, прежде всего, от нужд. Может вам нужна дополнительная кладовая или негде хранить соленья и зимние заготовки.
вернуться к меню ↑Превратите отремонтированную в оранжерею. Заранее при остеклении установите широкий подоконник. Сделайте закладные из бруса, чтобы в будущем была возможность подвешивать кашпо.
Подойдет для отдыха компанией
Позаботьтесь о рулонных шторах или жалюзи, чтобы уберечь ваши растения от солнечных ожогов. Не обязательно выращивать только комнатные растения.
Для декора используйте современные стеновые панели из дерева или пластика. Современный пластик хорошо справляется с имитацией камня, кирпича, не утяжеляя конструкцию. Часть стены дома декорируйте в соответствии с дизайном лоджии. При отделке стены вы можете не задумываться о весе конструкции и использовать плитку или декоративный камень.
Чтобы пространство не выглядело слишком малогабаритным, не загромождайте его мебелью. Предпочтите легкие конструкции из металла и пару (или одно) кресел. Для релаксации и созерцания заката этой мебели достаточно.
Используйте живые цветы
При проектировании нового балкона задумайтесь об инсоляции. Не заставляйте пространство большим количеством техники, мебели и цветов. Не перекрывайте доступ в квартиру естественному освещению.
вернуться к меню ↑Основная проблема подбора мебели на лоджию – подбор мебели. Готовая мебель имеет большие габариты, и подобрать варианты из каталога практически невозможно. Единственный выход делать мебель по индивидуальным размерам. Обратитесь в столярную мастерскую или сделайте мебель своими руками.
Мебель, изготовленная по заказу, имеет множество преимуществ. Например, вы можете сделать потайные или скрытые полки для хранения мелочей, выбрать материалы и механизмы по своему бюджету. Кресло-трансформер будет спальным местом по вашему желанию. У сидений продумайте откидную крышку для хранения полезных предметов. Любители восточного стиля могут продумать напольное покрытие и бросить на пол подушки.
Отличное место для отдыха
Неважно вдвоем вы живете в квартире или с детьми, вы всегда сможете спокойно отдохнуть и насладиться чашечкой кофе или заняться вязанием. Для удобного пребывания на балконе разместите плетеную мебель из ротанга или лозы. Она легкая и достаточно мобильная. А под заказ вы получите мебель по вашим габаритам.
вернуться к меню ↑Отличной идеей будет разместить рабочее место на лоджии. Территория превратится в уединенный кабинет скромных размеров. Из плюсов: много естественного освещения. На стадии ремонта можно завести розетки в нужных местах и светильники. Остается разместить столик и полки для хранения нужных бумаг и мелочей. Если кабинет уже не нужен, перенесите на лоджию полки для хранения документации. На балконе еще останется место для обустройства релакс-уголка.
Удобный, маленький кабинет с местом для отдыха
вернуться к меню ↑Теплая лоджия открывает новые возможности использования для домочадцев. Один из вариантов использования – создать творческую мастерскую. Место, в котором вы сможете «отвести душу» и дать выход своему творческому порыву.
Разместите мольберт и краски или подготовьте специальный столик с дополнительным освещением для кройки и шитья. Даже небольшой балкончик сможет вместить стол для раскройки и швейную машинку.
Место для ухода за бельем
9 Общий Балл
Маленький балкон можно преобразить до неузнаваемости. Если у вас имеется лоджия, готовая к ремонту, то перед вами открыто множество идей, что сделать и каков будет итоговый вид. Дизайн и выбор отделочных материалов – второстепенный вопрос. Главное выбрать функциональное предназначение и решить объединять ли лоджию с прилегающей комнатой. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.
Актуальность информации
8.5
Доступность применения
8
Раскрытие темы
9
Достоверность информации
8.5
Плюсы
Минусы
modernplace.ru
Маленькие балконы в хрущевке тоже могут выглядеть комфортно, уютно и стильно, и эта коллекция фото, в которой собраны интересные идеи отделки, подарит вам вдохновение для создания красивого дизайна. Вы увидите замечательные, функциональные и современные идеи оформления как остекленных балконов, так и конструкций без остекления.
Перед тем, как начать отделку и оформление балкона, необходимо провести там тщательную уборку. Он может выглядеть привлекательно и стильно, только если не используется как складское помещение. Уберите все ненужные предметы и купите компактную уличную мебель, идеально подходящую для небольших балконов. Для отделки потребуются современные материалы и предметы легкого и функционального декора. Чтобы создать уютный интерьер балкона, где вы будете наслаждаться свежим воздухом и солнечным светом, воспользуйтесь этими идеями.
Маленькие застекленные балконы в хрущевке требуют спокойных, успокаивающих, светлых и нейтральных цветов. Идеальны мягкие белые и светло-серые тона, бледно-зеленые и синие оттенки. В качестве ярких акцентов можно использовать теплый желтый, оранжевый, персиковый, розовый и красный цвета.
Потолок и стены, окрашенные в светло-синие оттенки и декор пола в песочных, серых и коричневых тонах создают красивые конструкции балкона в натуральном стиле.
Современная отделка пола на балконах – это новые экологически чистые и традиционные деревянные материалы:
Современные жалюзи или дизайнерские ткани оконных штор помогут защитить застекленный балкон от излишнего тепла, сделают небольшие солнечные помещения более удобными, добавят всплеск цвета в оформление интерьера.
Окончательный штрих к уютной красоте балкона создадут компактные предметы декора – камины, ароматические лампы и светодиодное освещение. Они добавят энергетики и романтическую атмосферу.
Приобретите удобную и компактную угловую мебель, которая подойдет для небольшого открытого балкона в хрущевке и максимально увеличит пространство. Декоративные аксессуары – растения и цветы в контейнерах, шторы, подушки создадут красивую обстановку и превратят небольшое пространство в уютное место отдыха на открытом воздухе.
Маленький «хрущевский» балкон станет более комфортным, если его украсить мягкими подушками для сидения и предметами декора, выполненные своими руками.
Настенные картины и декоративные стеновые панели, хэнд-мэйд и наружные декорации ручной работы создают атмосферу комфорта и тепла.
Остекление балкона в хрущевке с выносом рождает множество идей для оформления интерьера, увеличивая жизненное пространство и предлагая приятные места для работы, развлечений, игр с детьми или просто отдыха.
Вот несколько способов превратить даже крошечные и небольшие конструкции балкона в хрущевке в замечательные, расслабляющие места для отдыха на свежем воздухе:
Современные идеи отделки балкона в хрущевке соединяют интересный дизайн интерьера с естественным светом, зеленью и приятным пространством для отдыха.
Оформление должно быть удобным, практичным и красочным. Растения, уличная мебель и домашние ткани – отличный способ смешать текстуры и цвета с приятным и уютным интерьером.
Балконы в хрущевке не предназначены для хранения предметов домашнего обихода. Маленький раскладной стол и стулья или простой легкий диван с журнальным столиком и привлекательными цветочными горшками для растений – все, что вам нужно для украшения.
Отлично подходит для наружного декора и домашней обстановки цветы и растения. Это недорогие декоративные элементы, которые невероятно стильные и универсальные.
Украшение цветами – это модная тенденция в современном дизайне балконов 2018 -2019, которая привносит красоту и экологичность в современные дома и улучшает привлекательность. Существует множество небольших красивых контейнеров, предназначенных для установки на перила и ограждения. Эта замечательная тенденция поможет преобразить балкон в хрущевке в теплый сезон и в больших городах и в маленьких поселках.
Журнальные столики, пуфы и скамейки в сочетании с красочными подушками и напольными ковриками выглядят потрясающе, экономя деньги на украшение.
Освещение – важный элемент дизайна небольших балконов. Светодиодные светильники добавляют романтики и придают свой характер дизайну.
Чувство стиля, изобретательность, творчество и идеи экономии пространства создают приятный дизайн даже в ограниченном пространстве балкона в хрущевке. Вы можете добавить в интерьер книжные полки или мебель для хранения обуви и одежды.
Остекленные конструкции балкона идеально подходят для хранения свежих и консервированных продуктов в зимний период, просто обустройте стильные полочки.
Натуральные материалы и домашние ткани в сочетании с красивыми цветами – замечательные идеи для украшения балкона в скандинавском стиле. Теплое мягкое одеяло добавляет тепло к простому и элегантному оформлению интерьера, создавая фантастическое место, чтобы насладиться чашечкой чая.
gorodzolotoy.ru
Хрущевка – наименее комфортное жилье, которое совсем не удовлетворяет все потребности человека.
Некогда такая площадь была на вес золота, а сегодня все изменилось, и все чаще слышны жалобы на маленькие кухни, совмещенные санузлы, очень низкие потолки.
Более того, плохая изоляция стен также не обеспечивает в зимнее время года комфортное проживание. Но все поправимо!
Если немного вложить сил, времени и денег, то даже наиболее непрезентабельное жилье не сложно кардинально преобразить в современное жилье.
Как пример, балкон в хрущевке, что стал мусоросборником, легко преобразить в уютное рабочее место.
Перед разработкой дизайна балкона в хрущевке, нужно трезво оценить состояние имеющейся конструкции, и если в этом есть необходимость, то усилить ее.
Балконная плита – конструкция, защемленная в стену. Порой в наружной стене увеличивается проем, чтобы стал балкон как бы продолжением жилого помещения. Нельзя этого делать по ряду причин:
Чтобы восстановить рабочую способность, используются разные способы, что зависят напрямую от того, в каком состоянии плита:
Сложнее всего последний вариант, потому как тут нужно выполнять замену плиты или же реставрировать ее, наращивая арматурные сетки.
Ремонт балкона в хрущевке всегда начинается с остекления – дикость, в современном мире, когда не остеклен балкон.Читайте здесь! Дверь на балкон — какую выбрать? Нестандартные решения в интерьере! (77 фото)
Как же застеклить балкон в хрущевке? Классификация остекления: классика, когда снизу глухой участок, и панорамное. На выбор влияет лишь предпочтение владельцев жилья.
Каркас может быть:
Безрамное остекление балконов в хрущевке, когда сплошная поверхность, пропускающая свет.В зависимости от дальнейшего предназначения балкона, он делается как теплым, так и холодным.
Холодный балкон прекрасно защищает от ветра, непогоды, а теплый балкон дарит возможность зимой комфортно пребывать на балконе.
Среди всех существующих вариантов отделки балкона в хрущевке, на первом месте вагонка, а также панели из дерева.
Используют сегодня и гипсокартон, после чего он красится или же декорируется обоями на свой вкус, панели ПВХ, пробку, вагонку.
Балконы чаще всего прилегают к самой просторной комнате, но порой после перепланировки примыкает он и к кухне.
В таком случае масса вариантов, как выполнить организацию пространства. Теплый балкон расширяет пространство очень маленькой кухни.
На ниже представленных фото балкона в хрущевке можно увидеть варианты расширения без сноса стены, но со сносом окна:
Барная стойка, столешницей которой выступает подоконник. На балкон выносят барные стулья. Не стоит выносить тяжелую мебель в целях безопасности.
Собственно, сама кухня в таком случае используется по прямому ее назначению – приготовление пищи.
Зона отдыха на балконе. Размер балкона в хрущевке позволяет молодым семьям использовать балкон в качестве зоны для отдыха, для расслабления, как пример, разместив на нем пару кресел из лозы, столик.
Кабинет для работы – если не сносить окно, то можно получить отдельное место для работы. Чтобы расширить площадь кабинета, стоит удалить окно, и использовать подоконник как стол.
Гардероб – если нет в квартире места, то балкон становится небольшим гардеробом, компактным, с зеркалом во весь рост.
Для обуви стоит продумать несколько полок, а для отдыха подойдет легкое кресло.
Оформляя балкон, стоит использовать материалы, что не боятся влаги – мебель из пластика, ротанга, дерева.
Чтобы укрыться от взглядов с улицы, придать уюта, можно использовать растения в кашпо – кустарники, деревья.
Если все материалы выбрать ответственно, если с умом подойти к отделке балкона, можно получить теплый балкон, безопасный, дополнительные квадратные метры в хрущевке.
ciscoexpo.ru
На фоне изящных современных построек старые хрущевки часто выглядят довольно жалко. Особенно если балконы пятиэтажек остаются такими, как их задумали проектанты много десятилетий тому назад. Но правильный ремонт способен подарить новую жизнь старенькой лоджии, украсить дом внешне и внутри.
ВАЖНО ЗНАТЬ! Единственное магнитное средство для мойки окон, которое выбрали миллионы домохозяек! Читать далее...
Внешняя переделка балкона в хрущевкеКонечно, многим хотелось бы полностью переломать неуклюжую конструкцию хрущевского балкона, украсив его ярким декором, коваными элементами, застеклить современными окнами… Однако прежде чем приступить к глобальным изменениям в квартире, стоит припомнить: балкон в хрущевке – конструкция не только некрасивая, но часто ненадежная.
Обычно она являет собой заурядную бетонную плиту маленькой площади, обнесенную металлической оградкой. Посему никак нельзя пренебрегать элементарными правилами безопасности, решаясь заняться ремонтом балконов в хрущевках.
Перед тем как приступить непосредственно к ремонту, важно припомнить о предварительных этапах:
Перед началом работ следует проверить состояние балконного огражденияРеставрацию хрущевских балконов специалисты характеризуют как работу высокой сложности. Стоит отметить, имеют право. Так как ремонт балкона в хрущевке принципиально отличается от монтажно-строительных работ в современных евродомах.
Первый главный этап в большом деле реконструкции балкона – создание дизайн-проекта. На сей стадии стоит определиться с бюджетом, выбрать стиль обновленной лоджии, материалы для обшивки, утепления, остекления. Правда, выбор строительных материалов, учитывая важность этапа, можно назвать отдельной стадией реконструкции.
Колеблясь между материалами для остекления, важно делать выбор не только в пользу эстетики, прочности оконных конструкций, но не забывать о другой немаловажной детали: дополнительные элементы на балконе хрущевки должны быть как можно легче (дабы избежать аварийных ситуаций). Вот почему чаще всего выбор бывалых мастеров падает на алюминий либо легкую древесину.
С балконной плиты следует убрать все трещиныУмные люди говорят: удачное начало – половина всего дела. В ремонте самым первым, а посему главным шагом является подготовка помещения. Да, это не самая приятная стадия строительства либо реконструкции, но без нее никуда. Что касается реконструкции лоджии, то здесь первый этап – расчистка бетонной площадки от ненужных вещей.
После того как балконное помещение освободили от всего лишнего, снять (если такова была) старую отделку – наружную, внутреннюю. Если балкон был застеклен, снять старые рамы. Желаете использовать их в дальнейшем?
Очистить от пыли, грязи, подремонтировать, покрыть свежим лаком либо краской. Мечтаете обновить остекление балкона в хрущевке? Сделать точные замеры, заказать металлопластиковые либо собственноручно сделать новые деревянные окна для лоджии.
Восстановление балконной плиты с помощью арматурной сеткиПока профессионалы занимаются изготовлением новых окон для лоджии, есть время заняться реставрацией бетонной плиты. Если она крепкая, без серьезных дефектов, то ее ремонт можно свести к простому шагу обработки цементным раствором с добавлением пластификатора. При более основательных повреждениях придется прибегнуть к укреплению с помощью арматурной сетки, стяжки.
Если с остеклением, пожалуй, трудностей и не должно возникать, то об укреплении оградки стоит поговорить более детально. Так, чтоб передвижение «хрущевским» балконом было более безопасным, особенно для детей, важно акцентировать внимание на реставрации парапетов.
Дополнительным укреплением послужат блоки из разного материала, кронштейны из прочной стали. Но все же укрепление лоджий в хрущевках лучше доверить профессиональным строителям, ведь от качества выполнения работ на этом этапе будет зависеть прочность, безопасность конструкции.
Чтобы балкон с крышей после остекления имел законченный вид, важно позаботиться о качестве внешней отделки, которая не только сделает балкон красивым со стороны улицы, но защитит от атмосферных воздействий, продуваний, послужит дополнительной теплоизоляцией. Для этого используют материалы надежные, практичные в уходе, например, виниловый сайдинг. Он не трескается, не тускнеет под воздействием разных температур, солнечных лучей, прочный, легкий в эксплуатации.
Если лоджия располагается на последнем этаже, надо провести монтаж козырька. Каркас козырька представляет собой металлические направляющие, которые крепятся к фасаду здания. Сверху каркас покрывают профильным настилом. Такой козырек над балконом обладает отличной герметичностью, защитит балкон в непогоду.
Какой вид придать балкону внутри, зависит от вкуса, финансовых возможностей хозяев. Но стоит отметить, что существует множество дизайнерских вариантов, которые подойдут хрущевке. Что касается пола, то не стоит утяжелять конструкцию керамической плиткой, лучше прибегнуть к использованию более легкого линолеума.
Тем более что современные магазины предлагают широкий выбор товара. Стены украсить, подобрав желаемого цвета обои, вагонку, пробковые панели либо купить несколько банок краски и создать на стенах собственный дизайнерский рисунок. Относительно потолка – он может быть оформлен вагонкой либо окрашен в тон, гармоничный цвету стен.
tvoy-balkon.ru
Жители хрущёвок прибегают к разным мерам для увеличения пространства небольших габаритов своих квартир. И далеко не последним вариантом является присоединение балкона с последующим его остеклением и утеплением. При этом можно как воспользоваться услугами профессионалов, так и сделать данную перепланировку своими руками.
Обустройство балкона своими руками
Однако планируя перепланировку, стоит учитывать, что строение балкона в хрущёвке довольно ненадёжное и ветхое. Поэтому на первом этапе ремонтных работ необходимо сделать визуальный осмотр общей конструкции, удостоверившись в её надёжности. И только если серьёзных проблем не было обнаружено, приступают к следующему этапу.
Установка рамы и стеклопакетов невозможна без предварительно сооружения нового каркаса. Его сооружают из металлических уголков и закрепляют дюбелями по всему периметру.При этом стоит учитывать, что даже в случае, если ваш балкон в прекрасном состоянии его остекление увеличит нагрузку на него в разы. Поэтому потребуются некоторые меры по укреплению балкона при помощи создания дополнительной опоры.
Металлический каркас из профильной трубы для укрепления конструкции балкона
Существует два основных способа создания дополнительных точек для опоры:
Стоит отметить, что произвести данные работы своими руками без навыков газосварочных работ невозможно.
Закончив, укрепление балкона и сооружения каркаса, переходят к облицовке её внешней стены. Наиболее часто применяют вагонку и сайдинг. Первый вариант является наиболее бюджетным, но отличается коротким сроком службы. Сайдинговая облицовка немного дороже, однако более качественная и долговечная.
Устройство обрешетки для крепления наружной облицовки балкона
Сайдинг различают на:
Виниловый сайдинг наиболее популярен в облицовке балкона в хрущёвке, так как он отличается небольшим весом и отличными эксплуатационными свойствами. Крепится обшивка саморезами на металлическую либо деревянную обрешётку.
Для остекления балкона применяют следующие материалы:
Остекление балкона металлопластиковыми стеклопакетами
Различают 2 вида остекления:
Специалисты рекомендуют для остекления балкона в хрущёвке своими руками использовать именно алюминиевый профиль с усиленной конструкцией и раздвижной системой.
Остекление балкона деревом
Остекление балкона легким алюминиевым профилем
Важно: каждый вышеперечисленный этап работ требует предельной осторожности и внимательности.
В выборе материала для утепления балкона в хрущёвке руководствуются всё тем же принципом малого веса.
– эффективный материал для утепления балкона. Низкая стоимость и безвредность такого утеплителя делает его наиболее распространённым материалом.Этапы теплоизоляции:
Утепление балкона минеральной ватой
– удобен для утепления балкона своими руками, так как он очень лёгок.Этапы теплоизоляции:
Для лучшего крепления используют специализированный клей.
Утепление стен балкона хрущевки пенопластом
– обладает наиболее лучшими качествами. К тому же его монтаж лёгок так как не требует сооружения каркаса. Поэтому этот материал предпочитают не только мастера, но и те, кто делают ремонтные работысвоими руками.Этапы теплоизоляции:
Пенополистерол для утепления внутренних поверхностей балкона
Финальная отделка стен осуществляется по личным предпочтениям хозяев, ведь здесь рынок предоставляет большой выбор отделочных материалов. Таких как:
Стоит отметить, что пластиковые и декоративные панели, а также деревянная вагонка монтируется на сооружённый каркас методом стыковки одной панели к другой.
Чтобы окончательно снять все вопросы по отделке рекомендуем прочесть статью: Как отделать балкон внутри
Внутренняя отделка балкона под искусственный камень
При желании сделать финальную отделку декоративной штукатуркой или обоями, понадобятся листы гипсокартона. Их монтируют на обрешётку и покрывают несколькими слоями штукатурки. После этого приступают непосредственно к выбранной отделке.
Сделать капитальный ремонт балкона в хрущёвке своими руками возможно, но довольно сложно. Не имея необходимых навыков, а также при малейших сомнениях лучше предоставить данные работы специалистам.
pootdelke.ru
Содержание статьи:
Утепление балкона в хрущевке – одна из самых сложных и неоднозначных проблем, которые связаны не столько с небольшими размерами самих балконов, сколько с их конструктивными особенностями. Все дома, именуемые в народе «хрущобами» имеют выносную конструкцию балконов, примыкающих к фасаду здания только одной стороной и парапеты из металлических ограждающих конструкций. Только самые поздние серии домов (уже «брежневок») имели полузакрытую конструкцию лоджии, плита которых с трех сторон примыкала к стенам.
Почему при данных конструктивных особенностях балконов хрущевки сложно утеплить его своими руками мы попытаемся рассказать в этой статье.
Традиционно хрущовками называют дома в блочном или кирпичном исполнении следующих серий:
Пик строительства домов этих серий пришелся на годы нахождения во главе СССР Н.С. Хрущова. В целом же, дома указанных серий, строились в период с 1959 по 1985 годы. В дальнейшем их заменили 121 и п44т серии.
Учитывая, что строительство некоторых серий домов, изначально предусматривалось в качестве временной меры, срок их эксплуатации рассчитывался на 25 лет. Более поздних серий – на 50 лет с последующим сносом. Качество строительных материалов, которые использовались при возведении домов было низким, а учитывая, что с началом масштабной застройки городов домами этих серий, на территории СССР было построено 402 завода ЖБИ и около 200 площадок – полигонов, на которых железобетонные изделия производились под открытым небом, ни о каких жестких стандартах не могло быть и речи. Поэтому, более 90% чрезвычайных происшествий, связанных с обрушениями домов, подъездов, балконов – происходят именно в хрущовках.
В период разработки проектов никто и не думал о таком изыске как остекление или утепление балкона. Балкон случил чисто утилитарным целям – для сушки белья, хранения в зимний период продуктов, выращивания цветов и просто открытому доступу к свежему воздуху, не выходя из квартиры.
Поэтому, балконные плиты рассчитывались на нагрузку, достаточную для того, чтобы выдержать вес нескольких человек, которые, при тесноте балкона, могли на нем разместиться.
Именно непрочность конструкции балконных плит в большинстве случаев препятствует их полноценному утеплению.
На просторах интернета гуляет пресловутая байка о том, что маленький балкон можно расширить на 30-40 см без получения разрешения. Кто впервые выдвинул такую мысль – установить невозможно. Но она с завидной постоянностью кочует из одной статьи в другую. Обсуждаются вполне серьезно варианты расширения балконов как по балконной плите – с увеличением площади, так и по выносу остекления балкона – увеличение объема.
До 2006 года эти вопросы законодательно урегулированы действительно не были. Но уже более 10 лет в стране действует Жилищный кодекс, который однозначно отвечает на вопрос о законности остекления и описывает порядок, при котором можно получить разрешение на остекление балкона.
Как известно, без качественного остекления балкона вести речь об его утеплении своими руками бессмысленно.
Так вот! Жилищное законодательство, нормативные акты местных органов власти, принятые на основе Федерального закона, требования органов государственного строительного надзора, пожарных и санитарно-эпидемиологических служб однозначно трактуют остекление балкона как перепланировку — действие, подлежащее согласованию и получению соответствующего разрешения.
При этом в природе не существует ни одного нормативного акта, в котором бы предусматривалась возможность выноса конструкции остекления за периметр парапета балкона или лоджии.
Помимо прямого противоречия СНиП «Балконы и лоджии», не предусматривающего возможность нарушения целостности конструкции лоджии (балкона) ими же предусмотрены предельные нагрузки для балконных плит консольного или балочного типов, а также требования к элементам остекления поворотного или откидного типа (балконным окнам).
Соблюсти их возможно только в тех домах новой планировки, в которые на стадии проектирования заложена возможность остекления лоджии (начиная с серии п44т). Для балконов хрущевок – практически не реально.
Допустим, что ваш балкон или лоджия уже имеет остекление, которое в зимний период сможет обеспечить, при надлежащей теплоизоляции и подогреве, плюсовую температуру. Встает вопрос об его утеплении изнутри своими руками.
Учитывая очень скромные размеры балконов в хрущовках, выбор теплоизолирующих материалов должен быть очень тщательным. Прежде всего, следует отбросить идею об утеплении балкона минеральной ватой. Ограждение наружного парапета балкона обычно выполнено из металлических прутьев и прикрыто либо самодельными декорирующими экранами – фанерой, плоским шифером, гофростеклопластиком, металлосайдингом – но, в любом случае, не обеспечивающее полной герметичности от атмосферных осадков. Поэтому, использовать гигроскопичные минеральную или стекловату нельзя.
Выбор остается между пенопластом, пеноплексом и пенофолом (изолоном).
Пенопласт дешев, прекрасно держит тепло, но плохо устойчив к длительному воздействию влаги и УФ-лучей. Поэтому, обязательно требуется изоляция его со стороны улицы гидроизоляционной мембраной. К тому же, только пенопласт марки ПСБ-С-35 или ПСБ-С-50 можно использовать для утепления балкона без применения обрешетки. С тем, чтобы непосредственно по листам можно было выполнить тонкую стяжку или выложить напольное покрытие.
Пенофол – даже при максимальной толщине в 10 мм. не в состоянии сохранить тепло в случае даже короткого отключения обогрева балкона. Он применяется в качестве утепляющего материала совместно с другими утеплителями, имеющими высокий коэффициент теплового сопротивления.
Самым оптимальным вариантом является утепление пеноплексом.
Он позволяет использовать листы небольшой толщины – не более 50 мм, которые визуально не сильно уменьшать площадь и объем балкона, а также непосредственно на них осуществлять монтаж декоративных отделочных материалов стен, потолка и пола балкона.
Самым сложным является утепление балкона своими руками расположенного на верхнем этаже дома и не имеющего защитного козырька. Без привлечения специалистов, имеющих промышленное альпинистское снаряжение и электросварочный аппарат, самостоятельно выполнить такую работу вряд ли удастся. Это же относится и к работам, связанным с укреплением парапета балкона под остекление, особенно, если речь идет о ПВХ-окнах, имеющих довольно солидный вес с учетом 2-го или 3-го стеклопакета, наличием у балкона круглых перил парапета, выполненных из труб, или других конструктивных особенностей, не позволяющих установить остекление.
В любом случае, перед тем, как начать работы по остеклению и утеплению лоджии или балкона своими руками в хрущовке, поинтересуйтесь у соседей, имеющих остекленные балконы в вашем доме, получали ли они разрешение на остекление? Если да — то вам достаточно будет сослаться на их разрешение и предоставить в контролирующие органы проект работ и технические характеристики материалов, из которых вы планируется выполнить остекление и утепление. А вот если ваш сосед остеклил балкон на свой страх и риск – лучше не следуйте его примеру.
Законодательство в РФ – меняется довольно быстро и спонтанно. Десять лет назад можно было курить практически где угодно, а сейчас – только в отведенных местах… Никто не даст гарантии, что законотворцы не решать однажды принять закон об единообразии фасадов зданий по всей стране. Тогда вам, помимо солидного штрафа, за свой счет придется еще и демонтировать все, что вы воздвигли.
sambalkon.ru
